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Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines Meulan-en-Yvelines par Espace et Vie

Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines exploité par Espace et Vie à Meulan-en-Yvelines

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Espace et Vie


L'établissement pour seniors non-dépendants Meulan-en-Yvelines est une Résidence Seniors neuve exploitée par Espace et Vie dans la ville de Meulan-en-Yvelines (78250), près de Paris.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 107 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Meulan-en-Yvelines par Espace et Vie se situe à :

15 Rue Gambetta, 78250 Meulan-en-Yvelines




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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines avec Espace et Vie.


  • Gestionnaire : Espace et Vie
  • Ville : Meulan-en-Yvelines
  • Livraison : En Exploitation


La résidence pour seniors indépendants Meulan-en-Yvelines est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Espace et Vie.

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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines à Meulan-en-Yvelines avec Espace et Vie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines à Meulan-en-Yvelines gérée par Espace et Vie avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Espace et Vie.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines à Meulan-en-Yvelines avec Espace et Vie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines à Meulan-en-Yvelines

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines à Meulan-en-Yvelines

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines par Espace et Vie propose 107 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines est gérée par Espace & Vie. Cette résidence est située au cœur de Meulan-en-Yvelines (44800) en région Pays de la Loire.

Cette résidence sénior dispose d'appartements prêts-à-vivre de types T1bis à T3.

La résidence non-médicalisée Meulan-en-Yvelines à Meulan-en-Yvelines propose de nombreux services : Espace détente, Espace salle TV-Salon de beauté, Bibliothèque, Terrasse extérieure, Restaurant ect.

La résidence seniors Espace & Vie à Meulan-en-Yvelines offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors autonomes et très agréable.

Elle est également facilement accessible :

  • A 110 mètres de la Mairie de Meulan-en-Yvelines
  • A 750 mètres de la Gare Meulan - Hardricourt
  • A 60,6 kilomètres de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines à Meulan-en-Yvelines avec Espace et Vie , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Meulan-en-Yvelines (78) - Yvelines | Île-de-France

Meulan-en-Yvelines, commune des Yvelines et cité des rives de Seine, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et nature.
Située en bordure de Seine, la ville bénéficie d'un environnement harmonieux entre espace vert et commodités urbaines.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre accessibilité métropolitaine et qualité de vie résidentielle.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.

La mobilité est un atout majeur de la ville.
Meulan-en-Yvelines est parfaitement desservie par le RER A, permettant des liaisons rapides vers le centre de Paris.
L'accès à l'autoroute A13 permet une connexion fluide vers l'ensemble de la région Île-de-France.
La proximité des berges de la Seine, du parc du domaine de la Briqueterie et des espaces verts constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Meulan-en-Yvelines représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à rester proche de Paris.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés aux zones pavillonnaires des Yvelines, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique et sa capacité d'accueil qui attirent de nouveaux résidents toute l'année.

Le patrimoine culturel de Meulan-en-Yvelines, célèbre pour ses peintres impressionnistes et son histoire fluviale, confère à la commune une identité forte.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Meulan-en-Yvelines figure parmi les villes les plus agréables des Yvelines pour la retraite.
Sa capacité à allier cadre de vie agréable et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.

Plus d'informations sur la ville Meulan-en-Yvelines , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Espace et Vie gestionnaire Résidences Seniors

Espace et Vie

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Meulan-en-Yvelines à Meulan-en-Yvelines, Espace et Vie.

Ce qui fait la force d'Espace & Vie ce sont les emplacements séléctionnés pour la construction de ses résidences seniors dans les villes, à proximité des services et des commerces, intégrées dans l’environnement et à l’architecture durable. Les résidences seniors sont construites selon un cahier des charges adapté et spécifique.

Force est de constacter que cela leur a réussi car aujourd'hui, Espace & Vie c'est :

  • 21 Résidence Seniors
  • 90% De taux d’occupation des résidences seniors depuis 2020
  • 1826 Logements en gestion
  • 177 000 Heures de SAP par an
  • 350 Salariés
  • Un chiffre d'affaires de 20 Million d'euros en 2020

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  • 111 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
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