Résidence étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE Vandœuvre-lès-Nancy par Habitat Gestion
Prix
48 033 €
Rentabilité
6,10 %
Loyer
2 930 € / an
Gestionnaire
Habitat Gestion
La résidence étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE est une résidence étudiante exploitée par Habitat Gestion dans la ville de Vandœuvre-lès-Nancy (54500).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE avec Habitat Gestion
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE avec Habitat Gestion.
- Prix: 48 033 €
- Rentabilité : 6,10 %
- Loyer : 2 930 € / an HTVA
- Gestionnaire : Habitat Gestion
- Durée du bail : 9 ans et 1 mois en 3/6/9 (01/04/2017 - 30/04/2026) ans
- Livraison : NC
- Surface : 18,66 m² à 18,66 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Habitat Gestion.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE à Vandœuvre-lès-Nancy avec Habitat Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE à Vandœuvre-lès-Nancy gérée par Habitat Gestion avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 6,1 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Habitat Gestion.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE à Vandœuvre-lès-Nancy avec Habitat Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE Vandœuvre-lès-Nancy exploitée par Habitat Gestion
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE à Vandœuvre-lès-Nancy
Description de l'offre Habitat Gestion en LMNP
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE dont le loyer (bail commercial) est garanti par Habitat Gestion.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE à Vandœuvre-lès-Nancy avec Habitat Gestion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE (Vandœuvre-lès-Nancy) avec Habitat Gestion
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE situé dans la ville de Vandœuvre-lès-Nancy et exploité par Habitat Gestion.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE à Vandœuvre-lès-Nancy (54500) avec Habitat Gestion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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Habitat Gestion gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE à Vandœuvre-lès-Nancy, Habitat Gestion.
Les résidences proposés par Habitat Gestion sont souvent mixtes et sont :
- Des Résidences Etudiants
- Des Résidences Séniors
- Des Résidences Tourismes
- Des Résidences d'Affaires
Les emplacements sont stratégiques, situé en centre-villes, proche des commerces, des axes de transport et des écoles et universités.
Le Groupe Habita Gestion est un groupe solide, nottament grâce à :
- Une direction assurée, via Jean-Marc Petitpain et Olivier Ercolani, respectivement Ingénieur et Architecte. Ils sont rejoint ensuite en 2010 par Alexis Merlin avocat et titulaire d'un D.E.S.S de Droit immobilier
- 20 ans d’expérience dans la gestion de résidences services
- Des emplacements de idéaux situés en centre-ville
