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Résidence Étudiants / Le California 2, une résidence étudiante gérée par Neoresid.

Résidence étudiante Le California 2 Aix-en-Provence par Neoresid

Résidence étudiante Le California 2 exploitée par Neoresid à Aix-en-Provence

Prix

NC

Rentabilité

NC

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Neoresid


La résidence étudiante Le California 2 est une résidence étudiante exploitée par Neoresid dans la ville de Aix-en-Provence (13090).

L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).




Formulaire de Contact




Investissement Résidence étudiante Le California 2 avec Neoresid

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Le California 2 avec Neoresid.


  • Gestionnaire : Neoresid
  • Ville : Aix-en-Provence
  • Livraison : En Exploitation


La résidence étudiante Le California 2 est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Neoresid.

Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Le California 2 à Aix-en-Provence avec Neoresid ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Le California 2 à Aix-en-Provence gérée par Neoresid avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Le California 2 à Aix-en-Provence avec Neoresid ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Détail de la Résidence étudiante Le California 2 Aix-en-Provence exploitée par Neoresid

Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Le California 2 à Aix-en-Provence

Description de l'offre Neoresid en LMNP

Tous les services proposés

Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Le California 2 à Aix-en-Provence avec Neoresid, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Financement de la Résidence Étudiante Le California 2 (Aix-en-Provence) avec Neoresid

Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Le California 2 situé dans la ville de Aix-en-Provence et exploité par Neoresid.

  • Financement comptant
  • Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Le California 2 avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Le California 2 avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Le California 2 à Aix-en-Provence (13090) avec Neoresid, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Aix-en-Provence (13) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur

Aix-en-Provence est l'une des villes universitaires les plus prestigieuses et les plus attractives du sud de la France, accueillant chaque année plus de 40 000 étudiants sur son territoire, soit près d'un habitant sur quatre.
Ville d'art et de culture au rayonnement international, Aix-en-Provence conjugue un patrimoine architectural exceptionnel, une qualité de vie méditerranéenne reconnue et une demande locative étudiante structurellement très élevée, portée par le renom de ses institutions académiques et par l'afflux continu d'étudiants français et étrangers.
Ces atouts réunis en font un territoire de premier choix pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Aix-en-Provence bénéficie d'une accessibilité remarquable, avec un réseau de bus Aix en Bus couvrant l'ensemble de la commune et des campus universitaires, ainsi qu'une liaison directe vers Marseille assurée par la navette ferroviaire et le réseau Cartreize en moins de 30 minutes.
La ville est également desservie par l'autoroute A8 et par la gare TGV d'Aix-en-Provence, reliée à Paris en seulement 3 heures, offrant une connectivité nationale de premier ordre.
La proximité de l'aéroport international de Marseille-Provence renforce encore l'attractivité de la commune auprès des étudiants internationaux.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence abrite des établissements d'enseignement supérieur de renommée nationale et internationale, dont Aix-Marseille Université sur ses campus aixois, Sciences Po Aix, l'École des Hautes Études en Sciences Sociales (EHESS), Kedge Business School et l'École Supérieure d'Art d'Aix-en-Provence, couvrant des domaines aussi variés que le droit, les sciences politiques, le management et les arts.
La tension locative dans les quartiers étudiants du centre-ville et des abords des campus est chronique, avec une offre de logements adaptés très insuffisante face à une demande portée notamment par les étudiants internationaux attirés par le prestige académique et le

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Le California 2 à Aix-en-Provence, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Aix-en-Provence (13) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Ville d'art et de culture au rayonnement international, Aix-en-Provence conjugue un patrimoine architectural exceptionnel, une qualité de vie méditerranéenne reconnue et une demande locative étudiante structurellement très élevée, portée par le renom de ses institutions académiques et par l'afflux continu d'étudiants français et étrangers.
Ces atouts réunis en font un territoire de premier choix pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Aix-en-Provence bénéficie d'une accessibilité remarquable, avec un réseau de bus Aix en Bus couvrant l'ensemble de la commune et des campus universitaires, ainsi qu'une liaison directe vers Marseille assurée par la navette ferroviaire et le réseau Cartreize en moins de 30 minutes.
La ville est également desservie par l'autoroute A8 et par la gare TGV d'Aix-en-Provence, reliée à Paris en seulement 3 heures, offrant une connectivité nationale de premier ordre.
La proximité de l'aéroport international de Marseille-Provence renforce encore l'attractivité de la commune auprès des étudiants internationaux.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence abrite des établissements d'enseignement supérieur de renommée nationale et internationale, dont Aix-Marseille Université sur ses campus aixois, Sciences Po Aix, l'École des Hautes Études en Sciences Sociales (EHESS), Kedge Business School et l'École Supérieure d'Art d'Aix-en-Provence, couvrant des domaines aussi variés que le droit, les sciences politiques, le management et les arts.
La tension locative dans les quartiers étudiants du centre-ville et des abords des campus est chronique, avec une offre de logements adaptés très insuffisante face à une demande portée notamment par les étudiants internationaux attirés par le prestige académique et le

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Neoresid gestionnaire Résidences Etudiantes

Neoresid

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le California 2 à Aix-en-Provence, Neoresid.

Neoresid est un gestionnaire privé indépendant, fondé en 1998, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et de résidences affaires. Issu d'une scission stratégique en 2021 du groupe GSA-Résidences, Neoresid — marque commerciale de Neoresid Holding SAS — a conservé les résidences implantées dans le Nord de la France, tandis que les établissements du Sud ont été repris par Kaufman & Broad, nouvel actionnaire majoritaire du groupe depuis 2021.

Avec 13 résidences en gestion, un siège social à Courbevoie et plus de 2 000 logements, Neoresid s'est imposé comme un acteur reconnu du logement étudiant et des séjours d'affaires de courte et moyenne durée, en développant depuis 2012 une offre commerciale ciblée vers ces deux clientèles complémentaires.

Son appartenance à l'écosystème Kaufman & Broad — l'un des premiers promoteurs immobiliers français coté en bourse — confère à la marque une solidité financière et une crédibilité institutionnelle qui dépassent largement la taille de son réseau.

Neoresid en chiffres

  • Fondation : 1998
  • Statut : marque commerciale de Neoresid Holding SAS — actionnaire majoritaire Kaufman & Broad depuis 2021
  • Siège social : Courbevoie
  • Forme juridique : SAS
  • Capital social : 504 148 €
  • Nombre de résidences : 13
  • Capacité : plus de 2 000 logements
  • Implantation : Nord de la France principalement
  • Spécialité : résidences étudiantes + résidences affaires (courts et moyens séjours)

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