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SMR (ex SSR) Institut médical de Breteuil Breteuil par LNA Sante (Le Noble Age)

SMR (ex SSR) Institut médical de Breteuil exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Breteuil

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

LNA Sante (Le Noble Age)


L'établissement médicalisé Institut médical de Breteuil est un SMR (ex SSR) d'occasion exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Breteuil (60120), près de Amiens.

Ce bien SMR (ex SSR) bénéficie de 132 chambres médicalisées.

La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Institut médical de Breteuil par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :

32 Rue de Paris, 60120 Breteuil

  • A 5 minutes de la Mairie de Breteuil
  • A 7 minutes de la Gare Breteuil-Embt Bacqueloise
  • A 35 minutes de l'Aéroport d'Amiens-Picardie



Formulaire de Contact




Acheter une chambre SMR (ex SSR) Institut médical de Breteuil

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien SMR (ex SSR) Institut médical de Breteuil avec LNA Sante (Le Noble Age).


  • Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
  • Ville : Breteuil
  • Livraison : Exploitation


La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Institut médical de Breteuil est donc un SMR (ex SSR) dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.

Ici d'autres chambres SMR (ex SSR) à la revente.

Pour un investissement dans une chambre SMR (ex SSR) Institut médical de Breteuil à Breteuil avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'SMR (ex SSR) Institut médical de Breteuil à Breteuil géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'SMR (ex SSR) Institut médical de Breteuil à Breteuil avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'SMR (ex SSR) Institut médical de Breteuil à Breteuil

Description de tous les services proposés dans l'SMR (ex SSR) Institut médical de Breteuil à Breteuil

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Cet établissement de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR) est situé à Breteuil près du centre ville d'Amiens et de ses nombreux commerces et commodités.

Rappelons que ce bien en SMR (ex SSR) Institut médical de Breteuil par LNA Sante propose 132 chambres médicalisées

De plus, cette Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

  • Accueil
  • Kinésithérapie Isocinétique
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Balnéothérapie
  • Espace Snoezelen
  • Ergothérapie
  • Hydrothérapie
  • Orthophonie
  • Psychomotricité
  • Médecine physique et de réadaptation

Pour en savoir plus sur les services de l'SMR (ex SSR) Institut médical de Breteuil à Breteuil avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Breteuil - Oise | Hauts-de-France

Breteuil est une commune de l’Oise, en Hauts‑de‑France, située dans un bassin de vie local structuré.
Son rôle de pôle de proximité et son cadre résidentiel stable en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune offre un environnement à taille humaine, avec une attractivité locale soutenue par la présence de services et d’équipements essentiels, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.

La ville dispose d’un tissu de services et de commerces de proximité, facilitant l’accès aux besoins du quotidien et la continuité des soins.
Cette organisation territoriale renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en garantissant la stabilité locative et la proximité des services pour les résidents et leurs familles.
Le bassin de vie breteuillois, structuré et stable, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité d’un investissement.

Dans ce contexte, Breteuil représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité résidentielle et la qualité de l’environnement local soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.

Plus d'informations sur la ville Breteuil, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

LNA Sante gestionnaire Ehpad

LNA Sante

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Institut médical de Breteuil à Breteuil, LNA Sante.

Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

LNA Santé en Chiffres

LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :

  • 46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
  • 18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
  • 2 cliniques psychiatriques (339 lits)
  • 11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
  • 4 chirurgies (159 lits)
  • 4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)

Mais aussi

  • Chiffre d’affaires Exploitation 2025 : 878,5 M€
  • Chiffre d’affaires consolidé 2025 : 912,7 M€
  • Croissance organique corrigée 2025 : +7,6%
  • Chiffre d’affaires EHPAD (Médico-social France) 2025 : 328,4 M€
  • Taux d’occupation Médico-social France 2025 : 93,3%
  • Taux d’occupation SMR/PSY (hospitalisation complète) 2025 : 90,2%
  • Réseau : 87 établissements
  • Capacité en exploitation : 10 040 lits et places (au 30/06/2025)
  • Capacité autorisée : 11 619 lits et places (au 30/06/2025)

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  • 71 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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  • 75 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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6,80 % Net

  • 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Note MDRS : 8/10
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  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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Rendement

6,30 % Net

  • 94 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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6,00 % Net

  • 79 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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  • 95 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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