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La Bastide des Vignes à Grasse / Une Résidence Seniors gérée par DomusVi

Résidence Seniors La Bastide des Vignes Grasse par DomusVi

Résidence Seniors La Bastide des Vignes exploité par DomusVi à Grasse

Prix

280 993 €

Rentabilité

4,90 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

DomusVi


L'établissement pour seniors non-dépendants La Bastide des Vignes est une Résidence Seniors d'occasion exploitée par DomusVi dans la ville de Grasse (06130).

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 80 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants La Bastide des Vignes par DomusVi se situe à :

14 Chemin de Cante Perdrix, 06130 Grasse, France

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors DomusVi a reçu la note Res_MDRS de 8/10.



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  • Prix: 280 993 €
  • Rentabilité : 4,90 %
  • Loyer : 13 769 € / an HTVA
  • Gestionnaire : DomusVi
  • Durée du bail : en cours ans
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La résidence pour seniors indépendants La Bastide des Vignes est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.

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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors La Bastide des Vignes à Grasse gérée par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors La Bastide des Vignes à Grasse avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors La Bastide des Vignes à Grasse

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors La Bastide des Vignes à Grasse

Tous les services proposés

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Grasse (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Côte d'Azur

Grasse, cité mondiale du parfum et cité historique de la Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et patrimoine.
Située entre mer et montagnes, la ville bénéficie d'un environnement unique entre charme provençal et accès à la mer.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre authenticité azurienne et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.

La mobilité est un atout majeur de la ville.
Grasse est parfaitement desservie par les axes autoroutiers A8, permettant une connexion rapide vers Nice et Cannes.
L'accès au réseau ferroviaire TER permet des liaisons vers les principales villes de la Côte d'Azur.
La proximité des villages perchés, des jardins de parfumerie et des plages de la Méditerranée constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Grasse représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter du climat azurien.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés à Nice et Cannes, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique portée par le tourisme olfactif et les services régionaux.

Le patrimoine culturel de Grasse, célèbre pour ses usines de parfum et son vieux village perché, confère à la commune une renommée internationale.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Grasse figure parmi les villes les plus prisées de la Côte d'Azur pour la retraite au calme.
Sa capacité à allier patrimoine olfactif, accès à la mer et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.

Plus d'informations sur la ville Grasse , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


DomusVi gestionnaire Ehpad

DomusVi

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Bastide des Vignes à Grasse, DomusVi.

DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.

Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :

  • Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
  • Résidences services seniors
  • Services d’aide et de soins à domicile
  • Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance

DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.

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  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
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