Attention, il y a quand même beaucoup plus d'acheteurs d'Ehpad d'occasion que de vendeurs d'Ehpad en exploitation par Medicharme.
Rappelons que cet exploitant est l'un des plus gros gestionnaires de résidences médicalisées en France.
Le Guide Du Patrimoine vous assiste aussi dans la vente ou l'achat d'occasion de votre chambre Ehpad, qu'il s'agisse d'un investissement Ehpad (LMNP Ehpad) avec Clariane (Korian),
DomusVI,
LNA Santé (Le Noble Age),
Colisée,
Domidep,
APlus Santé,
Gdp Vendome, etc. Ou d'autres gestionnaires d'Ehpad.
Pour la vente ou l'achat d'occasion d'une chambre Ehpad nom ou les lots d'occasion en Ehpad, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ehpad occasion : les autres gestionnaires
Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste de gestionnaires ou exploitants de qualité en
Ehpad d'occasion autres que Medicharme:
Pour l'achat d'une chambre Ehpad Medicharme d'occasion, contactez-nous au
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Ehpad Medicharme occasion programmes immobiliers
Nous sommes en capacité de vous proposer régulièrement des Ehpad d'occasion déjà en exploitation par Medicharme, dans de nombreuses villes de France.
Tous nos Ehpad occasion sont gérés par des exploitants de qualité comme : Medicharme,
Clariane (Korian),
APlus Santé,
Gdp Vendome,
LNA Santé (Le Noble Age),
Domidep, etc.
Pour connaître tous les
Programme Ehpad d'occasion Medicharme, merci de nous contacter directement au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Acheter un Ehpad Medicharme d'occasion
Il s'agit pour un investisseur en Loueur Meublé d'acheter une chambre médicalisée dans un Ehpad déjà en exploitation par Medicharme.
Ehpad investissement pour réussir un investissement en Ehpad d'occasion.
Pour l'achat d'une chambre Ehpad Medicharme d'occasion, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Notre investisseur bénéficiera avec Medicharme :
- De la perception de
loyers immédiats.
En effet la résidence est déjà en exploitation par Medicharme.
- D'une rentabilité plus élevée que s'il avait acheté une chambre dans une maison de retraite neuve ou en cours de construction (VEFA) pour personne dépendante.
Il bénéficiera d'une rentabilité entre
4,60 % et 5,20 % garantie par Medicharme
- D'un
amortissement à 100%.
Il pourra amortir sa chambre (et les meubles) à 100 % et percevra des
revenus locatifs peu ou pas fiscalisés.
En savoir plus sur les avantages d'un investissement en Ehpad d'occasion avec Medicharme, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Attention aux arnaques Medicharme
Il faudra cependant être extrêmement vigilant dans le choix de votre chambre chambre d'occasion avec Medicharme.
Tout d'abord, il faudra veiller à pouvoir bénéficier d'un nouveau
bail
signé par Medicharme lors de votre acquisition.
Ce n'est pas une obligation mais c'est tout de même plus rassurant de savoir que le gestionnaire consent à renouveler son engagement de loyer durant 10 ans !
On évitera de la même manière une éventuelle renégociation du loyer pendant au moins 10 ans par Medicharme.
Veillez aussi à noter la présence des articles
605 et
606 du code civil.
En effet, il faudra vérifier que le bail commercial stipule bien la
prise en charge des petits travaux et des grands travaux par l'exploitant (Medicharme).
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour tous les autres points importants
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Acheter une chambre Ehpad d'occasion exploitée par Medicharme
Contactez-nous rapidement pour faire l'acquisition d'une chambre d'occasion exploitée par Medicharme.
Le Guide Du Patrimoine
vous proposera rapidement et sans engagement une liste de logements d'occasion afin que vous puissiez selectionner aux meilleurs prix votre investissement
immobilier en résidence seniors.
Nous vous assisterons pour la
lecture de votre bail commercial.
Cela facilitera grandement votre investissement en Ehpad d'occasion.
En effet, nous sommes
spécialisés sur la revente de
chambres
d'occasion.
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour la vente ou l'achat d'occasion d'une chambre Ehpad de votre chambre Ehpad au
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