Ehpad Résidence Noël Sarrola Sarrola-Carcopino par Olivier bleu
Prix
118 117 €
Rentabilité
5,90 %
Loyer
6 969 € / an
Gestionnaire
Olivier bleu
L'établissement médicalisé Résidence Noël Sarrola est un Ehpad d'occasion exploité par Olivier bleu dans la ville de Sarrola-Carcopino (20167), près de Ajaccio.
Ce bien Ehpad bénéficie de 104 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence Noël Sarrola par Olivier bleu se situe à :
Lieu dit, Ribba, 20167 Sarrola-Carcopino
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Résidence Noël Sarrola
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Noël Sarrola avec Olivier bleu.
- Prix: 118 117 €
- Rentabilité : 5,90 %
- Loyer : 6 969 € / an HTVA
- Gestionnaire : Olivier bleu
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence Noël Sarrola est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Olivier bleu.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence Noël Sarrola à Sarrola-Carcopino avec Olivier bleu ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Noël Sarrola à Sarrola-Carcopino géré par Olivier bleu avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,9 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Olivier bleu.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Noël Sarrola à Sarrola-Carcopino avec Olivier bleu ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Résidence Noël Sarrola à Sarrola-Carcopino
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence Noël Sarrola à Sarrola-Carcopino
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Cet Ehpad se situe au coeur de Sarrola-Carcopino, à 22 minutes de l'aeroport d'Ajaccio
Rappelons que ce bien en Ehpad Résidence Noël Sarrola par Olivier bleu propose 104 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence Noël Sarrola à Sarrola-Carcopino avec Olivier bleu , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Sarrola‑Carcopino – Corse‑du‑Sud | Corse
Toutes les informations sur la ville de Sarrola-Carcopino où se situe l'Ehpad Résidence Noël Sarrola.
Sarrola‑Carcopino se situe dans l’aire urbaine d’Ajaccio, au cœur d’un bassin de vie dynamique de la Corse‑du‑Sud.
Cette commune bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, entre vallée et littoral, avec un accès rapide aux services et aux équipements de la préfecture.
Les seniors y trouvent un environnement agréable, mêlant tranquillité et proximité urbaine, ce qui renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est bien desservie par les axes routiers reliant Ajaccio et les communes voisines, ainsi que par la proximité de l’aéroport.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un point clé pour un achat en EHPAD.
La proximité des infrastructures hospitalières d’Ajaccio assure un environnement médical solide et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Sarrola‑Carcopino représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
L’attractivité du bassin ajaccien, la croissance démographique locale et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe qualité de vie, sécurité et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Sarrola-Carcopino, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Olivier bleu gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Noël Sarrola à Sarrola-Carcopino, Olivier bleu.
Le Groupe l'Olivier Bleu a vu le jour dans années 90 à l’initiative de deux frères médecins.
Olivier Bleu gère en 2026 3 Ehpad et 3 résidences services en Corse : il est désormais le premier acteur de l’île.
Après le rachat d’un opérateur local en 2010, le groupe fait construire sa dernière acquisition en date, un Ehpad à Ajaccio.
Avec plus de 200 employés, le groupe est le pionnier de la gestion des Ehpad en Corse.
Olivier Bleu en Chiffres
- Fondation : années 1990 — fondé par deux frères médecins
- Statut : groupe privé familial indépendant, non coté
- Implantation : Corse — Ajaccio, Borgo, Sarrola-Carcopino
- Nombre d'EHPAD : 3 résidences médicalisées
- Nombre de résidences services : 3
- Effectifs : plus de 200 collaborateurs
- Positionnement : 1er acteur EHPAD en Corse
- Rendement LMNP indicatif : entre 5,70 % et 6,50 % HT
- Charges art. 605 & 606 : à la charge d'Olivier Bleu
