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Soleil Levant à Limoux / Un EHPAD géré par Emera

Maj

Noté 4.26 /5 sur 38 notes utilisateurs
Emera

In stock

140700 Emera
3.8

Ehpad Soleil Levant - Emera - à Limoux

Ehpad Emera Soleil Levant à Limoux.

Prix

140 700 €

Rentabilité

3,80%

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Emera


L'établissement médicalisé Soleil Levant est un Ehpad neuf exploité par Emera dans la ville de Limoux (11300) (près de Carcassonne).

L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) .
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial) par Emera .

Pour un achat dans l'Ehpad Soleil Levant avec Emera à Limoux (11300) (près de Carcassonne) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Investissement Ehpad Soleil Levant avec Emera

Description de l'offre d'investissement dans l' Ehpad Soleil Levant avec Emera.

Tous les chiffres clés pour réussir son investissement dans une chambre médicalisée de cet Ehpad

Prix

140 700 € HT

Rentabilité

3,80 %

Gestionnaire

Emera

Durée du bail

12 ans

Livraison

En Exploitation

Fiscalité

Amortissement

Frais de notaire

Réduits


* notons que les chambres sont vendues (immobilier + mobilier), avec un prix d'investissement allant de 140 700 € à 309 000 €



L'exploitant - Emera- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes et la taxe foncière .


Pour un investissement dans l' Ehpad Soleil Levant à Limouxavec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ehpad Soleil Levant Limoux par Emera

Description de l'offre Emera en LMNP avec une rentabilité de 3,80% HT/HT

Détail de l'investissement Soleil Levant en Ehpad , Limoux (Carcassonne ) avec Emera.

Le Programme Ehpad Emera « Soleil Levant » est situé dans la ville de Limoux, près de Carcassonne en Occitanie, dans un établissement médicalisé moderne et récent déjà en exploitation depuis 2017.

Il s'agit d'un EHPAD de 65 chambres médicalisées d'environ 20 m², toutes équipées d'un appel-malade, de toilettes et salles d’eau privatives et de prise TV. Cet établissement dispose également d'une Unité Alzheimer de 12 places.

La résidence médicalisée Soleil Levant propose également de nombreux services et activités pour le bien-être de ses résidents: jeux de société, animation, sorties, coiffeur, esthétique, pédicure, etc.

Rappelons que ce programme médicalisé est situé dans un cadre calme et reposant non loin des villes de Carcassonne et de Toulouse, respectivement à 20 minutes et 45 minutes de la résidence. Cet Ehpad Emera est accessible en transports en commun et se situe aux portes de Limoux, à moins de 3 minutes du centre-ville.

De plus, l'Ehpad Soleil Levant se situe à seulement 5 minutes du Centre Hospitalier de Limoux-Quillan, à 6 minutes de la Mairie et à 7 minutes de la gare SNCF seulement.

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que la maison de retraite Soleil Levant propose un bail Triple Net et une option de rachat ou de renouvellement du bail à la fin du 1er bail.

Rappelons que cette maison de retraite Emera pour personnes âgées dépendantes est située à Limoux

Les articles 605 et 606 sont à la charge du Gestionnaire.

Financement de l'Ehpad Soleil Levant ( Limoux) avec Emera:

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.


La maison de retraite Soleil Levant est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera

Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes situé à Limoux ( 11300) (près de Carcassonne).

Cette résidence immobilière Emera est implantée au Rue Marcellin Albert, 11300 Limoux, France

Pour plus de détails techniques sur l' Ehpad Soleil Levant Emera , ou pour un investissement LMNP dans cet Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.