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Soleil Levant à Limoux / Un EHPAD géré par Emera

Maj

Noté 4.26 /5 sur 38 notes utilisateurs
Emera

In stock

140700 Emera
3.8

Ehpad Soleil Levant - Emera - à Limoux

Ehpad Emera Soleil Levant à Limoux.

Prix

140 700 €

Rentabilité

3,80%

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Emera


L'établissement médicalisé Soleil Levant est un Ehpad neuf exploité par Emera dans la ville de Limoux (11300), près de Carcassonne.

Cet Ehpad bénéficie de 65 chambres médicalisées. .

La maison de retraite Soleil Levant est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.

L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) .

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.

Pour un achat dans l'Ehpad Soleil Levant avec Emera à Limoux (11300) , près de Carcassonne ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact



Investissement Ehpad Soleil Levant avec Emera

Description de l'offre d'investissement dans l'Ehpad Soleil Levant avec Emera.

Tous les chiffres clés pour réussir son investissement dans une chambre médicalisée de cet Ehpad.

Prix

140 700 € HT

Rentabilité

3,80 %

Gestionnaire

Emera

Durée du bail

12 ans

Livraison

En Exploitation

Fiscalité

Amortissement

Frais de notaire

Réduits


* notons que les chambres sont vendues (immobilier + mobilier), avec un prix d'investissement allant de 140 700 € à 309 000 €



L'exploitant -Emera- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes. et la taxe foncière.


Pour un investissement dans l' Ehpad Soleil Levant à Limoux avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ehpad Soleil Levant Limoux par Emera

Description de l'offre Emera en LMNP avec une rentabilité de 3,80 % HT/HT

Détail de l'investissement Soleil Levant en Ehpad, Limoux (Carcassonne) avec Emera.

Rappelons que cette maison de retraite Emera pour personnes âgées dépendantes est située à Limoux

Le Programme Ehpad Emera « Soleil Levant » est situé dans la ville de Limoux, près de Carcassonne en Occitanie, dans un établissement médicalisé moderne et récent déjà en exploitation depuis 2017.

Il s'agit d'un EHPAD de 65 chambres médicalisées d'environ 20 m², toutes équipées d'un appel-malade, de toilettes et salles d’eau privatives et de prise TV. Cet établissement dispose également d'une Unité Alzheimer de 12 places.

La résidence médicalisée Soleil Levant propose également de nombreux services et activités pour le bien-être de ses résidents: jeux de société, animation, sorties, coiffeur, esthétique, pédicure, etc.

Rappelons que ce programme médicalisé est situé dans un cadre calme et reposant non loin des villes de Carcassonne et de Toulouse, respectivement à 20 minutes et 45 minutes de la résidence. Cet Ehpad Emera est accessible en transports en commun et se situe aux portes de Limoux, à moins de 3 minutes du centre-ville.

De plus, l'Ehpad Soleil Levant se situe à seulement 5 minutes du Centre Hospitalier de Limoux-Quillan, à 6 minutes de la Mairie et à 7 minutes de la gare SNCF seulement.

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que la maison de retraite Soleil Levant propose un bail Triple Net et une option de rachat ou de renouvellement du bail à la fin du 1er bail.

Cette résidence médicalisée Emera se situe à :

Rue Marcellin Albert, 11300 Limoux, France

Financement de l'Ehpad Soleil Levant (Limoux) avec Emera :

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.


Pour plus de détails techniques sur l'Ehpad Soleil Levant Emera , ou pour un investissement LMNP dans cet Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Emera en savoir plus

Emera

Depuis 30 ans, le Groupe Emera marque sa différence à travers ses résidences Retraite et Résidences Seniors avec services en France, en Suisse, en Belgique, au Luxembourg, en Espagne et en Italie.

Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements. Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.

Pour une acquisition en Ehpad avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.