Ehpad Résidence Les Marais Margny-lès-Compiègne par Colisee
Prix
154 006 €
Rentabilité
4,00 %
Loyer
6 160 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Résidence Les Marais est un Ehpad neuf exploité par Colisee dans la ville de Margny-lès-Compiègne (60280), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 100 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 19 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence Les Marais par Colisee se situe à :
183 Rue du 14 Juillet, 60280 Margny-lès-Compiègne
- A 3 minutes de la Mairie de Margny-les-Compiegne
- A 7 minutes de la Gare de Compiègne à Margny-lès-Compiègne
- A 45 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Résidence Les Marais
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Les Marais avec Colisee.
- Prix: 154 006 €
- Rentabilité : 4,00 %
- Loyer : 6 160 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence Les Marais est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Margny-lès-Compiègne. La maison de retraite Les Marais est située non loin du centre urbain de Paris. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
Rappelons que ce bien en Ehpad Résidence Les Marais par Colisee propose 100 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 19 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Espace Snoezelen
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Parking visiteur
- Office Religieux
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Margny-lès-Compiègne - Oise | Hauts-de-France
Margny‑lès‑Compiègne est une commune de l’Oise, en Hauts‑de‑France, située dans le bassin de vie de Compiègne.
Son positionnement péri‑urbain, au contact direct d’un pôle de services structurant, offre un cadre résidentiel stable et favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité des équipements et par une organisation territoriale cohérente, propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un environnement organisé, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux infrastructures du quotidien de l’agglomération compiégnoise.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel stable, combiné à la proximité de services essentiels, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Margny‑lès‑Compiègne représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Margny-lès-Compiègne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne, Colisee.
Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.
Colisée en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2024 : 1,7 Md€
- Nombre d’établissements : 395 en Europe
- Capacité d’accueil : 33 440 places
- Pays d’implantation (Europe) : France, Belgique, Espagne, Italie, Portugal
- Personnes accompagnées : 58 800
- Collaborateurs : plus de 21 800 (ETP)
