Ehpad La Fontaine Braine par Colisee
Prix
118 724 €
Rentabilité
4,90 %
Loyer
5 817 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé La Fontaine est un Ehpad neuf exploité par Colisee dans la ville de Braine (02220), près de Reims.
Ce bien Ehpad bénéficie de 82 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits.
La maison de retraite médicalisée La Fontaine par Colisee se situe à :
Ehpad La Fontaine Colisee à Braine - 32, Route de Brenelle, 02220 Braine
- A 2 minutes de la Mairie de Braine
- A 23 minutes de la Gare de Soissons
- A 1 heure et 35 minutes de l'Aéroport Paris-Charles De Gaulle
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8/10.
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Acheter une chambre Ehpad La Fontaine
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Fontaine avec Colisee.
- Prix: 118 724 €
- Rentabilité : 4,90 %
- Loyer : 5 817 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Fontaine est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Fontaine à Braine avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Fontaine à Braine géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,9 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Fontaine à Braine avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad La Fontaine à Braine
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Fontaine à Braine
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Rappelons que ce bien en Ehpad La Fontaine par Colisee propose 82 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Equipement multimédia
- Potager thérapeutique
- Chambres d'hôte
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Fontaine à Braine avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Braine - Aisne | Hauts-de-France
Toutes les informations sur la ville de Braine où se situe l'Ehpad La Fontaine.
Braine est une commune de l’Aisne, en region Hauts-de-France, situee dans un territoire rural structure et dans le sud du departement.
Ce cadre local, entre vallons et axes de vie de proximite, offre un environnement residentiel stable et favorable au bien-vivre des seniors.
La commune s’inscrit dans un bassin de vie local organise, avec un acces aux services et equipements du territoire, notamment via la proximite de Soissons.
Cette organisation territoriale renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en s’appuyant sur un environnement calme mais connecte aux services essentiels.
Dans ce contexte, Braine constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite residentielle, la demande locale en hebergement medicalise et la qualite du cadre de vie soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Braine, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Fontaine à Braine, Colisee.
Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.
Colisée en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2024 : 1,7 Md€
- Nombre d’établissements : 395 en Europe
- Capacité d’accueil : 33 440 places
- Pays d’implantation (Europe) : France, Belgique, Espagne, Italie, Portugal
- Personnes accompagnées : 58 800
- Collaborateurs : plus de 21 800 (ETP)
