Résidence étudiante Studéa Centre Amiens par Nexity Studea
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Nexity Studea
La résidence étudiante Studéa Centre est une résidence étudiante exploitée par Nexity Studea dans la ville de Amiens (80000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Studéa Centre avec Nexity Studea
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Studéa Centre avec Nexity Studea.
- Gestionnaire : Nexity Studea
- Ville : Amiens
- Livraison : En Exploitation
La résidence étudiante Studéa Centre est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nexity Studea.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Studéa Centre à Amiens avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Studéa Centre à Amiens gérée par Nexity Studea avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Studéa Centre à Amiens avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Studéa Centre Amiens exploitée par Nexity Studea
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Studéa Centre à Amiens
Description de l'offre Nexity Studea en LMNP
Tous les services proposés
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Centre à Amiens avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Studéa Centre (Amiens) avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Studéa Centre situé dans la ville de Amiens et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Centre avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Centre avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Studéa Centre à Amiens (80000) avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Amiens (80) – Somme | Hauts-de-France
Amiens est la principale métropole universitaire des Hauts-de-France après Lille, accueillant chaque année plus de 30 000 étudiants sur son territoire pour une ville de 135 000 habitants, soit une proportion étudiante particulièrement significative.
Capitale de la Somme et ville d'art et d'histoire, Amiens conjugue un patrimoine culturel exceptionnel – dont sa cathédrale gothique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO –, un coût de la vie attractif et une demande locative étudiante structurellement soutenue, offrant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Amiens dispose d'un réseau de transport en commun efficace, articulé autour d'un réseau de bus Ametis couvrant l'ensemble de la ville et des campus universitaires, ainsi que d'une desserte ferroviaire de premier ordre depuis la gare d'Amiens, reliée à Paris Gare du Nord en seulement 1h10 par train direct.
Cette proximité exceptionnelle avec la capitale – à moins d'une heure et demie de train – constitue un argument décisif pour les étudiants dans le choix de leur lieu de résidence, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante à Amiens, ville universitaire abordable à portée de Paris.
La métropole amiénoise abrite des établissements d'enseignement supérieur reconnus, au premier rang desquels l'Université de Picardie Jules Verne (UPJV) – l'une des plus grandes universités du nord de la France –, ainsi que l'IUT d'Amiens, l'ESC Amiens, l'ESIEE Amiens et Sciences Po Amiens, couvrant des domaines aussi variés que la médecine, le droit, les sciences, le commerce et l'ingénierie.
La demande locative étudiante à Amiens excède structurellement l'offre de logements adaptés disponibles, notamment dans les quartiers proches du campus universitaire et du centre historique, où la pression locative reste soutenue tout au long de l'année universitaire.
Investir dans une résidence étudiante à Amiens en LMNP représente une opportunité patrimoniale accessible et pertinente, combinant des prix d'acquisition compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation portée par le dynamisme universitaire de la première métropole des Hauts-de-France après Lille.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Centre à Amiens, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Amiens (80) – Somme | Hauts-de-France
Amiens est la principale métropole universitaire des Hauts-de-France après Lille, accueillant chaque année plus de 30 000 étudiants sur son territoire pour une ville de 135 000 habitants, soit une proportion étudiante particulièrement significative.
Capitale de la Somme et ville d'art et d'histoire, Amiens conjugue un patrimoine culturel exceptionnel – dont sa cathédrale gothique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO –, un coût de la vie attractif et une demande locative étudiante structurellement soutenue, offrant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Amiens dispose d'un réseau de transport en commun efficace, articulé autour d'un réseau de bus Ametis couvrant l'ensemble de la ville et des campus universitaires, ainsi que d'une desserte ferroviaire de premier ordre depuis la gare d'Amiens, reliée à Paris Gare du Nord en seulement 1h10 par train direct.
Cette proximité exceptionnelle avec la capitale – à moins d'une heure et demie de train – constitue un argument décisif pour les étudiants dans le choix de leur lieu de résidence, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante à Amiens, ville universitaire abordable à portée de Paris.
La métropole amiénoise abrite des établissements d'enseignement supérieur reconnus, au premier rang desquels l'Université de Picardie Jules Verne (UPJV) – l'une des plus grandes universités du nord de la France –, ainsi que l'IUT d'Amiens, l'ESC Amiens, l'ESIEE Amiens et Sciences Po Amiens, couvrant des domaines aussi variés que la médecine, le droit, les sciences, le commerce et l'ingénierie.
La demande locative étudiante à Amiens excède structurellement l'offre de logements adaptés disponibles, notamment dans les quartiers proches du campus universitaire et du centre historique, où la pression locative reste soutenue tout au long de l'année universitaire.
Investir dans une résidence étudiante à Amiens en LMNP représente une opportunité patrimoniale accessible et pertinente, combinant des prix d'acquisition compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation portée par le dynamisme universitaire de la première métropole des Hauts-de-France après Lille.
Plus d'informations sur la ville Amiens , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Studéa Centre à Amiens, Nexity Studea.
Nexity Studéa — désormais communément appelée Studéa — est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées, filiale du groupe Nexity, premier groupe immobilier intégré français coté en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros. Née en janvier 2012 de la fusion des activités de Lamy Résidence et de Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes dans 58 grandes villes françaises, pour un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020) et un capital social de 15,45 millions d'euros.
Avec une part de marché de 21 % sur le logement étudiant privé en France, Nexity Studéa est loin devant tous ses concurrents — un leadership construit sur trois décennies d'expertise dans la gestion de résidences étudiantes, une notoriété grand public solide auprès des étudiants et de leurs familles, et l'adossement à un groupe immobilier de la puissance de Nexity. Pour l'investisseur LMNP, cette combinaison — leader du marché, filiale d'un groupe coté, réseau dense dans 58 villes — constitue l'un des profils de gestionnaire les plus rassurants disponibles sur le segment du logement étudiant.
Nexity Studéa en chiffres
- Création : janvier 2012 — fusion Lamy Résidence + Nexity
- Statut : filiale de Nexity — groupe coté en bourse
- PDG : Pascal Pedoux
- Capital social : 15 450 000 €
- Chiffre d'affaires : 98,9 M€ (2020)
- CA groupe Nexity : supérieur à 3,5 Md€
- Nombre de résidences : 120 dans 58 villes françaises
- Part de marché : 21 % — n°1 français du logement étudiant privé
- Rentabilité LMNP indicative : entre 3,75 % et 5,50 % HT/HT
