Résidence étudiante Vauban Nice par GSA Résid
Rentabilité
4,15 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
GSA Résid
La résidence étudiante Vauban est une résidence étudiante exploitée par GSA Résid dans la ville de Nice (06300).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Vauban avec GSA Résid
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Vauban avec GSA Résid.
- Prix: 63 758 €
- Rentabilité : 4,15 %
- Gestionnaire : GSA Résid
- Durée du bail : En Cours ans
- Livraison : En Exploitation
- Surface : 19,00 m² à 30,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Vauban est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par GSA Résid.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Vauban à Nice avec GSA Résid ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Vauban à Nice gérée par GSA Résid avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Vauban à Nice avec GSA Résid ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Vauban Nice exploitée par GSA Résid
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Vauban à Nice
Description de l'offre GSA Résid en LMNP
Tous les services proposés
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Vauban à Nice avec GSA Résid, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Vauban (Nice) avec GSA Résid
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Vauban situé dans la ville de Nice et exploité par GSA Résid.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Vauban avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Vauban avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Vauban à Nice (06300) avec GSA Résid, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
GSA Résid gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Vauban à Nice, GSA Résid.
GSA Résid (Grand Sud Accueil) est un groupe privé indépendant, fondé en 1998 à Aix-en-Provence, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes dans le Sud-Est de la France.
Issu de la scission du groupe GSA-Résidences en 2021 — qui a séparé le périmètre Nord (repris par Neoresid adossé à Kaufman & Broad) du périmètre Sud-Est (conservé sous gouvernance indépendante) — GSA Résid gère aujourd'hui 18 résidences représentant plus de 2 000 logements implantés dans les principaux pôles universitaires de la région PACA : Aix-en-Provence, Marseille, Toulon, Nice et Sophia-Antipolis.
Son hyper-spécialisation géographique sur le Sud-Est — assumée depuis plus de 25 ans — lui confère une connaissance fine des marchés locaux, des partenariats institutionnels solides avec les universités de la région et des taux d'occupation structurellement élevés dans des villes où la demande de logements étudiants dépasse chroniquement l'offre.
En complément de sa location à l'année, GSA Résid propose depuis 2012 une offre de courts et moyens séjours qui limite la saisonnalité de son activité et renforce la pérennité des loyers versés aux investisseurs.
GSA Résid en chiffres
- Fondation : 1998 — Aix-en-Provence
- Statut : groupe privé indépendant — issu de la scission GSA-Résidences en 2021
- Spécialité : résidences étudiantes — Sud-Est de la France exclusivement
- Nombre de résidences : 18
- Logements : plus de 2 000
- Implantation : Aix-en-Provence · Marseille · Toulon · Nice · Sophia-Antipolis
- Offre complémentaire : courts et moyens séjours depuis 2012
- Rentabilité LMNP indicative : ~ 4,15 % HT