Résidence Étudiants / Openlab, une résidence étudiante gérée par UXCO (Suitetudes).
Rentabilité
3,86 %
Livraison
3° Trim. 2023
Gestionnaire
UXCO (Suitetudes)
La résidence étudiante Openlab est une résidence étudiante exploitée par UXCO (Suitetudes) dans la ville de Loos (59120).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Openlab avec UXCO (Suitetudes).
La résidence étudiante Openlab est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par UXCO.
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Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Openlab à Loos gérée par UXCO (Suitetudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Openlab à Loos
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Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Openlab avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Openlab avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
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Loos est une commune du Nord idéalement positionnée en première couronne lilloise, directement adossée à la métropole de Lille, bénéficiant d'une attractivité résidentielle croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation liés aux nombreux établissements d'enseignement supérieur de la métropole lilloise.
Commune en plein développement urbain, Loos offre des conditions d'accès au logement particulièrement compétitives par rapport à Lille intramuros, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les campus universitaires et les équipements métropolitains, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Loos bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace, avec plusieurs lignes de bus du réseau Ilevia reliant directement la commune au centre de Lille, aux stations de métro et aux campus universitaires en quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide à la ligne 2 du métro lillois via les communes limitrophes.
La commune est également desservie par les axes routiers départementaux et bénéficie de la proximité de l'autoroute A25 reliant Loos à Lille, Dunkerque et la frontière belge, facilitant les déplacements des étudiants vers l'ensemble de la métropole.
Cette connectivité constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Loos, les étudiants pouvant accéder rapidement aux campus lillois.
Loos bénéficie de la proximité directe des établissements d'enseignement supérieur de la métropole lilloise, dont l'Université de Lille, l'IRTS de Normandie antenne Loos, Sciences Po Lille, l'EDHEC Business School, l'École Centrale de Lille et les nombreux IUT et grandes écoles implantés dans les communes limitrophes, qui font de la métropole lilloise le premier pôle académique du nord de l'Europe avec plus de 120 000 étudiants.
La commune connaît une dynamique de développement résidentiel soutenue, portée par des projets d'aménagement urbain et par l'attractivité croissante de la première couronne lilloise auprès des étudiants en quête de logements accessibles bien connectés à la métropole.
Investir dans une résidence étudiante à Loos en LMNP offre une opportunité patrimoniale accessible, avec des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs de la métropole lilloise, un rendement locatif attractif et une demande locative pérenne portée par le dynamisme universitaire exceptionnel de Lille et de son agglomération.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Openlab à Loos, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Loos est une commune du Nord idéalement positionnée en première couronne lilloise, directement adossée à la métropole de Lille, bénéficiant d'une attractivité résidentielle croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation liés aux nombreux établissements d'enseignement supérieur de la métropole lilloise.
Commune en plein développement urbain, Loos offre des conditions d'accès au logement particulièrement compétitives par rapport à Lille intramuros, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les campus universitaires et les équipements métropolitains, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
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Plus d'informations sur la ville Loos , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Openlab à Loos, UXCO.
UXCO (Suitétudes) est la marque commerciale du groupe Global Exploitation, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et de solutions d'hébergement pour jeunes actifs. Héritier de Suitétudes — marque historique du logement étudiant privé en France — UXCO a opéré un rebranding complet pour incarner un positionnement lifestyle résolument contemporain : "UX" pour la qualité de l'expérience résidente au quotidien, "Co" pour la dimension communautaire et collaborative qui caractérise ses résidences.
Avec plus de 35 résidences implantées sur les grands pôles universitaires français — Nantes, Lyon, Bordeaux, Strasbourg, Pau, Valenciennes — le groupe gère des hébergements conçus comme de véritables lieux de vie, avec des espaces communs généreux, une décoration soignée et des équipes formées pour animer la vie sociale des résidences. Ses partenariats avec Bouygues, Kaufman and Broad, Vinci et Océanis garantissent une qualité architecturale et technique au niveau des standards des plus grands promoteurs français.