Résidence étudiante Openlab Loos par UXCO (Suitetudes)
Prix
85 000 €
Rentabilité
3,86 %
Loyer
3 281 € / an
Gestionnaire
UXCO (Suitetudes)
La résidence étudiante Openlab est une résidence étudiante exploitée par UXCO (Suitetudes) dans la ville de Loos (59120).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Openlab avec UXCO (Suitetudes)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Openlab avec UXCO (Suitetudes).
- Prix: 85 000 €
- Rentabilité : 3,86 %
- Loyer : 3 281 € / an
- Gestionnaire : UXCO (Suitetudes)
- Surface : 15,00 m² à 45,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Openlab est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par UXCO.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Openlab à Loos avec UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Openlab à Loos gérée par UXCO (Suitetudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 3,86 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par UXCO (Suitetudes).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Openlab à Loos avec UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Openlab à Loos
La Résidence Étudiants Openlab à Loos propose des appartements studio T1 à T3, modernes, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante. Près de la totalité des écoles et des commerces de la ville de Lille.
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitétudes) Openlab est un établissement dédié aux étudiants près du centre-ville de Lille.
Il possède des appartements studio T1 à T3, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Espace de coworking
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Service de ménage
- Local à vélos
- Parking
La résidence Openlab est située au sud-ouest de Lille. A proximité des transports en commun (bus 77, tramway) qui permettent d'accéder rapidement aux grandes écoles (l’école de Design, Polytechnique, l’écoles des Mines…) et le Campus universitaires de la Chantrerie. Ce quartier est prisé pour son cadre de vie.
Une Résidence étudiants exploitée par UXCO (Suitétudes) située à Loos (59120). La résidence étudiants Openlab dispose de 118 appartements étudiants studio T1 à T3.
Cette résidence étudiante UXCO (Suitétudes) se trouve à 5 minutes en transport en commun seulement de la plupart des universités de la ville de Lille.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Openlab à Loos avec UXCO (Suitetudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Openlab (Loos) avec UXCO (Suitetudes)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Openlab situé dans la ville de Loos et exploité par UXCO (Suitetudes).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Openlab avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Openlab avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Openlab à Loos (59120) avec UXCO (Suitetudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Loos (59) – Nord | Hauts-de-France
Loos est une commune du Nord idéalement positionnée en première couronne lilloise, directement adossée à la métropole de Lille, bénéficiant d'une attractivité résidentielle croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation liés aux nombreux établissements d'enseignement supérieur de la métropole lilloise.
Commune en plein développement urbain, Loos offre des conditions d'accès au logement particulièrement compétitives par rapport à Lille intramuros, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les campus universitaires et les équipements métropolitains, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Loos bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace, avec plusieurs lignes de bus du réseau Ilevia reliant directement la commune au centre de Lille, aux stations de métro et aux campus universitaires en quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide à la ligne 2 du métro lillois via les communes limitrophes.
La commune est également desservie par les axes routiers départementaux et bénéficie de la proximité de l'autoroute A25 reliant Loos à Lille, Dunkerque et la frontière belge, facilitant les déplacements des étudiants vers l'ensemble de la métropole.
Cette connectivité constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Loos, les étudiants pouvant accéder rapidement aux campus lillois.
Loos bénéficie de la proximité directe des établissements d'enseignement supérieur de la métropole lilloise, dont l'Université de Lille, l'IRTS de Normandie antenne Loos, Sciences Po Lille, l'EDHEC Business School, l'École Centrale de Lille et les nombreux IUT et grandes écoles implantés dans les communes limitrophes, qui font de la métropole lilloise le premier pôle académique du nord de l'Europe avec plus de 120 000 étudiants.
La commune connaît une dynamique de développement résidentiel soutenue, portée par des projets d'aménagement urbain et par l'attractivité croissante de la première couronne lilloise auprès des étudiants en quête de logements accessibles bien connectés à la métropole.
Investir dans une résidence étudiante à Loos en LMNP offre une opportunité patrimoniale accessible, avec des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs de la métropole lilloise, un rendement locatif attractif et une demande locative pérenne portée par le dynamisme universitaire exceptionnel de Lille et de son agglomération.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Openlab à Loos, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Loos (59) – Nord | Hauts-de-France
Loos est une commune du Nord idéalement positionnée en première couronne lilloise, directement adossée à la métropole de Lille, bénéficiant d'une attractivité résidentielle croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation liés aux nombreux établissements d'enseignement supérieur de la métropole lilloise.
Commune en plein développement urbain, Loos offre des conditions d'accès au logement particulièrement compétitives par rapport à Lille intramuros, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les campus universitaires et les équipements métropolitains, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Loos bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace, avec plusieurs lignes de bus du réseau Ilevia reliant directement la commune au centre de Lille, aux stations de métro et aux campus universitaires en quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide à la ligne 2 du métro lillois via les communes limitrophes.
La commune est également desservie par les axes routiers départementaux et bénéficie de la proximité de l'autoroute A25 reliant Loos à Lille, Dunkerque et la frontière belge, facilitant les déplacements des étudiants vers l'ensemble de la métropole.
Cette connectivité constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Loos, les étudiants pouvant accéder rapidement aux campus lillois.
Loos bénéficie de la proximité directe des établissements d'enseignement supérieur de la métropole lilloise, dont l'Université de Lille, l'IRTS de Normandie antenne Loos, Sciences Po Lille, l'EDHEC Business School, l'École Centrale de Lille et les nombreux IUT et grandes écoles implantés dans les communes limitrophes, qui font de la métropole lilloise le premier pôle académique du nord de l'Europe avec plus de 120 000 étudiants.
La commune connaît une dynamique de développement résidentiel soutenue, portée par des projets d'aménagement urbain et par l'attractivité croissante de la première couronne lilloise auprès des étudiants en quête de logements accessibles bien connectés à la métropole.
Investir dans une résidence étudiante à Loos en LMNP offre une opportunité patrimoniale accessible, avec des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs de la métropole lilloise, un rendement locatif attractif et une demande locative pérenne portée par le dynamisme universitaire exceptionnel de Lille et de son agglomération.
Plus d'informations sur la ville Loos , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
UXCO (Suitetudes), gestionnaire Résidence Etudiants
UXCO est la marque commerciale et opérationnelle du groupe Global Exploitation, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et de solutions d'hébergement pour jeunes actifs. Anciennement Suitétudes — marque historique du logement étudiant privé en France — le gestionnaire a opéré un rebranding complet sous le nom UXCO pour incarner un positionnement résolument contemporain : "UX" pour User Experience, soit la qualité de l'expérience vécue par le résident au quotidien, et "Co" pour la dimension communautaire et collaborative qui caractérise ses résidences.
Avec plus de 35 résidences réparties sur les plus grands pôles universitaires français, un siège social à Montpellier et plus de 35 collaborateurs dédiés, UXCO s'est imposé comme un acteur reconnu du logement étudiant privé en France, à mi-chemin entre le gestionnaire de résidences étudiantes classiques et l'opérateur de coliving nouvelle génération.
Un positionnement lifestyle : l'expérience résidente au cœur du concept
Le positionnement lifestyle d'UXCO (Suitétudes) se distingue clairement de celui des opérateurs de résidences étudiantes traditionnels. Là où ces derniers conçoivent leurs résidences comme des produits immobiliers — des m² à gérer, des loyers à percevoir — UXCO (Suitétudes) les pense comme des expériences de vie.
Chaque résidence est conçue pour favoriser les rencontres, les échanges et la création de liens entre résidents : des espaces communs généreux et soignés — lounges, espaces de coworking, salles de sport, terrasses — remplacent les couloirs anonymes des résidences étudiantes classiques.
La décoration fait l'objet d'une attention particulière, avec des choix chromatiques et mobiliers pensés pour créer une atmosphère chaleureuse et inspirante.
Les équipes locales sont formées pour animer la vie communautaire des résidences — événements, afterworks, ateliers — et créer les conditions d'une vie sociale active entre résidents. Ce positionnement lifestyle est directement inspiré des modèles de coliving qui ont émergé dans les grandes villes mondiales, adapté aux contraintes et aux attentes du marché étudiant français.
