Résidence étudiante 5 Épi Avignon par Pierreval
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Pierreval
La résidence étudiante 5 Épi est une résidence étudiante exploitée par Pierreval dans la ville de Avignon (84000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante 5 Épi avec Pierreval
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante 5 Épi avec Pierreval.
- Gestionnaire : Pierreval
- Ville : Avignon
La résidence étudiante 5 Épi est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Pierreval.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante 5 Épi à Avignon avec Pierreval ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante 5 Épi à Avignon gérée par Pierreval avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Pierreval.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante 5 Épi à Avignon avec Pierreval ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante 5 Épi à Avignon
La Résidence 5 Épi par Pierreval à Avignon propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans des logements allant du studio T1 au T2.
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence 5 Épi est un établissement dédié aux étudiants dans la ville d'Avignon.
Il possède des appartements de 18 m² à 35 m², de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Salle commune
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Laverie/Fer à Repasser
- Service de ménage
- Parking
La résidence étudiant 5 Épi est idéalement située entre le centre-ville et la zone d’Agroparc : à seulement 10 minutes du centre-ville, de l’Université d’Avignon et de la gare d’Avignon centre et à 15 minutes de la zone d’Agroparc. Elle se situe à proximité des commerces, des lignes de bus n°4, 7 et 9 et d’une station Vélopop.
La résidence étudiants exploitée par Pierreval, la Résidence 5 Épi est située à Avignon (84000). Cette résidence étudiants Pierreval propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 à 35 m², de type studio et deux pièces.
La résidence étudiants à Avignon, 5 Épi est à quelques pas des écoles et des universités, des arrêts de bus et des commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante 5 Épi à Avignon avec Pierreval, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante 5 Épi (Avignon) avec Pierreval
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante 5 Épi situé dans la ville de Avignon et exploité par Pierreval.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante 5 Épi avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante 5 Épi avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante 5 Épi à Avignon (84000) avec Pierreval, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Avignon (84) – Vaucluse | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Avignon est la principale métropole universitaire du Vaucluse et un pôle académique reconnu au cœur de la Provence, accueillant chaque année plus de 15 000 étudiants sur son territoire pour une ville de près de 92 000 habitants.
Surnommée la « cité des papes » et classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son palais des papes, ses remparts et son célèbre pont, Avignon conjugue un rayonnement culturel international, une qualité de vie provençale reconnue et une demande locative étudiante structurellement soutenue, offrant des conditions attractives pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Avignon bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, avec la gare TGV d'Avignon reliée à Paris en seulement 2h40, à Marseille en 35 minutes et à Lyon en moins d'une heure, faisant de la ville l'un des nœuds ferroviaires les plus stratégiques du sud de la France.
Le réseau de transport urbain ORIZO couvre l'ensemble de la commune et des campus universitaires, tandis que la proximité des autoroutes A7 et A9 facilite les déplacements vers Marseille, Montpellier et Lyon.
Cette accessibilité multimodale de premier ordre constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Avignon, permettant aux étudiants de bénéficier d'une mobilité régionale et nationale remarquable.
Avignon abrite des établissements d'enseignement supérieur reconnus, dont l'Université d'Avignon – spécialisée dans les domaines des sciences, des technologies, du patrimoine culturel et du tourisme –, ainsi que l'IUT d'Avignon, l'École Supérieure d'Art et de Design d'Avignon et plusieurs instituts de formation spécialisés, qui font de la ville un pôle académique à l'identité affirmée, notamment dans les filières culturelles, patrimoniales et agrosciences.
La demande locative étudiante à Avignon dépasse structurellement l'offre disponible, amplifiée par l'afflux saisonnier lié au célèbre Festival d'Avignon et par l'attractivité touristique de la ville qui maintient une pression locative élevée tout au long de l'année.
Investir dans une résidence étudiante à Avignon en LMNP représente une opportunité patrimoniale solide, alliant un rendement locatif attractif, une demande locative pérenne portée par le double attrait universitaire et culturel de la cité des papes, et une valorisation immobilière durable dans l'une des villes les plus emblématiques du sud de la France.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante 5 Épi à Avignon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Avignon (84) – Vaucluse | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Avignon est la principale métropole universitaire du Vaucluse et un pôle académique reconnu au cœur de la Provence, accueillant chaque année plus de 15 000 étudiants sur son territoire pour une ville de près de 92 000 habitants.
Surnommée la « cité des papes » et classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son palais des papes, ses remparts et son célèbre pont, Avignon conjugue un rayonnement culturel international, une qualité de vie provençale reconnue et une demande locative étudiante structurellement soutenue, offrant des conditions attractives pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Avignon bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, avec la gare TGV d'Avignon reliée à Paris en seulement 2h40, à Marseille en 35 minutes et à Lyon en moins d'une heure, faisant de la ville l'un des nœuds ferroviaires les plus stratégiques du sud de la France.
Le réseau de transport urbain ORIZO couvre l'ensemble de la commune et des campus universitaires, tandis que la proximité des autoroutes A7 et A9 facilite les déplacements vers Marseille, Montpellier et Lyon.
Cette accessibilité multimodale de premier ordre constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Avignon, permettant aux étudiants de bénéficier d'une mobilité régionale et nationale remarquable.
Avignon abrite des établissements d'enseignement supérieur reconnus, dont l'Université d'Avignon – spécialisée dans les domaines des sciences, des technologies, du patrimoine culturel et du tourisme –, ainsi que l'IUT d'Avignon, l'École Supérieure d'Art et de Design d'Avignon et plusieurs instituts de formation spécialisés, qui font de la ville un pôle académique à l'identité affirmée, notamment dans les filières culturelles, patrimoniales et agrosciences.
La demande locative étudiante à Avignon dépasse structurellement l'offre disponible, amplifiée par l'afflux saisonnier lié au célèbre Festival d'Avignon et par l'attractivité touristique de la ville qui maintient une pression locative élevée tout au long de l'année.
Investir dans une résidence étudiante à Avignon en LMNP représente une opportunité patrimoniale solide, alliant un rendement locatif attractif, une demande locative pérenne portée par le double attrait universitaire et culturel de la cité des papes, et une valorisation immobilière durable dans l'une des villes les plus emblématiques du sud de la France.
Plus d'informations sur la ville Avignon , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pierreval, gestionnaire Résidence Etudiants
Pierreval est un gestionnaire de Résidences Etudiants, fondé en 1993, le gestionnaire s'est imposé en trente ans comme l'un des acteurs les plus complets et les plus innovants du secteur immobilier français.
Avec un chiffre d'affaires de 412,7 millions d'euros en 2022, 450 salariés et 19 agences réparties sur l'ensemble du territoire français, le groupe est présent sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : promotion résidentielle, gestion locative, transaction, résidences de services.
En développant une approche résolument universelle, Pierreval s'est vu classé 5ème au palmarès des Champions de la Croissance 2022 de la revue Les Echos.
Depuis 2025, le groupe a également annoncé un rapprochement stratégique avec Carrere, renforçant encore sa capacité de développement et son empreinte nationale.
Pierreval : Les autres marques
City Résidence est la marque du groupe Pierreval dédiée à la gestion de résidences hôtelières et de tourisme. Sous cette enseigne, le groupe exploite des résidences avec services destinées à une clientèle de voyageurs d'affaires et de touristes en quête d'un hébergement confortable et équipé — à mi-chemin entre l'hôtel classique et l'appartement meublé — dans des emplacements urbains stratégiques.
Le concept City Résidence répond à une demande structurellement croissante dans le marché de l'hébergement temporaire : des professionnels en mobilité, des familles en déplacement prolongé, des étudiants en stage ou en alternance qui ont besoin d'un logement meublé et équipé pour une durée variable, sans les contraintes d'un bail classique.
Plusieurs résidences City Résidence ont bénéficié de rénovations importantes — comme la résidence d'Aix-en-Provence — pour maintenir un niveau de prestations en phase avec les attentes d'une clientèle de plus en plus exigeante sur la qualité de son cadre d'hébergement.
Vivéa est la marque du groupe Pierreval dédiée aux résidences services seniors. Sous cette enseigne, le groupe développe et gère des résidences non médicalisées destinées aux personnes âgées autonomes ou semi-autonomes, avec une offre de services à la carte — restauration, aide à la personne, animations, conciergerie — dans des cadres de vie adaptés et sécurisés.
La marque Vivéa s'inscrit dans la stratégie de diversification du groupe Pierreval vers les segments de l'immobilier résidentiel spécialisé — dans lesquels la composante service est aussi importante que la composante logement — et dans la conviction que le vieillissement de la population française crée une demande structurellement croissante et durable pour des solutions d'hébergement seniors de qualité.
Les résidences Vivéa sont accessibles à l'investissement en LMNP dans le cadre de baux commerciaux classiques.
Le rapprochement stratégique avec Carrere en 2025
En 2025, Pierreval a annoncé un rapprochement stratégique avec le groupe Carrere, marquant une nouvelle étape importante dans le développement du groupe.
Ce rapprochement — dont les modalités exactes n'ont pas encore été intégralement rendues publiques — s'inscrit dans la continuité de la stratégie de croissance de Pierreval, qui a toujours privilégié les alliances opérationnelles et les partenariats stratégiques à la croissance purement organique.
Le groupe Carrere est un acteur reconnu du secteur immobilier, dont les compétences et le réseau sont complémentaires à ceux de Pierreval — ce rapprochement devrait permettre aux deux entités de renforcer mutuellement leur positionnement sur leurs marchés respectifs et d'accélérer leur développement commun dans les prochaines années.
Pour les investisseurs propriétaires de lots dans les résidences Pierreval, ce rapprochement est un signal positif de la dynamique de croissance du groupe et de sa volonté de se renforcer dans un marché immobilier en transformation.
