Nemea
Nemea est l'un des principaux opérateurs gestionnaires de résidences tourisme et résidences étudiants en France, fondé en 1994. En trente ans d'existence, le groupe s'est imposé comme un acteur incontournable du secteur de l'hébergement géré, avec plus de 100 résidences en exploitation réparties sur l'ensemble du territoire français et plus de 1 500 collaborateurs. Sa singularité tient à sa capacité à intervenir simultanément sur trois segments :
- tourisme et loisirs
- affaires et mobilité professionnelle
- hébergement étudiant
Cette diversification maîtrisée est l'un des piliers de la résilience du groupe : les cycles d'occupation des trois segments sont différents, ce qui permet à Nemea de maintenir une activité globale stable même lorsque l'un des marchés traverse une période moins favorable à travers ses quatre enseignes :
- Nemea Vacances
- Nemea Appart'Hotel
- Nemea Appart'Etud
- Nemea Résidences
Nemea Vacances : des destinations touristiques de référence
Nemea Vacances est la marque historique du groupe, celle autour de laquelle Nemea a construit son identité depuis 1994. Elle regroupe les résidences de tourisme implantées dans les grandes destinations de vacances françaises — montagne, mer, campagne — avec une offre allant du studio familial au grand appartement pouvant accueillir plusieurs générations.
Les résidences Nemea Vacances se distinguent par la qualité de leurs équipements communs — piscines, spas, espaces wellness, salles de sport, restaurants — et par la richesse de leur environnement naturel et touristique.
Le groupe est présent dans les Alpes, les Pyrénées, le Massif central, le littoral atlantique, la Méditerranée et la Corse, avec des résidences dans des destinations aussi prisées que Chamonix, Les Gets, Biarritz, Arcachon, Sète, Porto-Vecchio ou encore Alpe d'Huez.
Cette couverture géographique étendue, combinée à une clientèle fidèle et à une politique tarifaire compétitive, permet à Nemea Vacances de maintenir des taux de remplissage solides sur l'ensemble de ses destinations.
En savoir plus sur la marque Nemea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nemea un groupe ancré dans le cœur des villes dynamiques
L'une des lignes directrices les plus constantes de la politique d'implantation de Nemea — tous segments confondus — est le choix systématique de sites en cœur de ville, à proximité des transports en commun et des principaux points d'intérêt.
Que ce soit pour une résidence de tourisme urbaine, un appart-hôtel d'affaires ou une résidence étudiante, Nemea considère que la qualité de l'emplacement est le premier facteur de taux d'occupation — avant même la qualité des prestations proposées dans la résidence elle-même.
Cette conviction se traduit concrètement par des process de sélection foncière rigoureux, dans lesquels l'accessibilité en transports en commun, la proximité des équipements universitaires ou d'affaires, et la dynamique économique du quartier sont des critères prépondérants. Pour l'investisseur LMNP, cette discipline d'emplacement est une garantie directe de la pérennité des taux d'occupation de la résidence dans laquelle il investit.
En savoir plus sur l'ancrage de Nemea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Résidence Tourisme avec Nemea
Ici la liste des programmes Résidence Tourisme gérés par Nemea .
Résidence Tourisme Le Cap Azur - Nemea - à Saint-Mandrier-Sur-Mer
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Nemea Le Cap Azur
Une résidence située à Saint-Mandrier-Sur-Mer (83430)
- Prix : 196000 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Néméa en chiffres
Le groupe Néméa en chiffres :
- Date de création : 1994
- Chiffre d’affaires 2016 : 42,9 M €
- Résultat net 2016 : 2,3 M €
- Capital détenu par ses dirigeants : 85 %
Ici les chiffres en évolution de Nemea pour son Chiffre d'Affaires consolidé, son résultat net consolidé et l'évolution du nombre de résidences (étudiantes et tourisme), le nombre de lits en exploitation.
Plus d'informations sur les chiffres de NEMEA ou sur ses Programmes LMNP (neuf ou Revente / occasion) ou défiscalisation (Censi Bouvard) avec Nemea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Néméa, un bon gestionnaire ?
Le Guide Du Patrimoine vous donnes son avis sur ce gestionnaire
Néméa est un gestionnaire avec une très bonne connaissance du marché en résidence étudiantes et résidence tourisme.
On constate que son parc immobilier de ses résidences est situé dans de très bonnes implantations géographiques.
Et un vrai savoir-faire sur la fidélisation de sa clientèle (résidents).
Notons que ces résidences sont principalement classées en 3 et 4 étoiles.
Et que cet exploitant a renforcé son partenariat avec le groupe Crédit Agricole (Grand Sud Ouest Capital et Crédit Agricole Aquitaine Expansion).
En savoir plus sur la qualité de Nemea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Néméa, implantation des résidences
La carte des implantations des résidences étudiantes et résidence tourisme gérées par Nemea.
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