Investissement en Résidence Tourisme / Réussir son investissement en Résidence Tourisme avec Park and Suites.
Le Guide Du Patrimoine vous explique comment réussir son investissement en résidence tourisme avec Park and Suites.
Il s'agit d'acheter un appartement dans une résidence tourisme exploitée par Park and Suites pour touriste et homme d'affaire.
L'investissement en Résidence Tourisme permet de créer des loyers garantis et revalorisés.
Park and Suites prévoit que ses loyers seront versés tous les trimestres aux investisseurs.
Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial.
Enfin, notons que les loyers sont payés par Park and Suites même si votre appartement est inoccupé par un touriste.
En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.
Plus d'informations sur les loyers dans un investissement Résidence Tourisme géré par Park and Suites, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Il y a deux types d'investissements en Résidence Tourisme :
Seuls les achats immobiliers dans un programme neuf (VEFA) permettent une récupération de la TVA de 20%.
En effet lorsque vous êtes le premier acquéreur et que la résidence tourisme propose des services comme le petit déjeuner, le nettoyage régulier des locaux, la fourniture de linge de maison, la réception, même non personnalisée, de la clientèle, vous avez le droit de vous faire rembourser la TVA.
Un investissement dans une Résidence Tourisme d'une valeur de 150 000 € TTC permet de récupérer 25.000 € de TVA !
(150 000 € / 1,20 = 25 000 €)
En pratique le remboursement de la TVA se fera après chaque appel de fonds entre la signature chez le notaire et la livraison de votre bien immobilier.
Comptez entre 3 à 6 mois pour percevoir votre remboursement de TVA (après chaque appel de fond).
Des questions sur la TVA dans un investissement Résidence Tourisme avec Park and Suites ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La notion de charges locatives est un élément important dans un investissement en Résidence Tourisme.
Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial.
Enfin, notons que les loyers sont payés par Park and Suites même si votre appartement est inoccupé par un touriste.
En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.
En savoir plus sur les charges locatives dans un investissement Résidence Tourisme avec Park and Suites contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide Du Patrimoine vous présente tous les appartements pour touristes et hommes d'affaires gérés par d'autres gestionnaires que Park and Suites.
Pour un investissement en Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Toutes les informations concernant le gestionnaire Park and Suites.
Park and Suites est une marque fondée en 2000 à Montpellier, pionnière du concept d'appart-hôtel à double destination en France — clientèle d'affaires en semaine, clientèle touristique le week-end — qui lui a permis d'atteindre des taux de remplissage structurellement élevés et réguliers. En 2014, le groupe a acquis Appart'City et s'est imposé comme le leader français des appart-hôtels, avant de fusionner progressivement les deux enseignes sous la marque unifiée Appart'City.
Aujourd'hui, le groupe opère plus de 110 résidences représentant plus de 12 000 appartements et 30 000 lits, avec un chiffre d'affaires supérieur à 200 millions d'euros et une présence dans toutes les grandes métropoles françaises.
Son modèle économique éprouvé sur plus de vingt-cinq ans, sa couverture nationale dense et sa position de leader sur un marché à forte demande structurelle — hébergement temporaire professionnel et touristique — en font un gestionnaire solide et pérenne pour les investisseurs LMNP qui lui confient leurs biens dans le cadre d'un bail commercial.