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Ponts-de-Cé à Ponts-de-Cé / Une Résidence Seniors gérée par Quartus

Résidence Seniors Ponts-de-Cé Ponts-de-Cé par Quartus

Résidence Seniors Ponts-de-Cé exploité par Quartus à Ponts-de-Cé

Prix

88 200 €

Rentabilité

4,20 %

Livraison

4e Trim 2019

Gestionnaire

Quartus


L'établissement pour seniors non-dépendants Ponts-de-Cé est une Résidence Seniors neuve exploitée par Quartus dans la ville de Ponts-de-Cé (49130).

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 87 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Ponts-de-Cé par Quartus se situe à :

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Quartus a reçu la note Res_MDRS de 8/10.



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  • Prix: 88 200 €
  • Rentabilité : 4,20 %
  • Gestionnaire : Quartus
  • Durée du bail : 11 ans
  • Livraison : 4e Trim 2019
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
  • Garantie de revente : 9 ans*


La résidence pour seniors indépendants Ponts-de-Cé est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Quartus.

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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Ponts-de-Cé à Ponts-de-Cé gérée par Quartus avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Ponts-de-Cé à Ponts-de-Cé avec Quartus ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Ponts-de-Cé à Ponts-de-Cé

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Tous les services proposés

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Quartus gestionnaire Résidences Seniors

Quartus

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Ponts-de-Cé à Ponts-de-Cé, Quartus.

Quartus est le premier ensemblier immobilier indépendant français orienté vers les usages, présidé par Patrick Jemeln et détenu à 95 % par Naxicap Partners, la branche de capital-investissement du groupe BPCE — deuxième groupe bancaire français. Avec un capital social de 40 millions d'euros, plus de 350 collaborateurs et sept filiales couvrant l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière, Quartus développe des programmes résidentiels, tertiaires, logistiques, de coliving et de résidences seniors dans les sept grandes métropoles françaises — Grand Paris, Lille, Lyon, Nantes, Bordeaux, Marseille et Nice.

Sa filiale Quartus Club Seniors développe des résidences services seniors non médicalisées accessibles à l'investissement LMNP, conçues à partir d'une analyse contextuelle approfondie de chaque territoire pour garantir une adéquation entre l'offre et la demande locale. En tant que promoteur-développeur, Quartus assure la conception, la construction et la livraison des résidences, dont l'exploitation est ensuite confiée à un gestionnaire opérationnel spécialisé dans le cadre d'un bail commercial garanti.

Quartus en chiffres

  • Statut : premier ensemblier immobilier indépendant français
  • Actionnaire : Naxicap Partners — branche BPCE à 95 %
  • Capital social : 40 000 000,80 €
  • Effectifs : plus de 350 collaborateurs
  • Implantation : 7 métropoles françaises — Grand Paris · Lille · Lyon · Nantes · Bordeaux · Marseille · Nice
  • Filiales : 7 — dont Quartus Club Seniors (résidences seniors LMNP)
  • Modèle : promoteur-développeur — exploitation par un gestionnaire opérationnel tiers
  • Labels : RE2020 · HQE · BREEAM selon programmes