Investissement en Résidence Etudiants avec Advenis Résidences (Réalista) / Comment réussir son investissement en résidence étudiants avec Advenis Résidences.
Il s'agit d'investir dans un logement en résidence étudiants, gérée par Advenis Résidences.
Le Guide Du Patrimoine vous explique comment réussir son investissement en Résidence Etudiants avec Advenis Résidences.
Il s'agit d'acheter un appartement dans une résidence exploitée par Advenis Résidences pour un étudiant.
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Comment réussir son investissement en résidence étudiante avec Advenis Résidences (Réalista).
Toutes les étapes d'un investissement en Résidence Etudiante :
Comprendre les avantages d'un investissement en rã©sidence etudiants avec Advenis Résidences.
La sélection des programmes en Résidence Etudiants avec Advenis Résidences.
Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier Résidence Etudiants avec Advenis Résidences.
Le formalisme d'un investissement LMNP dans une résidence étudiants avec Advenis Résidences.
Les risques d'un investissement meublé (Résidence Etudiants) avec Advenis Résidences.
La revente de votre investissement en chambre #étudiants avec Advenis Résidences.
Plus de renseignements sur l'investissement en Résidence Etudiants Advenis Résidences (Réalista), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste de gestionnaires ou exploitants de qualité en résidences étudiantes autres que Advenis Résidences (Réalista) :
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Le Guide Du Patrimoine propose des investissements en rã©sidence etudiantes avec Advenis Résidences (Réalista).
Nous commercialisons des logements en résidence étudiants exploités par Advenis Résidences (Réalista).
Qu'il s'agisse de programmes neufs ou de Résidence Etudiantes en revente.
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L'investissement en Résidence Etudiantes permet de créer des loyers garantis et revalorisés.
Advenis Résidences (Réalista) prévoit que ses loyers seront versés tous les trimestres aux investisseurs.
Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial.
Enfin, notons que les loyers sont payés par Advenis Résidences (Réalista) même si votre chambre est inoccupée par un étudiant. En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.
Plus d'informations sur les loyers dans un investissement Résidence Etudiantes géré par Advenis Résidences (Réalista) ou pour un investissement en Résidence Etudiantes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Il y a deux types d'investissements en Résidence Etudiantes :
Seuls les achats immobiliers dans un programme neuf (VEFA) permettent une récupération de la TVA de 20%.
En effet lorsque vous êtes le premier acquéreur et que Advenis Résidences propose des services comme le petit déjeuner, le nettoyage régulier des locaux, la fourniture de linge de maison, la réception, même non personnalisée, de la clientèle, vous avez le droit de vous faire rembourser la TVA.
Un investissement dans un Résidence Etudiantes d'une valeur de 150 000 € TTC permet de récupérer 25.000 € de TVA !
(150 000 € / 1,20 = 25 000 € )
En pratique le remboursement de la TVA se fera après chaque appel de fonds entre la signature chez le notaire et la livraison de votre bien immobilier.
Comptez entre 3 à 6 mois pour percevoir votre remboursement de TVA (après chaque appel de fond).
Des questions sur la TVA dans un investissement Résidence Etudiantes avec Advenis Résidences (Réalista) ou pour un investissement en Résidence Etudiantes ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La notion de charges locatives est un élément important dans un investissement en Résidence Etudiantes.
Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le
Enfin, notons que les loyers sont payés par Advenis Résidences (Réalista) même si votre la résidence étudiante.
En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.
En savoir plus sur les charges locatives dans un investissement Résidence Etudiantes avec Advenis Résidences (Réalista) ou pour un investissement en Résidence Etudiantes contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire Advenis Résidences.
Ce gestionnaire (Advenis Résidences) a été créé en 2012 avec un chiffre d'affaires en 2013 de 5 100 000 euros.
Rappelons que ce gestionnaire est partenaire des universités, grandes écoles et collectivités locales et participe à l’aménagement et l’exploitation des campus universitaires.
Ce gestionaire est spécialisé sur les régions de Montpellier, Toulouse et Nantes.
Rappelons qu'il crée des résidences intégrées à des campus d’établissements d’enseignement supérieur afin d'optimiser son d’hébergement dans des quartiers attractifs et vivants.