Résidence Tourisme Le Parc - Hôtels du Soleil - à Briançon
Prix
70 045 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer
3 712 € / an
Gestionnaire
Hôtels du Soleil
Le Parc est une résidence tourisme exploitée par Hôtels du Soleil dans la ville de Briançon (05100).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Le Parc avec Hôtels du Soleil
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Le Parc avec Hôtels du Soleil.
- Prix: 70 045 €
- Rentabilité : 5,30 %
- Loyer : 3 712 € / an HTVA
- Gestionnaire : Hôtels du Soleil
- Durée du bail : 7 ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme Le Parc est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Hôtels du Soleil.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Le Parc à Briançon avec Hôtels du Soleil ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Le Parc à Briançon gérée par Hôtels du Soleil avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 5,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Hôtels du Soleil.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Le Parc à Briançon avec Hôtels du Soleil ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme Le Parc Briançon par Hôtels du Soleil
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme Le Parc à Briançon
Description de l'offre Hôtels du Soleil en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « Le Parc » est un établissement dans la ville de Briançon (05100). Cette résidence est située à 2 h 25 minutes de Grenoble, 3 h 11 minutes de Lyon.
La résidence se situe à un emplacement privilégié à 300 mètres de la télécabine rejoignant le Prorel, sommet culminant à 2566 mètres, à proximité immédiate de nombreuses commodités (restaurant, supermarchés, loueurs de matériel de ski...).
L'Aéroport de Grenoble est situé à 2 h 52 minutes de la résidence.
La Gare SNCF de la Place Alexandre Dumas est située à 1 h 24 minutes de la résidence.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (Hôtels du Soleil).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme Le Parc dont le loyer (bail commercial) est garanti par Hôtels du Soleil.
La résidence tourisme Le Parc est un établissement ayant 69 logements, qui accueille des familles lors de leurs vacances, mais aussi des séjours d’affaires (Résidence tourisme), idéalement situé dans le département du Hautes-Alpes.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Le Parc à Briançon avec Hôtels du Soleil, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Le Parc à Briançon avec Hôtels du Soleil
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Le Parc situé dans la ville de Briançon et exploité par Hôtels du Soleil.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Le Parc avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Le Parc avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Le Parc à Briançon (05100) avec Hôtels du Soleil, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Hôtels du Soleil gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Parc à Briançon, Hôtels du Soleil.
Hôtels du Soleil est une filiale du groupe Sofisol, spécialiste de l'hébergement touristique en France depuis 1985, dirigée par Jean-Paul Schaeffer. Le groupe exploite un réseau de résidences hôtelières et de tourisme implantées principalement dans les stations de ski des Alpes et des Pyrénées, avec une offre complémentaire sur les destinations estivales et de campagne, assurant ainsi une double saisonnalité qui limite l'exposition au risque mono-saison.
Sa force commerciale repose sur un réseau de près de 120 Tours Opérateurs européens, qui garantit un flux de réservations structuré et diversifié sur l'ensemble de l'année. Le groupe a clairement engagé une stratégie de montée en gamme de son offre pour attirer une clientèle internationale premium, dans des destinations alpines parmi les plus prisées d'Europe.
Hôtels du Soleil en chiffres
- Fondation : 1985
- Groupe : Sofisol — groupe privé indépendant
- Direction : Jean-Paul Schaeffer
- Spécialité : résidences de tourisme — montagne ski et été · campagne
- Destinations : Alpes · Pyrénées · destinations estivales
- Réseau de distribution : environ 120 Tours Opérateurs européens
