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Résidence Seniors Résidence Sereine Brest par Happy Senior

Résidence Seniors Résidence Sereine exploité par Happy Senior à Brest

Prix

129 857 €

Rentabilité

4,00 %

Loyer

5 194 € / an

Gestionnaire

Happy Senior


L'établissement pour seniors non-dépendants Résidence Sereine est une Résidence Seniors neuve exploitée par Happy Senior dans la ville de Brest (29200).

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 114 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Résidence Sereine par Happy Senior se situe à :

1 Rue Amiral Courbet, 29200 Brest




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Acheter un appartement Résidence Seniors Résidence Sereine

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Résidence Sereine avec Happy Senior.


  • Prix: 129 857 €
  • Rentabilité : 4,00 %
  • Loyer : 5 194 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Happy Senior
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La résidence pour seniors indépendants Résidence Sereine est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Happy Senior.

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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Résidence Sereine à Brest gérée par Happy Senior avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Happy Senior.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Résidence Sereine à Brest avec Happy Senior ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de la Résidence Seniors Résidence Sereine à Brest

La Résidence Seniors Résidence Sereine est gérée par Happy Senior. Cette résidence est située à Brest (29200) en région Bretagne.

Cette résidence sénior disposera de 114 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.

La résidence non-médicalisée Résidence Sereine à Brest propose de nombreux services : Espace forme (salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Bibliothèque et Restaurant ect.

Elle est également facilement accessible :

  • A 650 mètres de l'Hôtel de ville de Brest
  • A 800 mètres de la Gare de Brest
  • A 10,7 kilomètres de l'Aéroport Brest Bretagne
  • 114 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Happy Senior est :

  • Située dans le nouveau quartier Cerdan
  • Proche de nombreux commerces
  • Proche du centre-ville de Brest

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Résidence Sereine à Brest avec Happy Senior , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Brest (29) - Finistère | Bretagne

Brest, grande ville portuaire et métropole bretonne, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et histoire.
Située au bout de la presqu'île de Brest, la ville bénéficie d'un environnement unique entre mer et patrimoine maritime.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre charme breton et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.

La mobilité est un atout majeur de la ville.
Brest est parfaitement desservie par le réseau ferroviaire TER, permettant des liaisons vers Rennes et Quimper.
L'accès aux axes routiers permet une connexion fluide vers l'ensemble de la région Bretagne et la Loire-Atlantique.
La proximité de l'Océan Atlantique, du port de guerre et des sentiers côtiers constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Brest représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter des atouts côtiers.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés à la côte d'Azur, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique portée par le secteur naval, la défense et l'enseignement supérieur.

Le patrimoine culturel de Brest, célèbre pour son port militaire, sa ville basse et ses musées maritimes, confère à la commune une renommée régionale.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Brest figure parmi les villes les plus agréables de Bretagne pour la retraite au bord de l'eau.
Sa capacité à allier patrimoine maritime, accès à l'océan et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.

Plus d'informations sur la ville Brest , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Happy Senior, gestionnaire Résidence Seniors

Happy Senior est un gestionnaire de résidences seniors.

Happy Senior est une filiale du groupe Duval un des plus importants acteurs en France des marchés de l'immobilier.

Ces résidences non médicalisées accueillent des seniors autonomes, dans des appartements spacieux et parfaitement adaptés, avec tous les services du quotidien et un accompagnement de haut niveau dans le respect de leur autonomie.

Les services Happy Senior

Les résidences Happy Senior proposent des appartements spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors, avec des aménagements facilitant l'accessibilité et la sécurité.

Le gestionnaire priorise la qualité de vie et le bien-être de ses résidents.
En effet, Happy Senior encourage les seniors à maintenir leur autonomie tout en leur offrant un cadre sécurisé favorisant les interactions et le lien social entre les résidents pour éviter l'isolement.

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