Résidence étudiante revente Oppid’home -Odalys- à Reims

Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Oppid’home et exploité par Odalys.

• Financement comptant
• Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Oppid’home avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Oppid’home avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Reims (51) – Marne | Grand Est

Reims est la principale métropole universitaire de la région Grand Est après Strasbourg et Nancy, accueillant chaque année plus de 40 000 étudiants pour une ville de 185 000 habitants, soit l'une des proportions étudiantes les plus élevées des grandes villes françaises.
Ville du sacre des rois de France, mondialement connue pour sa cathédrale gothique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et pour sa production de champagne, Reims conjugue un rayonnement international exceptionnel, une qualité de vie reconnue et une demande locative étudiante structurellement très soutenue, portée par le prestige de ses institutions académiques et par la proximité de Paris, offrant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Reims dispose d'un réseau de transport en commun moderne, avec deux lignes de tramway inaugurées en 2011 et 2019 reliant les principaux campus universitaires au centre-ville et aux quartiers résidentiels, complétées par un réseau de bus Citura couvrant l'ensemble de l'agglomération rémoise.
La ville bénéficie d'une accessibilité ferroviaire exceptionnelle depuis la gare de Reims, reliée à Paris Est en seulement 45 minutes par TGV – faisant de Reims l'une des villes universitaires les plus proches et les mieux connectées à la capitale française –, à Strasbourg en 2 heures et à Bruxelles en 2h30.
Cette proximité remarquable avec Paris constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Reims.

Reims concentre un écosystème académique prestigieux et diversifié, avec des établissements de référence tels que l'Université de Reims Champagne-Ardenne (URCA), Sciences Po Paris antenne de Reims – le campus le plus international de Sciences Po avec plus de 50 % d'étudiants étrangers –, l'ESCP Europe antenne de Reims, l'École Supérieure d'Art et de Design de Reims, l'IUT de Reims et le Conservatoire National de Région, couvrant des domaines aussi variés que le droit, la médecine, les sciences politiques, le management international et les arts.
La tension locative étudiante à Reims est structurellement très élevée, portée notamment par l'afflux massif d'étudiants internationaux liés au campus de Sciences Po et par l'attractivité croissante de la ville auprès des étudiants parisiens cherchant une alternative accessible à la capitale tout en restant à 45 minutes de Paris.
Investir dans une résidence étudiante à Reims en LMNP représente une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant la proximité exceptionnelle de Paris grâce au TGV, un rendement locatif sécurisé, une vacance locative maîtrisée et une valorisation immobilière durable dans la capitale du champagne et du sacre des rois de France.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Oppid’home à Reims, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Odalys gestionnaire Résidences Tourisme

Toutes les informations concernant le gestionnaire Odalys.

Odalys Résidences est l'un des leaders français de la gestion de résidences gérées, avec plus de 450 résidences, plus de 170 000 lits et plus de 3 millions de clients par an. Le groupe intervient sur deux segments complémentaires — les résidences de tourisme sous la marque Odalys Vacances, implantées dans les plus belles destinations françaises de montagne, de mer et de ville, et les résidences étudiantes sous la marque Odalys Campus, situées à proximité des campus universitaires dans les principales villes étudiantes de France.

Depuis 2020, Odalys Résidences est détenu par Tikehau Capital, fonds d'investissement français coté gérant plus de 40 milliards d'euros d'actifs, ce qui lui confère une solidité financière et des capacités de développement que peu d'opérateurs du secteur peuvent égaler. Le bail commercial proposé aux investisseurs — d'une durée initiale de 11 ans et 9 mois pour les programmes neufs, avec loyers garantis par Odalys quelle que soit l'occupation, et article 605 du Code Civil à la charge de l'exploitant — constitue un cadre d'investissement structuré et transparent.

Odalys Résidences en chiffres

• Statut : groupe détenu par Tikehau Capital depuis 2020
• Marques : Odalys Vacances (tourisme) · Odalys Campus (étudiants)
• Nombre de résidences : plus de 450
• Capacité : plus de 170 000 lits
• Clients : plus de 3 millions par an
• Effectifs : plus de 2 000 collaborateurs
• Rendement LMNP indicatif : entre 3,40 % et 5,25 % HT/HT

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