Résidence Etudiants Odalys Revente
Liste des Programmes Résidence Etudiants à la revente avec Odalys.
Le Guide du Patrimoine vous aide à :
-
Acheter des biens immobiliers (LMNP) à la Revente en Résidence Etudiants exploités par
Odalys.
Il s'agit de Résidence Etudiants déjà en exploitation, donc la perception des loyers pour l'investisseur est immédiate ! - Vendre votre chambre étudiante d'occasion exploitée par Odalys.
Résidence Etudiants Revente Avant-garde
par Odalys à Nancy
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Revente Odalys Campus Île de Nantes
par Odalys à Nantes
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Revente Lyon Confluence
par Odalys à Lyon
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Revente Oppid’home
par Odalys à Reims
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Revente Pasteur
par Odalys à Le Mans
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Revente Kerkus
par Odalys à Rennes
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Revente New Wave
par Odalys à Lille
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Revente Carre Verdun
par Odalys à Amiens
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Revente Campus Angely
par Odalys à Nice
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Résidence Etudiants Revente Jules Verne
par Odalys à Levallois-Perret
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
De nombreux lots / programmes en Résidence Etudiants à la revente exploités par Odalys sont disponibles à la revente (Résidence Etudiants revente Programmes ) avec de forts taux de rentabilité.
Attention, il y a quand même beaucoup plus d'acheteurs en Résidence Etudiants à la revente que de vendeurs en Résidence Etudiants en exploitation par Odalys.
Le Guide Du Patrimoine vous assiste aussi dans la revente de votre Résidence Etudiants, qu'il s'agisse d'un investissement Résidence Etudiants (LMNP Résidence Etudiants) avec Les Estudines, Quartus, Les Belles Années, Cardinal-Campus, Advenis Résidences, Logifac (OHLE), Artemisia, UXCO (Suitetudes), Sergic, Studéa, etc. Ou d'autres gestionnaires de Résidences Etudiantes.
Pour la revente d'une Résidence Etudiants Odalys occasion ou les lots à la revente en Résidence Etudiants, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant formulaire.
Formulaire de Contact
Résidence Etudiants revente : autres gestionnaires
Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste non-exhaustive de gestionnaires ou exploitants de qualité en résidences étudiantes à la revente autres que Odalys :
Acheter une Résidence Etudiants Odalys occasion à la Revente
Il s'agit pour un investisseur en Loueur Meublé d'acheter une chambre étudiante d'occasion dans une Résidence Etudiants déjà en exploitation par Odalys.
Pour réussir son investissement en Résidence Etudiants avec Odalys : Résidence Etudiants investissement Odalys.
Pour l'achat d'une Résidence Etudiants Odalys ou les lots à l'achat en Résidence Etudiants, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Notre investisseur bénéficiera avec Odalys :
- De la perception de
loyers immédiate.
En effet la résidence est déjà en exploitation. - D'une rentabilité plus élevée que s'il avait acheté une chambre dans une maison de retraite neuve ou en cours de construction (VEFA) pour personne dépendante. Il bénéficiera d'une rentabilité entre 4,60 % et 5,20 %.
- D'un amortissement à 100%. Il pourra amortir sa chambre (et les meubles) à 100 % et percevra des revenus locatifs peu ou pas fiscalisés.
Pour la revente d'une Résidence Etudiants Odalys occasion ou les lots à la revente en Résidence Etudiants, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Attention aux arnaques Odalys
Il faudra cependant être extrêmement vigilant dans le choix de votre chambre étudiante.
Tout d'abord, il faudra veiller à pouvoir bénéficier d'un nouveau bail lors de votre acquisition.
Ce n'est pas une obligation mais c'est tout de même plus rassurant de savoir que le gestionnaire consent à renouveler son engagement de loyer durant 10 ans !
On évitera de la même manière une éventuelle renégociation du loyer pendant au moins 10 ans.
Veillez aussi à noter la présence des articles 605 et 606 du code civil.
En effet, il faudra vérifier que le bail commercial stipule bien la prise en charge des petits travaux et des grands travaux par l'exploitant.
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour tous les autres points importants 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Vendre une chambre Résidence Etudiants occasion exploitée par Odalys
Contactez-nous rapidement pour la revente de votre chambre étudiante d'occasion exploitée par Odalys.
Le Guide Du Patrimoine estimera rapidement et sans engagement votre chambre afin de déterminer avec vous le meilleur prix de cession.
Pour revendre au mieux et au plus vite votre chambre, nous renégocierons pour votre nouvel acquéreur un nouveau Bail.
Cela facilitera grandement votre revente.
De plus, nous vous ferons bénéficier d'une très grande exposition afin de revendre au plus vite votre bien immobilier.
En effet, nous sommes spécialisés sur la vente et revente de Résidence Etudiants.
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour la revente de votre chambre Résidence Etudiants au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Odalys gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire Odalys.
Odalys Résidences est l'un des leaders français de la gestion de résidences gérées, avec plus de 450 résidences, plus de 170 000 lits et plus de 3 millions de clients par an. Le groupe intervient sur deux segments complémentaires — les résidences de tourisme sous la marque Odalys Vacances, implantées dans les plus belles destinations françaises de montagne, de mer et de ville, et les résidences étudiantes sous la marque Odalys Campus, situées à proximité des campus universitaires dans les principales villes étudiantes de France.
Depuis 2020, Odalys Résidences est détenu par Tikehau Capital, fonds d'investissement français coté gérant plus de 40 milliards d'euros d'actifs, ce qui lui confère une solidité financière et des capacités de développement que peu d'opérateurs du secteur peuvent égaler. Le bail commercial proposé aux investisseurs — d'une durée initiale de 11 ans et 9 mois pour les programmes neufs, avec loyers garantis par Odalys quelle que soit l'occupation, et article 605 du Code Civil à la charge de l'exploitant — constitue un cadre d'investissement structuré et transparent.
Odalys Résidences en chiffres
- Statut : groupe détenu par Tikehau Capital depuis 2020
- Marques : Odalys Vacances (tourisme) · Odalys Campus (étudiants)
- Nombre de résidences : plus de 450
- Capacité : plus de 170 000 lits
- Clients : plus de 3 millions par an
- Effectifs : plus de 2 000 collaborateurs
- Rendement LMNP indicatif : entre 3,40 % et 5,25 % HT/HT