Résidence étudiante revente Résidence du Parc -Neoresid- à Reims

Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Résidence du Parc et exploité par Neoresid.

• Financement comptant
• Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Résidence du Parc avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Résidence du Parc avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Reims (51) – Marne | Grand Est

Reims est la principale métropole universitaire de la région Grand Est après Strasbourg et Nancy, accueillant chaque année plus de 40 000 étudiants pour une ville de 185 000 habitants, soit l'une des proportions étudiantes les plus élevées des grandes villes françaises.
Ville du sacre des rois de France, mondialement connue pour sa cathédrale gothique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et pour sa production de champagne, Reims conjugue un rayonnement international exceptionnel, une qualité de vie reconnue et une demande locative étudiante structurellement très soutenue, portée par le prestige de ses institutions académiques et par la proximité de Paris, offrant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Reims dispose d'un réseau de transport en commun moderne, avec deux lignes de tramway inaugurées en 2011 et 2019 reliant les principaux campus universitaires au centre-ville et aux quartiers résidentiels, complétées par un réseau de bus Citura couvrant l'ensemble de l'agglomération rémoise.
La ville bénéficie d'une accessibilité ferroviaire exceptionnelle depuis la gare de Reims, reliée à Paris Est en seulement 45 minutes par TGV – faisant de Reims l'une des villes universitaires les plus proches et les mieux connectées à la capitale française –, à Strasbourg en 2 heures et à Bruxelles en 2h30.
Cette proximité remarquable avec Paris constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Reims.

Reims concentre un écosystème académique prestigieux et diversifié, avec des établissements de référence tels que l'Université de Reims Champagne-Ardenne (URCA), Sciences Po Paris antenne de Reims – le campus le plus international de Sciences Po avec plus de 50 % d'étudiants étrangers –, l'ESCP Europe antenne de Reims, l'École Supérieure d'Art et de Design de Reims, l'IUT de Reims et le Conservatoire National de Région, couvrant des domaines aussi variés que le droit, la médecine, les sciences politiques, le management international et les arts.
La tension locative étudiante à Reims est structurellement très élevée, portée notamment par l'afflux massif d'étudiants internationaux liés au campus de Sciences Po et par l'attractivité croissante de la ville auprès des étudiants parisiens cherchant une alternative accessible à la capitale tout en restant à 45 minutes de Paris.
Investir dans une résidence étudiante à Reims en LMNP représente une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant la proximité exceptionnelle de Paris grâce au TGV, un rendement locatif sécurisé, une vacance locative maîtrisée et une valorisation immobilière durable dans la capitale du champagne et du sacre des rois de France.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Résidence du Parc à Reims, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Neoresid gestionnaire Résidences Etudiantes

Toutes les informations concernant le gestionnaire Neoresid.

Neoresid est un gestionnaire privé indépendant, fondé en 1998, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et de résidences affaires. Issu d'une scission stratégique en 2021 du groupe GSA-Résidences, Neoresid — marque commerciale de Neoresid Holding SAS — a conservé les résidences implantées dans le Nord de la France, tandis que les établissements du Sud ont été repris par Kaufman & Broad, nouvel actionnaire majoritaire du groupe depuis 2021.

Avec 13 résidences en gestion, un siège social à Courbevoie et plus de 2 000 logements, Neoresid s'est imposé comme un acteur reconnu du logement étudiant et des séjours d'affaires de courte et moyenne durée, en développant depuis 2012 une offre commerciale ciblée vers ces deux clientèles complémentaires.

Son appartenance à l'écosystème Kaufman & Broad — l'un des premiers promoteurs immobiliers français coté en bourse — confère à la marque une solidité financière et une crédibilité institutionnelle qui dépassent largement la taille de son réseau.

Neoresid en chiffres

• Fondation : 1998
• Statut : marque commerciale de Neoresid Holding SAS — actionnaire majoritaire Kaufman & Broad depuis 2021
• Siège social : Courbevoie
• Forme juridique : SAS
• Capital social : 504 148 €
• Nombre de résidences : 13
• Capacité : plus de 2 000 logements
• Implantation : Nord de la France principalement
• Spécialité : résidences étudiantes + résidences affaires (courts et moyens séjours)

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