Résidence étudiante revente Le Valencey -Neoresid- à Valence
Gestionnaire
Neoresid
Ville
Valence
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Étudiante à la revente Le Valencey est gérée par Neoresid, il s'agit d'une résidence pour étudiants située dans la ville Valence (26000).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Le Valencey.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
» Revendre son appartement étudiant dans une Résidence Étudiante Neoresid avec Le Guide du Patrimoine en toute sécurité.
» Investissement Résidence Étudiante.
Revendre son appartement en Résidence Étudiante avec Neoresid à Valence (26000), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Le Valencey avec Neoresid
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Étudiante Le Valencey exploitée par Neoresid à Valence.
Il est important de vérifier si cette Résidence Étudiante bénéficie de :
- Un bail commercial avec Neoresid
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Neoresid
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Étudiante Le Valencey, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Étudiante Le Valencey avec Neoresid
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Le Valencey avec Neoresid à Valence.
- La qualité de l'exploitant
(Neoresid) - La qualité de l'emplacement géographique
(Valence) - La prise en charge de l'article 605 du code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Étudiante à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Étudiante peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Étudiante Le Valencey, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence Étudiante Le Valencey (Valence) avec Neoresid :
Financement de la Résidence Étudiante Le Valencey (Valence) avec Neoresid :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Le Valencey et exploité par Neoresid.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Le Valencey avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Le Valencey avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Étudiante Le Valencey par Neoresid, ou pour un investissement LMNP en Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Valence (26) – Drôme | Auvergne-Rhône-Alpes
Valence est la préfecture de la Drôme et la principale métropole universitaire du sillon rhodanien entre Lyon et Marseille, accueillant chaque année plus de 12 000 étudiants sur son territoire pour une ville de 65 000 habitants, dans un cadre de vie méditerranéen aux portes de la Provence et du Vercors.
Ville stratégiquement positionnée à mi-chemin entre Lyon et Marseille sur l'axe rhodanien – l'un des corridors économiques les plus actifs d'Europe –, Valence bénéficie d'une attractivité résidentielle et académique soutenue, portée par son accessibilité ferroviaire exceptionnelle et par la diversification continue de son offre d'enseignement supérieur, offrant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Valence bénéficie d'une accessibilité ferroviaire de premier ordre depuis la gare de Valence TGV, reliée à Paris Gare de Lyon en seulement 2 heures par TGV, à Lyon en 35 minutes et à Marseille en 1h15, faisant de Valence l'une des villes universitaires les mieux connectées aux grandes métropoles françaises de l'axe rhodanien.
La ville est desservie par le réseau de bus Citéa couvrant l'ensemble de l'agglomération valentinoise et reliant les campus universitaires au centre-ville et aux équipements métropolitains, et bénéficie d'une accessibilité routière directe via les autoroutes A7 et A49 reliant Valence à Lyon, Marseille et Grenoble.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Valence.
Valence abrite des établissements d'enseignement supérieur reconnus, dont l'Université Grenoble Alpes antenne de Valence, l'IUT de Valence, l'École Supérieure de Commerce de Valence (ESC), l'IÉSEG School of Management antenne de Valence et plusieurs instituts de formation spécialisés dans les domaines de l'ingénierie, du management, de la santé et des nouvelles technologies, avec une offre académique en constante diversification portée par la dynamique de développement économique de la métropole valentinoise.
La demande locative étudiante à Valence est structurellement soutenue, dans un marché immobilier proposant des prix d'acquisition parmi les plus accessibles des grandes villes universitaires de la région Auvergne-Rhône-Alpes, avec des rendements locatifs particulièrement attractifs pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché encore peu saturé mais en forte progression.
Investir dans une résidence étudiante à Valence en LMNP offre une opportunité patrimoniale pertinente, combinant une position géographique stratégique sur l'axe rhodanien, une accessibilité ferroviaire remarquable vers Lyon, Paris et Marseille, des prix d'acquisition compétitifs et un rendement locatif attractif dans la principale métropole universitaire du sillon rhodanien entre les Alpes et la Méditerranée.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Le Valencey à Valence, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Neoresid gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire Neoresid.
Neoresid est un gestionnaire privé indépendant, fondé en 1998, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et de résidences affaires. Issu d'une scission stratégique en 2021 du groupe GSA-Résidences, Neoresid — marque commerciale de Neoresid Holding SAS — a conservé les résidences implantées dans le Nord de la France, tandis que les établissements du Sud ont été repris par Kaufman & Broad, nouvel actionnaire majoritaire du groupe depuis 2021.
Avec 13 résidences en gestion, un siège social à Courbevoie et plus de 2 000 logements, Neoresid s'est imposé comme un acteur reconnu du logement étudiant et des séjours d'affaires de courte et moyenne durée, en développant depuis 2012 une offre commerciale ciblée vers ces deux clientèles complémentaires.
Son appartenance à l'écosystème Kaufman & Broad — l'un des premiers promoteurs immobiliers français coté en bourse — confère à la marque une solidité financière et une crédibilité institutionnelle qui dépassent largement la taille de son réseau.
Neoresid en chiffres
- Fondation : 1998
- Statut : marque commerciale de Neoresid Holding SAS — actionnaire majoritaire Kaufman & Broad depuis 2021
- Siège social : Courbevoie
- Forme juridique : SAS
- Capital social : 504 148 €
- Nombre de résidences : 13
- Capacité : plus de 2 000 logements
- Implantation : Nord de la France principalement
- Spécialité : résidences étudiantes + résidences affaires (courts et moyens séjours)