Résidence étudiante revente Le California 2 -Neoresid- à Aix-en-Provence
Gestionnaire
Neoresid
Ville
Aix-en-Provence
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Étudiante à la revente Le California 2 est gérée par Neoresid, il s'agit d'une résidence pour étudiants située dans la ville Aix-en-Provence (13090).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Le California 2.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
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» Investissement Résidence Étudiante.
Revendre son appartement en Résidence Étudiante avec Neoresid à Aix-en-Provence (13090), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Le California 2 avec Neoresid
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Étudiante Le California 2 exploitée par Neoresid à Aix-en-Provence.
Il est important de vérifier si cette Résidence Étudiante bénéficie de :
- Un bail commercial avec Neoresid
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Neoresid
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Étudiante Le California 2, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Étudiante Le California 2 avec Neoresid
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Le California 2 avec Neoresid à Aix-en-Provence.
- La qualité de l'exploitant
(Neoresid) - La qualité de l'emplacement géographique
(Aix-en-Provence) - La prise en charge de l'article 605 du code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Étudiante à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Étudiante peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Étudiante Le California 2, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence Étudiante Le California 2 (Aix-en-Provence) avec Neoresid :
Financement de la Résidence Étudiante Le California 2 (Aix-en-Provence) avec Neoresid :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Le California 2 et exploité par Neoresid.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Le California 2 avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Le California 2 avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Étudiante Le California 2 par Neoresid, ou pour un investissement LMNP en Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Aix-en-Provence (13) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Aix-en-Provence est l'une des villes universitaires les plus prestigieuses et les plus attractives du sud de la France, accueillant chaque année plus de 40 000 étudiants sur son territoire, soit près d'un habitant sur quatre.
Ville d'art et de culture au rayonnement international, Aix-en-Provence conjugue un patrimoine architectural exceptionnel, une qualité de vie méditerranéenne reconnue et une demande locative étudiante structurellement très élevée, portée par le renom de ses institutions académiques et par l'afflux continu d'étudiants français et étrangers.
Ces atouts réunis en font un territoire de premier choix pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Aix-en-Provence bénéficie d'une accessibilité remarquable, avec un réseau de bus Aix en Bus couvrant l'ensemble de la commune et des campus universitaires, ainsi qu'une liaison directe vers Marseille assurée par la navette ferroviaire et le réseau Cartreize en moins de 30 minutes.
La ville est également desservie par l'autoroute A8 et par la gare TGV d'Aix-en-Provence, reliée à Paris en seulement 3 heures, offrant une connectivité nationale de premier ordre.
La proximité de l'aéroport international de Marseille-Provence renforce encore l'attractivité de la commune auprès des étudiants internationaux.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Aix-en-Provence.
Aix-en-Provence abrite des établissements d'enseignement supérieur de renommée nationale et internationale, dont Aix-Marseille Université sur ses campus aixois, Sciences Po Aix, l'École des Hautes Études en Sciences Sociales (EHESS), Kedge Business School et l'École Supérieure d'Art d'Aix-en-Provence, couvrant des domaines aussi variés que le droit, les sciences politiques, le management et les arts.
La tension locative dans les quartiers étudiants du centre-ville et des abords des campus est chronique, avec une offre de logements adaptés très insuffisante face à une demande portée notamment par les étudiants internationaux attirés par le prestige académique et le
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Le California 2 à Aix-en-Provence, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Neoresid gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire Neoresid.
Neoresid est un gestionnaire privé indépendant, fondé en 1998, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et de résidences affaires. Issu d'une scission stratégique en 2021 du groupe GSA-Résidences, Neoresid — marque commerciale de Neoresid Holding SAS — a conservé les résidences implantées dans le Nord de la France, tandis que les établissements du Sud ont été repris par Kaufman & Broad, nouvel actionnaire majoritaire du groupe depuis 2021.
Avec 13 résidences en gestion, un siège social à Courbevoie et plus de 2 000 logements, Neoresid s'est imposé comme un acteur reconnu du logement étudiant et des séjours d'affaires de courte et moyenne durée, en développant depuis 2012 une offre commerciale ciblée vers ces deux clientèles complémentaires.
Son appartenance à l'écosystème Kaufman & Broad — l'un des premiers promoteurs immobiliers français coté en bourse — confère à la marque une solidité financière et une crédibilité institutionnelle qui dépassent largement la taille de son réseau.
Neoresid en chiffres
- Fondation : 1998
- Statut : marque commerciale de Neoresid Holding SAS — actionnaire majoritaire Kaufman & Broad depuis 2021
- Siège social : Courbevoie
- Forme juridique : SAS
- Capital social : 504 148 €
- Nombre de résidences : 13
- Capacité : plus de 2 000 logements
- Implantation : Nord de la France principalement
- Spécialité : résidences étudiantes + résidences affaires (courts et moyens séjours)