Résidence étudiante Diapason Clermont Ferrand par Cardinal
Rentabilité
3,80 %
Livraison
3° Trim. 2020
Gestionnaire
Cardinal
La résidence étudiante Diapason est une résidence étudiante exploitée par Cardinal dans la ville de Clermont Ferrand (63000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Diapason avec Cardinal
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Diapason avec Cardinal.
- Prix: 72 105 €
- Rentabilité : 3,80 %
- Gestionnaire : Cardinal
- Durée du bail : 10 ans
- Livraison : 3° Trim. 2020
- Surface : 18,00 m² à 43,00 m²
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
- Frais de notaire : Réduits
La résidence étudiante Diapason est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Cardinal.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Diapason à Clermont Ferrand avec Cardinal ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Diapason à Clermont Ferrand gérée par Cardinal avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Diapason à Clermont Ferrand avec Cardinal ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Diapason Clermont Ferrand exploitée par Cardinal
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Diapason à Clermont Ferrand
Description de l'offre Cardinal en LMNP
Tous les services proposés
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Diapason à Clermont Ferrand avec Cardinal, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Diapason (Clermont Ferrand) avec Cardinal
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Diapason situé dans la ville de Clermont Ferrand et exploité par Cardinal.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Diapason avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Diapason avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Diapason à Clermont Ferrand (63000) avec Cardinal, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Cardinal gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Diapason à Clermont Ferrand, Cardinal.
Cardinal Campus est la marque de gestion de résidences étudiantes du groupe Cardinal, fondée en 2000 à l'initiative de Jean-Christophe Larose et dirigée par Thibault Champenier. Avec 46 résidences représentant environ 4 000 logements et un chiffre d'affaires de 27,1 millions d'euros en 2022, Cardinal Campus s'est imposé comme l'un des acteurs de référence du logement étudiant privé en France — et surtout comme le leader incontesté du marché lyonnais, deuxième ville étudiante de France, où le groupe gère 27 de ses 46 résidences.
Sa philosophie dépasse largement la simple mise à disposition d'un logement meublé : chaque résidence Cardinal Campus est pensée comme un lieu de vie communautaire, avec des espaces communs généreux — chill-rooms, coworking, fitness, jardins partagés — et un programme d'animations tout au long de l'année. Depuis 2022, le groupe a été racheté par Eaglestone, acteur immobilier européen basé au Luxembourg, ce qui lui ouvre de nouvelles perspectives de développement à l'échelle internationale tout en consolidant sa solidité financière.
Cardinal Campus en chiffres
- Fondation : 2000
- Direction : Thibault Champenier
- Groupe : Cardinal — racheté par Eaglestone (Luxembourg) en 2022
- Chiffre d'affaires : 27,1 M€ (2022)
- Nombre de résidences : 46
- Logements : environ 4 000
- Implantation phare : Lyon — 27 résidences — n°1 local devant Nexity Studéa
- Concept : "Work and study as you live" — coworking · chill-rooms · fitness · jardins · animations
- Diversification : Cardinal Workside — coliving et coworking
- Rentabilité LMNP indicative : entre 3,48 % et 4,95 % HT/HT