Cardinal Campus gestionnaire de résidences étudiantes.

Cardinal Campus

Cardinal Campus est la marque de gestion de résidences étudiantes du groupe Cardinal, fondée en 2000 à l'initiative de Jean-Christophe Larose. Dirigée par Thibault Champenier, la marque s'est imposée en un peu plus de 20 ans comme l'un des acteurs de référence du logement étudiant privé en France, et surtout comme le leader incontesté du marché lyonnais, deuxième ville étudiante de France.

Avec 46 résidences représentant environ 4 000 logements, un chiffre d'affaires de 27,1 millions d'euros en 2022 et une implantation concentrée sur Lyon et sa région — où le groupe gère 27 résidences — Cardinal Campus s'est construit une expertise et une réputation locales solides, qui lui permettent de devancer sur son territoire des acteurs nationaux comme Nexity Studéa.

Depuis 2022, le groupe a été racheté par Eaglestone, acteur immobilier de renom basé au Luxembourg, ce qui lui ouvre de nouvelles perspectives de développement à l'échelle internationale.

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Cardinal Campus : Une histoire née dans l'immobilier lyonnais

Cardinal Campus trouve ses racines dans l'histoire du groupe Anteus, acteur historique de l'immobilier dans la région lyonnaise.

Anteus a bénéficié d'une restructuration sous l'égide de Cardinal, qui a non seulement redressé le groupe mais en a profité pour créer Cardinal Campus — une filiale dédiée à la gestion de résidences étudiantes, segment alors en plein essor dans une ville comme Lyon, qui accueillait déjà plusieurs centaines de milliers d'étudiants.
La fondation de Cardinal Campus en 2000 symbolisait une nouvelle orientation stratégique pour le groupe, visant à répondre aux besoins croissants en logements étudiants dans la métropole rhodanienne. Sous la houlette de Thibault Champenier, la marque s'est développée à un rythme régulier, en s'appuyant sur la connaissance fine du marché immobilier lyonnais héritée du groupe Cardinal et sur une approche volontairement différenciée de celle des grands opérateurs nationaux.

Avec 27 résidences sur les 46 que compte le réseau — soit 59 % du parc total — Lyon et son agglomération constituent de loin le territoire historique et stratégique de Cardinal Campus. Cette concentration lyonnaise est à la fois une force et une signature : en se développant principalement sur un seul et même territoire, le groupe a pu y construire une expertise géographique, des partenariats institutionnels et une notoriété auprès des étudiants que les opérateurs nationaux présents dans des dizaines de villes différentes peinent à égaler localement.

À Lyon, Cardinal Campus est aujourd'hui le premier gestionnaire de résidences étudiantes privées — devant Nexity Studéa, leader sur l'ensemble du territoire français — ce qui témoigne de la profondeur de son ancrage et de la qualité de son offre sur ce marché.

Plus d'informations sur l'histoire de Cardinal Campus ou pour un investissement Immobilier en résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Cardinal Campus un concept au-delà du simple logement étudiant

La philosophie de Cardinal Campus dépasse largement la simple mise à disposition d'un logement meublé. La marque se démarque depuis l'origine par ses multiples services intégrés et sa capacité à animer ses sites, pour en faire des lieux de vie conviviaux en phase avec les aspirations et les besoins des étudiants d'aujourd'hui.

En plus de bénéficier d'un logement meublé et équipé, les résidents disposent d'espaces communs variés — chill-rooms, espaces de coworking, jardins partagés, salles de fitness — et d'un programme d'animations tout au long de l'année, pensé pour créer des moments de rencontres, d'échanges et de partage entre résidents.
Cette approche, que Cardinal Campus résume sous la formule "Work and study as you live", transforme chaque résidence en véritable lieu de vie communautaire, loin de l'image de l'immeuble de studios anonymes qui caractérise encore trop de résidences étudiantes françaises.

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Tous les Programmes Immobiliers en résidence etudiants avec Cardinal Campus.

Nous commercialisons des programmes résidence etudiants neufs avec Cardinal Campus et des programmes résidence etudiantes occasions.

Enfin, nous vous rappelons que taux d'occupation moyen en 2008 est de 94,50%, sur l'ensemble des résidences étudiantes.

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