Résidence étudiante Studéa Sophia Antipolis Valbonne par Nexity Studea
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Nexity Studea
La résidence étudiante Studéa Sophia Antipolis est une résidence étudiante exploitée par Nexity Studea dans la ville de Valbonne (06560).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Studéa Sophia Antipolis avec Nexity Studea
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Studéa Sophia Antipolis avec Nexity Studea.
- Gestionnaire : Nexity Studea
- Ville : Valbonne
La résidence étudiante Studéa Sophia Antipolis est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nexity Studea.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Studéa Sophia Antipolis à Valbonne avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Studéa Sophia Antipolis à Valbonne gérée par Nexity Studea avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Nexity Studea.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Studéa Sophia Antipolis à Valbonne avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Studéa Sophia Antipolis à Valbonne
La Résidence Étudiante Sophia Antipolis par Nexity Studéa à Valbonne propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans 172 logements studio T1 et T2.
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Studéa Sophia Antipolis est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Valbonne.
Il possède 172 appartements, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Cafétéria
La résidence Studéa Sophia Antipolis est également très accessible, située à proximité de l'École ATMAN, de Polytech et SKEMA.
La résidence étudiants Studéa Sophia Antipolis exploitée par Nexity Studéa est située à Valbonne (06560). Cette résidence étudiante Studéa propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 19 m² à 32 m² de type studio et deux pièces.
La Résidence Studéa Sophia Antipolis se trouve à proximité du centre-ville de Nice, l’ambiance confortable et reposante de la ville est parfaite pour les étudiants. A deux pas des commerces et des universités.
La résidence Studéa Sophia Antipolis est entourée de nombreux commerces de proximité qui sont à la disposition des étudiants, avec supermarchés, boulangeries, et bureaux de poste à deux pas de la résidence.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Sophia Antipolis à Valbonne avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Studéa Sophia Antipolis (Valbonne) avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Studéa Sophia Antipolis situé dans la ville de Valbonne et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Sophia Antipolis avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Sophia Antipolis avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Studéa Sophia Antipolis à Valbonne (06560) avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Valbonne (06) – Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Valbonne est une commune des Alpes-Maritimes idéalement positionnée au cœur de la technopole de Sophia Antipolis – le premier parc technologique d'Europe avec plus de 40 000 salariés et 2 500 entreprises répartis sur 2 400 hectares –, à quelques kilomètres de Cannes, Antibes et Nice, dans l'un des bassins d'innovation et de recherche les plus dynamiques du continent européen.
Bénéficiant d'une attractivité internationale exceptionnelle liée à la présence de grands groupes technologiques mondiaux tels qu'IBM, Texas Instruments, SAP et Amadeus sur son territoire, Valbonne attire chaque année des centaines d'étudiants, de doctorants et de jeunes chercheurs liés aux établissements d'enseignement supérieur et de recherche implantés dans la technopole, générant une demande locative structurellement élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Valbonne bénéficie d'une desserte en transport en commun assurée par les lignes de bus du réseau Envibus couvrant l'ensemble de la technopole de Sophia Antipolis et reliant la commune à Antibes, Cannes et Nice, ainsi que par des navettes d'entreprise organisées par les grands groupes implantés sur le parc technologique facilitant les déplacements des étudiants et des jeunes actifs.
La commune bénéficie par ailleurs d'une accessibilité routière directe via l'autoroute A8 reliant Valbonne à Nice, Monaco et Marseille, ainsi que de la proximité de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur – le deuxième de France – accessible en moins de 30 minutes, offrant une connectivité internationale appréciée des étudiants étrangers attirés par la technopole.
Cette accessibilité constitue un atout stratégique pour un achat en résidence étudiante à Valbonne.
Valbonne et la technopole de Sophia Antipolis accueillent des établissements d'enseignement supérieur et de recherche de premier plan, dont EURECOM, le laboratoire I3S du CNRS, l'Institut National de Recherche en Informatique et en Automatique (INRIA), l'École des Mines de Paris antenne de Sophia, Skema Business School campus Sophia Antipolis et l'Université Côte d'Azur via ses laboratoires de recherche implantés directement dans la technopole, faisant de Sophia Antipolis l'un des pôles de recherche appliquée les plus reconnus au monde dans les domaines du numérique, des télécommunications et des sciences de la vie.
La demande locative dans la technopole de Sophia Antipolis est structurellement très élevée et chroniquement insatisfaite, portée par un flux permanent d'étudiants, de stagiaires, de doctorants et de jeunes chercheurs internationaux attirés par le rayonnement mondial du premier parc technologique européen, dans un marché immobilier sous forte tension où l'offre de logements adaptés reste très insuffisante face à une demande en constante progression.
Investir dans une résidence étudiante à Valbonne en LMNP représente une opportunité patrimoniale d'exception, alliant un rendement locatif sécurisé, une vacance quasi inexistante portée par la demande internationale permanente liée à la technopole et une valorisation immobilière durable au cœur du premier parc technologique d'Europe, dans l'un des cadres de vie les plus enviés de la Côte d'Azur.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Sophia Antipolis à Valbonne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Valbonne (06) – Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Valbonne est une commune des Alpes-Maritimes idéalement positionnée au cœur de la technopole de Sophia Antipolis – le premier parc technologique d'Europe avec plus de 40 000 salariés et 2 500 entreprises répartis sur 2 400 hectares –, à quelques kilomètres de Cannes, Antibes et Nice, dans l'un des bassins d'innovation et de recherche les plus dynamiques du continent européen.
Bénéficiant d'une attractivité internationale exceptionnelle liée à la présence de grands groupes technologiques mondiaux tels qu'IBM, Texas Instruments, SAP et Amadeus sur son territoire, Valbonne attire chaque année des centaines d'étudiants, de doctorants et de jeunes chercheurs liés aux établissements d'enseignement supérieur et de recherche implantés dans la technopole, générant une demande locative structurellement élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Valbonne bénéficie d'une desserte en transport en commun assurée par les lignes de bus du réseau Envibus couvrant l'ensemble de la technopole de Sophia Antipolis et reliant la commune à Antibes, Cannes et Nice, ainsi que par des navettes d'entreprise organisées par les grands groupes implantés sur le parc technologique facilitant les déplacements des étudiants et des jeunes actifs.
La commune bénéficie par ailleurs d'une accessibilité routière directe via l'autoroute A8 reliant Valbonne à Nice, Monaco et Marseille, ainsi que de la proximité de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur – le deuxième de France – accessible en moins de 30 minutes, offrant une connectivité internationale appréciée des étudiants étrangers attirés par la technopole.
Cette accessibilité constitue un atout stratégique pour un achat en résidence étudiante à Valbonne.
Valbonne et la technopole de Sophia Antipolis accueillent des établissements d'enseignement supérieur et de recherche de premier plan, dont EURECOM, le laboratoire I3S du CNRS, l'Institut National de Recherche en Informatique et en Automatique (INRIA), l'École des Mines de Paris antenne de Sophia, Skema Business School campus Sophia Antipolis et l'Université Côte d'Azur via ses laboratoires de recherche implantés directement dans la technopole, faisant de Sophia Antipolis l'un des pôles de recherche appliquée les plus reconnus au monde dans les domaines du numérique, des télécommunications et des sciences de la vie.
La demande locative dans la technopole de Sophia Antipolis est structurellement très élevée et chroniquement insatisfaite, portée par un flux permanent d'étudiants, de stagiaires, de doctorants et de jeunes chercheurs internationaux attirés par le rayonnement mondial du premier parc technologique européen, dans un marché immobilier sous forte tension où l'offre de logements adaptés reste très insuffisante face à une demande en constante progression.
Investir dans une résidence étudiante à Valbonne en LMNP représente une opportunité patrimoniale d'exception, alliant un rendement locatif sécurisé, une vacance quasi inexistante portée par la demande internationale permanente liée à la technopole et une valorisation immobilière durable au cœur du premier parc technologique d'Europe, dans l'un des cadres de vie les plus enviés de la Côte d'Azur.
Plus d'informations sur la ville Valbonne , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea, gestionnaire Résidence Etudiants
Nexity Studéa est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées.
Filiale du groupe Nexity, l'un des premiers groupes immobiliers français cotés en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros, Studéa bénéficie de la puissance financière, de la notoriété et du réseau d'un acteur immobilier de premier plan, tout en disposant d'une expertise opérationnelle dédiée exclusivement au logement étudiant.
Créée en janvier 2012 par la fusion des activités de Lamy Résidence et du groupe Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes en France — avec une présence également en Suisse — représentant un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020), et un capital social de 15,45 millions d'euros.
