Vendre une chambre Ehpad occasion exploitée par Association Notre Dame d'Espérance
Contactez-nous rapidement pour la revente de votre chambre médicalisée d'occasion exploitée par Association Notre Dame d'Espérance.
Le Guide Du Patrimoine
estimera rapidement et sans engagement votre chambre afin de déterminer avec vous le meilleur prix de cession.
Pour revendre au mieux et au plus vite votre chambre, nous
renégocierons pour votre nouvel acquéreur un nouveau Bail.
Cela facilitera grandement votre revente.
De plus, nous vous ferons bénéficier d'une très grande exposition afin de revendre au plus vite votre bien immobilier.
En effet, nous sommes
spécialisés sur la vente et revente d'Ehpad.
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour la revente de votre chambre Ehpad au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Acheter un Ehpad Association Notre Dame d'Espérance occasion à la revente
Il s'agit pour un investisseur en Loueur Meublé d'acheter une chambre médicalisée d'occasion dans un Ehpad déjà en exploitation par Association Notre Dame d'Espérance.
Pour réussir son investissement en Ehpad avec Association Notre Dame d'Espérance: Ehpad investissement Association Notre Dame d'Espérance.
Pour l'achat d'un Ehpad Association Notre Dame d'Espérance ou les lots à l'achat en Ehpad, contactez-nous au
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Notre investisseur bénéficiera avec Association Notre Dame d'Espérance:
- De la perception de
loyers immédiate.
En effet la résidence est déjà en exploitation.
- D'une rentabilité plus élevée que s'il avait acheté une chambre dans une maison de retraite neuve ou en cours de construction (VEFA) pour personne dépendante. Il bénéficiera d'une rentabilité entre
4,60 % et 5,20 %.
- D'un
amortissement à 100%. Il pourra amortir sa chambre (et les meubles) à 100 % et percevra des
revenus locatifs peu ou pas fiscalisés.
Pour la revente d'un Ehpad Association Notre Dame d'Espérance occasion ou les lots à la revente en Ehpad contactez-nous au
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Attention aux arnaques Association Notre Dame d'Espérance
Il faudra cependant être extrêmement vigilant dans le choix de votre chambre médicalisée.
Tout d'abord, il faudra veiller à pouvoir bénéficier d'un nouveau
bail commercial lors de votre acquisition.
Ce n'est pas une obligation mais c'est tout de même plus rassurant de savoir que le gestionnaire consent à renouveler son engagement de loyer durant 10 ans !
On évitera de la même manière une éventuelle renégociation du loyer pendant au moins 10 ans.
Veillez aussi à noter la présence des articles
605 du code civil et
606 du code civil.
En effet, il faudra vérifier que le bail commercial stipule bien la
prise en charge des petits travaux et des grands travaux par l'exploitant.
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour tous les autres points importants
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Ehpad revente : autres gestionnaires
Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste de gestionnaires ou exploitants de qualité en Ehpad à la revente autres que Association Notre Dame d'Espérance:
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