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Investissement Résidence Tourisme Nemea /

Réussir son investissement en résidence tourisme Nemea.

Maj

Résidence Tourisme Nemea Investissement

Comment réussir son investissement en résidence tourisme avec Nemea.

Toutes les étapes d'un investissement en Résidence Tourisme :

  • Comprendre les avantages d'un investissement en résidence tourisme avec Nemea.

  • La sélection des programmes en Résidence Tourisme avec Nemea.

  • Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier tourisme avec Nemea.

  • Le formalisme d'un investissement LMNP dans une résidence tourisme avec Nemea.

  • Les risques d'un investissement meublé (résidence tourisme) avec Nemea.

  • La revente de votre investissement en résidence tourisme avec Nemea.

Plus de renseignements sur l'investissement en Résidence Tourisme Nemea, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Résidence Tourisme investissement : autres gestionnaires

Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste de gestionnaires ou exploitants de qualité en résidences tourisme autres que Nemea :


Pour consulter la liste des programmes d'investissement immobilier, merci de nous contacter au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Investissement Résidence Tourisme Nemea

Le Guide Du Patrimoine propose des investissements en résidence tourisme avec Nemea.

Nous commercialisons tous les appartements pour touristes et hommes d'affaires gérés par Nemea.

Qu'il s'agisse de programmes neufs ou de Résidence Tourisme en revente.

Pour consulter la liste des programmes d'investissement immobilier, merci de nous contacter au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Investissement Résidence Tourisme Nemea : les loyers

L'investissement en Résidence Tourisme permet de créer des loyers garantis et revalorisés.

Nemea prévoit que ses loyers seront versés tous les trimestres aux investisseurs.

Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial.

Enfin, notons que les loyers sont payés par Nemea même si votre appartement est inoccupé par un touriste.
En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.

Plus d'informations sur les loyers dans un investissement Résidence Tourisme géré par Nemea ou pour un investissement en Résidence Tourisme, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


La TVA dans un investissement Résidence Tourisme Nemea

Il y a deux types d'investissements en Résidence Tourisme :

  1. Les investissements dans un programme NEUF
  2. Les investissements dans un programme d'OCCASION (ou à la revente).

Seuls les achats immobiliers dans un programme neuf (VEFA) permettent une récupération de la TVA de 20%.

En effet lorsque vous êtes le premier acquéreur et que la résidence pour touristes et hommes d'affaires propose des services comme le petit déjeuner, le nettoyage régulier des locaux, la fourniture de linge de maison, la réception, même non personnalisée, de la clientèle, vous avez le droit de vous faire rembourser la TVA.


Exemple de remboursement de TVA


Un investissement dans un Résidence Tourisme d'une valeur de 150 000 € TTC permet de récupérer 25.000 € de TVA !
(150 000 € / 1,20 = 25 000 € )

En pratique le remboursement de la TVA se fera après chaque appel de fonds entre la signature chez le notaire et la livraison de votre bien immobilier.

Comptez entre 3 à 6 mois pour percevoir votre remboursement de TVA (après chaque appel de fond).

Des questions sur la TVA dans un investissement Résidence Tourisme avec Nemea ou pour un investissement en Résidence Tourisme ? Contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Les charges locatives pour un investissement Résidence Tourisme avec Nemea

La notion de charges locatives est un élément important dans un investissement en Résidence Tourisme.

Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial.

Enfin, notons que les loyers sont payés par Nemea même si votre appartement est inoccupée.
En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.

En savoir plus sur les charges locatives dans un investissement Résidence Tourisme avec Nemea ou pour un investissement en Résidence Tourisme contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.