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Investissement en Résidence Seniors avec Les Jardins Arcadie /

Comment réussir son investissement en résidence seniors avec Les Jardins Arcadie .

Maj

Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Investissement

Comment réussir son investissement en résidence seniors avec Les Jardins Arcadie.

Toutes les étapes d'un investissement en Résidence Seniors :

  • Comprendre les avantages d'un investissement en résidence seniors avec Les Jardins Arcadie.

  • La sélection des programmes en Résidence seniors avec Les Jardins Arcadie.

  • Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier seniors avec Les Jardins Arcadie.

  • Le formalisme d'un investissement LMNP dans une résidence seniors avec Les Jardins Arcadie.

  • Les risques d'un investissement meublé (résidence seniors) avec Les Jardins Arcadie.

  • La revente de votre investissement en résidence seniors avec Les Jardins Arcadie.

Plus de renseignements sur l'investissement en Résidence Seniors Les Jardins Arcadie, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Investissement Résidence Seniors Les Jardins Arcadie

Le Guide Du Patrimoine propose des investissements en résidence seniors avec Les Jardins Arcadie.

Nous commercialisons toutes les chambres seniors gérées par Les Jardins Arcadie.

Qu'il s'agisse de programmes neufs ou de Résidence Seniors en revente.

Pour consulter la liste des programmes d'investissement immobilier, merci de nous contacter au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Résidence Seniors investissement :

Ici la liste d'autres gestionnaires ou exploitants de résidence seniors que Les Jardins Arcadie :


Investissement Résidence Seniors Les Jardins Arcadie : les loyers

L'investissement en Résidence Seniors permet de créer des loyers garantis et revalorisés.

Les Jardins Arcadie prévoit que ses loyers seront versés tous les trimestres aux investisseurs.

Et que le taux de revalorisation sera calculé en fonction de l’indice ILC (indice des loyers commerciaux), publié par l'INSEE.
Donc, + 0,96 % en 2017 et + 2.20% en 2018.

Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial.

Enfin, notons que les loyers sont payés par Les Jardins Arcadie même si votre chambre est inoccupée par un senior.
En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.

Plus d'informations sur les loyers dans un investissement Résidence Seniors géré par Les Jardins Arcadie ou pour un investissement en Résidence Seniors, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


La TVA dans un investissement Résidence Seniors Les Jardins Arcadie

Il y a deux types d'investissements en Résidence Seniors :

  1. Les investissements dans un programme NEUF
  2. Les investissements dans un programme d'OCCASION (ou à la revente).

Seuls les achats immobiliers dans un programme neuf (VEFA) permettent une récupération de la TVA de 20%.

En effet lorsque vous êtes le premier acquéreur et que la maison de retraite propose des services comme le petit déjeuner, le nettoyage régulier des locaux, la fourniture de linge de maison, la réception, même non personnalisée, de la clientèle, vous avez le droit de vous faire rembourser la TVA.


Exemple de remboursement de TVA


Un investissement dans un Résidence Seniors d'une valeur de 150 000 € TTC permet de récupérer 25 000 € de TVA !
(150 000 € / 1,20 = 25 000 €)

En pratique le remboursement de la TVA se fera après chaque appel de fonds entre la signature chez le notaire et la livraison de votre bien immobilier.

Comptez entre 3 à 6 mois pour percevoir votre remboursement de TVA (après chaque appel de fond).

Des questions sur la TVA dans un investissement Résidence Seniors avec Les Jardins Arcadie ou pour un investissement en Résidence Seniors ? Contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Les charges locatives pour un investissement Résidence Seniors avec Les Jardins Arcadie

La notion de charges locatives est un élément important dans un investissement en Résidence Seniors.

Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial.

Enfin, notons que les loyers sont payés par Les Jardins Arcadie même si votre chambre est inoccupée par un sénior.
En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.

En savoir plus sur les charges locatives dans un investissement Résidence Seniors avec Les Jardins Arcadie ou pour un investissement en Résidence Seniors contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.