Résidence Seniors Les Boréales Rouen par Les Matines
Rentabilité
4,00 %
Livraison
2° Trim. 2020
Gestionnaire
Les Matines
L'établissement pour seniors non-dépendants Les Boréales est une Résidence Seniors neuve exploitée par Les Matines dans la ville de Rouen (76100).
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 91 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Les Boréales par Les Matines se situe à :
52 Rue Meridienne, 76100 Rouen, France
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Les Matines a reçu la note Res_MDRS de 8/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Les Boréales avec Les Matines.
- Prix: 92 996 €
- Rentabilité : 4,00 %
- Gestionnaire : Les Matines
- Durée du bail : 12 ans
- Livraison : 2° Trim. 2020
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence pour seniors indépendants Les Boréales est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Matines.
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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Les Boréales à Rouen gérée par Les Matines avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
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Les services proposés dans la Résidence Seniors Les Boréales à Rouen
Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Les Boréales à Rouen
Tous les services proposés
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Les Matines gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Boréales à Rouen, Les Matines.
Les Matines est un groupe privé régional indépendant, fondé en 1996, spécialisé dans la gestion d'EHPAD médicalisés en Normandie.
Avec 12 établissements représentant près de 730 lits, le groupe s'est imposé comme l'un des acteurs de référence de la prise en charge de la dépendance dans le Calvados, la Seine-Maritime et l'Eure, avec une implantation historique particulièrement forte autour de Caen.
Son capital social supérieur à 8 millions d'euros et un chiffre d'affaires en progression constante depuis sa création témoignent d'une solidité financière rare pour un opérateur régional de cette taille.
Le groupe gère des EHPAD médicalisés accueillant des personnes âgées dépendantes, dont une unité spécifique dédiée à la maladie d'Alzheimer.
Sa connaissance fine du tissu sanitaire normand, ses partenariats avec les professionnels de santé locaux et la stabilité de ses équipes font de Les Matines un gestionnaire fiable, dont le taux d'occupation moyen — environ 94 % sur l'ensemble du parc — reflète la qualité de son exploitation au quotidien.