Le Guide Du Patrimoine vous aide à acheter des biens immobiliers (LMNP) à la Revente en Résidence Etudiants. Il s'agit de Résidence Etudiante 2019 déjà en exploitation, donc la perception des loyers pour l'investisseur est immédiate !
Prix Revente Résidence Etudiante ou comment revendre votre Résidence Etudiante au meilleur prix ?
Fiscalité Revente Résidence Etudiante, ou quelle imposition (fiscalité) en cas de Revente de votre Résidence Etudiante ?
Délai Revente Résidence Etudiante ou quel délai pour la Revente de votre Résidence Etudiante ?
Pour la Revente d'une Résidence Etudiante ou les lots à la Revente en Résidence Etudiante contactez-nous au
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Résidence Etudiante Revente Programmes
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Nous vous proposons une liste de Programmes immobiliers à la Revente en Résidence Etudiante avec le statut LMNP.
Qu'il s'agisse de Programmes gérés par Artemisia Gestion, Odalys Residences, OHLE-OSE, Advenis Residences, Réside Etudes ou d'autres gestionnaires en Résidence Etudiante.
Moteur de recherche pour investissement en Résidence Etudiants
Résidence Etudiante revente Twenty Campus Paris Héloïse Villejuif avec Sergic
Twenty Campus Paris Héloïse à Villejuif (94800) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Villejuif.
La Résidence étudiante Twenty Campus Paris Héloïse est exploitée par Sergic dans la ville de Villejuif (94800).
Une résidence étudiants exploitée par Sergic située à Villejuif (94800). La résidence étudiants Twenty Campus Paris Héloïse dispose des logements de 18 m² à 40 m².
Notons que les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire.
Sergic est le 6ème groupe d’administration de biens immobiliers français. Avec 650 collaborateurs et 32 agences sur toute la France, le groupe jouit d’une forte notoriété en gestion immobilière.
Le groupe en chiffres : Près de 30 agences dans toute la France et un chiffre d'affaire supérieur à 10 000 000 d'€.
Résidence Etudiante revente Twenty Campus Orléans avec Sergic
Twenty Campus à Orléans (45000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Orléans.
Sergic est le 6ème groupe d’administration de biens immobiliers français. Avec 650 collaborateurs et 32 agences sur toute la France, le groupe jouit d’une forte notoriété en gestion immobilière.
Le groupe en chiffres : Près de 30 agences dans toute la France et un chiffre d'affaire supérieur à 10 000 000 d'€.
Résidence Etudiante revente Le Victor Hugo Créteil avec Studélites
Le Victor Hugo à Créteil (94000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Créteil.
La Résidence étudiante Le Victor Hugo est exploitée par Studélites dans la ville de Créteil (94000).
La résidence étudiants exploitée par Studélites, la Résidence Le Victor Hugo est située à Créteil (94000). Cette résidence étudiants Le Victor Hugo propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 17 m² à 18 m², de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
La Résidence étudiante Maisons-Alfort est exploitée par Studélites dans la ville de Maisons-Alfort (94700).
La résidence étudiants exploitée par Studélites, la Résidence Maisons-Alfort est située à Maisons-Alfort (94700). Cette résidence étudiants Maisons-Alfort propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 40 m², de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
La Résidence étudiante Parc Avenue est exploitée par UXCO dans la ville de Annemasse (74100).
Une Résidence étudiants exploitée par UXCO (Suitétudes) située à Annemasse (74100) en périphérie de Genève. La résidence étudiants Parc Avenue dispose de 111 appartements étudiants studio T1 à T2 et d'un parking privé.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Résidence Etudiante revente Lucien Jonas Valenciennes avec UXCO
Lucien Jonas à Valenciennes (59300) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Valenciennes .
La Résidence étudiante Lucien Jonas est exploitée par UXCO dans la ville de Valenciennes (59300).
Une Résidence étudiants exploitée par UXCO (Suitétudes) située à Aulnoy-Lez-Valenciennes (59300) en périphérie de Valenciennes. La résidence étudiants Lucien Jonas dispose de 140 appartements étudiants studio T1 à T3.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Résidence Etudiante revente Ocean Break Nantes avec UXCO
Ocean Break à Nantes (44300) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Nantes.
La Résidence étudiante Ocean Break est exploitée par UXCO dans la ville de Nantes (44300).
Une Résidence étudiants exploitée par UXCO (Suitétudes) située à Nantes (44300). La résidence étudiants Ocean Break dispose de 152 appartements étudiants studio T1 à T2.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Résidence Etudiante revente Oméga Rouen avec UXCO
Oméga à Rouen (76000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Rouen.
La Résidence étudiante Oméga est exploitée par UXCO dans la ville de Rouen (76000).
Une Résidence étudiants exploitée par UXCO (Suitétudes) située à Rouen (76000). La résidence étudiants Oméga dispose de 120 appartements étudiants studio T1 à T2.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Résidence Etudiante revente Carré Villon Lyon avec UXCO
Carré Villon à Lyon (69008) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Lyon.
La Résidence étudiante Carré Villon est exploitée par UXCO dans la ville de Lyon (69008).
Une Résidence étudiants exploitée par UXCO (Suitétudes) située à Lyon (69008). La résidence étudiants Carré Villon dispose de 109 appartements étudiants studio T1 à T2.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Résidence Etudiante revente Jean Jaurès Anzin avec Les Estudines
Jean Jaurès à Anzin (59410) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Anzin.
La Résidence étudiante Jean Jaurès est exploitée par Les Estudines dans la ville de Anzin (59410).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence Jean Jaurès est située à Anzin (59410). Cette résidence étudiants Jean Jaurès propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Rouen-Darnétal Darnétal avec Les Estudines
Rouen-Darnétal à Darnétal (76160) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Darnétal.
La Résidence étudiante Rouen-Darnétal est exploitée par Les Estudines dans la ville de Darnétal (76160).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence Rouen-Darnétal est située à Darnétal (76160). Cette résidence étudiants Rouen-Darnétal propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Palladium Montreuil avec Cardinal
Palladium à Montreuil (93100) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Montreuil.
La Résidence étudiante Palladium est exploitée par Cardinal dans la ville de Montreuil (93100).
Une résidence étudiants exploitée par le Groupe Cardinal Campus située à Montreuil (93100). La résidence étudiants Palladium dispose de 113 logements de 17 m² à 53 m².
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
La Résidence étudiante Carré des Lumières est exploitée par Cardinal dans la ville de Lyon (69008).
Une résidence étudiants exploitée par le Groupe Cardinal Campus située à Lyon (69008). La résidence étudiants Carré des Lumières dispose de logements de 20 m² à 39 m².
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
La Résidence étudiante Jas de Bouffan est exploitée par Les Estudines dans la ville de Aix-en-Provence (13090).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence Jas de Bouffan est située à Aix-en-Provence (13090). Cette résidence étudiants Jas de Bouffan propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces près du centre-ville.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Comment revendre votre Résidence Etudiante au meilleur prix ?
La Revente d'une Résidence Etudiante necessite d'analyser deux éléments sur votre bien immobilier en LMNP ou LMP :
Qualité du bail commercial La qualité de l'exploitant (Résidence Etudiante) qui garanti vos loyers est primordiale dans le prix de Revente.
Revalorisation du loyer
En effet la revalorisation du loyer garanti de votre Résidence Etudiante est un élément majeur dans le prix de Revente.
Revalorisation du prix du foncier En effet, quel est la revalorisation du prix du foncier acquis dans le cadre de votre investissement en Résidence Etudiante.
Pour plus d'informations sur le prix d'une Résidence Etudiante à la revente, contactez-nous au
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Résidence Etudiante Revente Bail commercial
La qualité du bail commercial est importante pour la Revente de votre Résidence Etudiante
La qualité de l'exploitant (Résidence Etudiante) qui garanti vos loyers est primordiale dans le prix de Revente. En effet c'est sur lui que repose le risque de payement (ou non) de vos loyers inscrit dans votre
Bail
Il est donc important de privilégier un exploitant de qualité comme des Gestionnaires tels que Artemisia Gestion, Odalys Residences, OHLE-OSE, Advenis Residences, Réside Etudes, etc.) qui sera à même de garantir vos loyers.
En effet c'est cette "garantie "ou solvabilité de vous allez vendre à un nouvel acquereur ou acheter (si vous achetez une Résidence Etudiante en Revente)
Votre Résidence Etudiante se revendra donc en 3 semaines voire 5 semaines si votre exploitant est connu et reconnu ... en effet le nouvel acquereur achète un loyer sécurisé.
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou plus de renseignements sur le bail commercial lors d'une revente en LMNP, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Résidence Etudiante Revente Revalorisation loyer
La revalorisation du loyer garanti de votre Résidence Etudiante est un élément majeur dans le prix de Revente. En effet c'est lui qui determine le prix de Revente de votre bien immobilier et cela en total decorellation avec le prix du foncier (ou valeur du bien immobilier sans la bail commercial).
Il est donc important de prendre soin de lire le bail avant un achat en LMNP ou LMP.
C'est le dernier chiffre d'affaire / loyer de la Résidence Etudiante à la Revente / Rentabilité qui détermine le prix de Revente !
Exemple de revalorisation de loyer :
Mr REVENU achète une Résidence Etudiante à 140 000 € avec une Rentabilité de 5,5 % en 2003 - sachant que le bail prévoit une revalorisation de 2 % / an -
Le prix de Revente en 2012 sera de 170 328 € En effet ... 140 000 € x 5,5 % = 7 700 € de loyer en année 2003 .... et 9 368 € en 2012 Donc 9 368 € / 5,5 % = 170 328 € !
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou une information sur la revalorisation loyer en LMNP, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
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Quel est la revalorisation du prix du foncier acquis dans le cadre de votre investissement en Résidence Etudiante.
Contraiement à une résidence senior, le prix du foncier n'a pas d'incidence dans le prix de Revente. En effet, vous achetez ou vendez surtout une Rentabilité et la sécurité d'avoir de mannière régulière vos loyers - garantie par l'exploitant de votre Résidence Etudiante - dans le cadre d'un investissement en LMNP Résidence Etudiante.
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou une information sur d'autres offres immobilières en LMNP contactez-nous au
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