Le Guide Du Patrimoine vous aide à acheter des biens immobiliers (LMNP) à la Revente en Résidence Etudiants. Il s'agit de Résidence Etudiante 2019 déjà en exploitation, donc la perception des loyers pour l'investisseur est immédiate !
Prix Revente Résidence Etudiante ou comment revendre votre Résidence Etudiante au meilleur prix ?
Fiscalité Revente Résidence Etudiante, ou quelle imposition (fiscalité) en cas de Revente de votre Résidence Etudiante ?
Délai Revente Résidence Etudiante ou quel délai pour la Revente de votre Résidence Etudiante ?
Pour la Revente d'une Résidence Etudiante ou les lots à la Revente en Résidence Etudiante contactez-nous au
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Résidence Etudiante Revente Programmes
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Programmes en Résidence Etudiante à la Revente ne sont pas listés ci-dessous, merci de nous contacter directement au
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Nous vous proposons une liste de Programmes immobiliers à la Revente en Résidence Etudiante avec le statut LMNP.
Qu'il s'agisse de Programmes gérés par Artemisia Gestion, Odalys Residences, OHLE-OSE, Realista, Réside Etudes ou d'autres gestionnaires en Résidence Etudiante.
Moteur de recherche pour investissement en Résidence Etudiants
La Résidence étudiante André Désilles est exploitée par Reside Etudes dans la ville de Villetaneuse (93430).
Une résidence étudiants exploitée par Résides études Les Estudines est située à Villetaneuse (93430). La résidence étudiants Les Estudines André Désilles propose des appartements de 18 m² environ, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Réside Etudes : Acteur historique de référence de l'exploitation de résidences étudiantes, Réside Etudes garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.
Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 15 000 000 d'euros.
Plus de 21 000 logements et 160 résidences en France au profit de 18 000 investisseurs.
Résidence Etudiante revente Diderot Rosny-sous-Bois avec Les Estudines
Diderot à Rosny-sous-Bois (93000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Rosny-sous-Bois.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente City Études Valenciennes avec OHLE OSE
City Études à Valenciennes (59300) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Valenciennes.
Résidence Etudiante revente Villeurbanne République 1 Villeurbanne avec Nexity Studea
Villeurbanne République 1 à Villeurbanne (69100) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Villeurbanne.
La Résidence étudiante Villeurbanne République 1 est exploitée par Nexity Studea dans la ville de Villeurbanne (69100).
Une Résidence étudiants exploitée par Nexity située à Villeurbanne (69100). La résidence étudiants Studéa Villeurbanne République 1 dispose de 119 appartements.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Résidence Etudiante revente Résidence Matisse Saint-Martin-d'Hères avec Studélites
Résidence Matisse à Saint-Martin-d'Hères (38400) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Saint-Martin-d'Hères.
La Résidence étudiante Résidence Matisse est exploitée par Studélites dans la ville de Saint-Martin-d'Hères (38400).
Une Résidence étudiants exploitée par Studelites (BNP Paribas) située à Saint-Martin-d'Hères (38400). La résidence étudiants Résidence Matisse dispose de 120 appartements.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
La Résidence étudiante Les Estudines de Provence est exploitée par Les Estudines dans la ville de Marseille (13013).
Une résidence étudiants exploitée par Résides études Les Estudines de Provence est située à Marseille (13013). La résidence étudiants Les Estudines de Provence propose des appartements de 27 m² environ, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Philéas Lodge Lyon avec Studilodge
Philéas Lodge à Lyon (69003) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Lyon.
La Résidence étudiante Philéas Lodge est exploitée par Studilodge dans la ville de Lyon (69003).
La résidence étudiants exploitée par Studilodge Philéas Lodge est située à Lyon (69003). Cette résidence étudiants Philéas Lodge propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² minimum, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
La Résidence étudiante Toulon-Mayol est exploitée par Neoresid dans la ville de Toulon (83000).
La résidence étudiants exploitée par Neoresid Toulon-Mayol est située à Toulon (83000). Cette résidence étudiants Toulon-Mayol propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 17.55 m² minimum, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
La Résidence étudiante Brienne est exploitée par Les Estudines dans la ville de Toulouse (31000).
Une résidence étudiants exploitée par Résides études Les Estudines Brienne est située à Toulouse (31000). La résidence étudiants Les Estudines Brienne propose des appartements de 19 m² environ, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Pont Neuf Cran-Gevrier avec Les Estudines
Pont Neuf à Cran-Gevrier (74960) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Cran-Gevrier.
La Résidence étudiante Pont Neuf est exploitée par Les Estudines dans la ville de Cran-Gevrier (74960).
Une résidence étudiants exploitée par Résides études Résidence Pont Neuf est située à Cran-Gevrier (74690). La résidence étudiants Résidence Pont Neuf propose des appartements de 21 m² environ, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Les Estudines Oxford Marseille avec Les Estudines
Les Estudines Oxford à Marseille (13013) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Marseille.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Descartes Paris avec Les Estudines
Descartes à Paris (75019) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Paris.
La Résidence étudiante Descartes est exploitée par Les Estudines dans la ville de Paris (75019).
Une résidence étudiants exploitée par Résides études Les Estudines est située à Paris (75019). La résidence étudiants Les Estudines Descartes propose des appartements de 20 m² environ, du T1 au T2.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Les Académies de Vincennes Vincennes avec Les Estudines
Les Académies de Vincennes à Vincennes (94300) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Vincennes.
La Résidence étudiante Les Académies de Vincennes est exploitée par Les Estudines dans la ville de Vincennes (94300).
Une résidence étudiants exploitée par Résides études Les Académies de Vincennes est située à Vincennes (94300). La résidence étudiants Les Académies de Vincennes propose des appartements de 20.20 m² environ, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Comment revendre votre Résidence Etudiante au meilleur prix ?
La Revente d'une Résidence Etudiante necessite d'analyser deux éléments sur votre bien immobilier en LMNP ou LMP :
Qualité du bail commercial La qualité de l'exploitant (Résidence Etudiante) qui garanti vos loyers est primordiale dans le prix de Revente.
Revalorisation du loyer
En effet la revalorisation du loyer garanti de votre Résidence Etudiante est un élément majeur dans le prix de Revente.
Revalorisation du prix du foncier En effet, quel est la revalorisation du prix du foncier acquis dans le cadre de votre investissement en Résidence Etudiante.
Pour plus d'informations sur le prix d'une Résidence Etudiante à la revente, contactez-nous au
09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
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Résidence Etudiante Revente Bail commercial
La qualité du bail commercial est importante pour la Revente de votre Résidence Etudiante
La qualité de l'exploitant (Résidence Etudiante) qui garanti vos loyers est primordiale dans le prix de Revente. En effet c'est sur lui que repose le risque de payement (ou non) de vos loyers inscrit dans votre
Bail
Il est donc important de privilégier un exploitant de qualité comme des Gestionnaires tels que Artemisia Gestion, Odalys Residences, OHLE-OSE, Realista, Réside Etudes, etc.) qui sera à même de garantir vos loyers.
En effet c'est cette "garantie "ou solvabilité de vous allez vendre à un nouvel acquereur ou acheter (si vous achetez une Résidence Etudiante en Revente)
Votre Résidence Etudiante se revendra donc en 3 semaines voire 5 semaines si votre exploitant est connu et reconnu ... en effet le nouvel acquereur achète un loyer sécurisé.
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou plus de renseignements sur le bail commercial lors d'une revente en LMNP, contactez-nous au
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Résidence Etudiante Revente Revalorisation loyer
La revalorisation du loyer garanti de votre Résidence Etudiante est un élément majeur dans le prix de Revente. En effet c'est lui qui determine le prix de Revente de votre bien immobilier et cela en total decorellation avec le prix du foncier (ou valeur du bien immobilier sans la bail commercial).
Il est donc important de prendre soin de lire le bail avant un achat en LMNP ou LMP.
C'est le dernier chiffre d'affaire / loyer de la Résidence Etudiante à la Revente / Rentabilité qui détermine le prix de Revente !
Exemple de revalorisation de loyer :
Mr REVENU achète une Résidence Etudiante à 140 000 € avec une Rentabilité de 5,5 % en 2003 - sachant que le bail prévoit une revalorisation de 2 % / an -
Le prix de Revente en 2012 sera de 170 328 € En effet ... 140 000 € x 5,5 % = 7 700 € de loyer en année 2003 .... et 9 368 € en 2012 Donc 9 368 € / 5,5 % = 170 328 € !
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou une information sur la revalorisation loyer en LMNP, contactez-nous au
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Quel est la revalorisation du prix du foncier acquis dans le cadre de votre investissement en Résidence Etudiante.
Contraiement à une résidence senior, le prix du foncier n'a pas d'incidence dans le prix de Revente. En effet, vous achetez ou vendez surtout une Rentabilité et la sécurité d'avoir de mannière régulière vos loyers - garantie par l'exploitant de votre Résidence Etudiante - dans le cadre d'un investissement en LMNP Résidence Etudiante.
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou une information sur d'autres offres immobilières en LMNP contactez-nous au
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