Résidence seniors Revente Patio Plaisance - Nohée (Cogedim Club) - à Arcachon
Gestionnaire
Nohée (Cogedim Club)
Ville
Arcachon
Article 605
OUI
Article 606
OUI
La Résidence Seniors à la revente Patio Plaisance est gérée par Nohée, il s'agit d'une maison de retraite non-médicalisée qui est située dans la ville Arcachon (près de Bordeaux).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Seniors Patio Plaisance.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
» Revendre son appartement pour séniors autonomes dans une Résidence Seniors Nohée (Cogedim Club) avec Le Guide du Patrimoine en toute sécurité.
» Investissement Résidence Seniors.
Revendre son appartement en Résidence seniors avec Nohée à Arcachon (33120), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Résidence Seniors revente Patio Plaisance par Nohée (Cogedim Club)
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Seniors Patio Plaisance exploitée par Nohée (Cogedim Club) à Arcachon.
Il est important de vérifier si cette Résidence Seniors bénéficie de :
- Un bail commercial avec Nohée (Cogedim Club)
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Nohée (Cogedim Club)
- L'article 606 du Code Civil à la charge de Nohée (Cogedim Club)
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Seniors Patio Plaisance, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Seniors Patio Plaisance avec Nohée (Cogedim Club)
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Seniors Patio Plaisance avec Nohée (Cogedim Club) à Arcachon.
- La qualité de l'exploitant
(Nohée (Cogedim Club)) - La qualité de l'emplacement géographique
(Arcachon) - La prise en charge de l'article 605 / 606 du code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Seniors à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Seniors peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Seniors Patio Plaisance, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence seniors Patio Plaisance (Arcachon) avec Nohée (Cogedim Club):
Financement de la Résidence seniors Patio Plaisance (Arcachon) avec Nohée (Cogedim Club):
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Séniors Patio Plaisance et exploité par Nohée (Cogedim Club).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Séniors Patio Plaisance avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Séniors Patio Plaisance avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Séniors Patio Plaisance par Nohée (Cogedim Club), ou pour un investissement LMNP en Résidence Séniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nohée gestionnaire Résidences Seniors
Toutes les informations concernant le gestionnaire Nohée.
Nohée est la marque d'exploitation de résidences services seniors du groupe Cogedim, filiale d'Altarea — l'un des premiers groupes immobiliers français cotés en bourse, avec un chiffre d'affaires de 3,1 milliards d'euros en 2024. Anciennement connue sous le nom de Cogedim Club, la marque a été renommée Nohée en 2019 pour mieux incarner son positionnement : des résidences seniors non médicalisées haut de gamme, destinées aux personnes âgées autonomes ou indépendantes dans un cadre de qualité, avec accès à une offre de services à la carte.
Fort de plus de 50 ans d'expérience dans ce secteur et d'un réseau de plus de 80 résidences réparties sur plus de 40 villes françaises, Nohée s'est imposé comme l'un des acteurs de référence du marché des résidences seniors haut de gamme en France. L'adossement au groupe Altarea constitue pour l'investisseur LMNP une garantie de solidité financière supplémentaire, rare dans un secteur majoritairement composé d'opérateurs indépendants.
Nohée en Chiffres
- Marque : Nohée (ex-Cogedim Club, renommée en 2019)
- Groupe : Cogedim — filiale d'Altarea (coté en bourse)
- CA Altarea 2024 : 3,1 milliards d'euros
- Expérience : plus de 50 ans
- Résidences : plus de 80 en exploitation ou en développement
- Implantation : plus de 40 villes françaises
- Type : résidences services seniors non médicalisées — positionnement haut de gamme
- Rendement LMNP indicatif : entre 3,70 % et 4,60 % HT