Résidence étudiante Philéas Lodge Lyon par Studilodge
Prix
91 074 €
Rentabilité
3,90 %
Loyer
3 552 € / an
Gestionnaire
Studilodge
La résidence étudiante Philéas Lodge est une résidence étudiante exploitée par Studilodge dans la ville de Lyon (69003).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Philéas Lodge avec Studilodge
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Philéas Lodge avec Studilodge.
- Prix: 91 074 €
- Rentabilité : 3,90 %
- Loyer : 3 552 € / an
- Gestionnaire : Studilodge
- Surface : 18,00 m² Min.
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Philéas Lodge est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Studilodge.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Philéas Lodge à Lyon avec Studilodge ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Philéas Lodge à Lyon gérée par Studilodge avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 3,9 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Studilodge.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Philéas Lodge à Lyon avec Studilodge ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Philéas Lodge à Lyon
La Résidence Étudiants Philéas Lodge à Lyon propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille depuis 2015 les étudiants dans 64 logements allant du studio au T1 bis, le tout réparti sur 5 niveaux.
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Philéas Lodge un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lyon.
Il possède des appartements de 18 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants depuis 2015 et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Internet wifi
- Laverie
- Espace petit déjeuner
La résidence Studilodge Philéas Lodge est également très accessible, située dans le 3ème arrondissement de LYON, à 2 minutes à pied du tramway ainsi que du métro.
La résidence étudiants exploitée par Studilodge Philéas Lodge est située à Lyon (69003). Cette résidence étudiants Philéas Lodge propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² minimum, de type studio et deux pièces.
La résidence étudiants à Lyon, Philéas Lodge est à proximité des Grandes Ecoles et Universités et des commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Philéas Lodge à Lyon avec Studilodge, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Philéas Lodge (Lyon) avec Studilodge
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Philéas Lodge situé dans la ville de Lyon et exploité par Studilodge.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Philéas Lodge avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Philéas Lodge avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Philéas Lodge à Lyon (69003) avec Studilodge, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lyon (69) – Métropole de Lyon | Auvergne-Rhône-Alpes
Lyon est la troisième ville de France et l'une des premières destinations étudiantes nationales, accueillant chaque année plus de 175 000 étudiants sur son territoire métropolitain.
Capitale économique et culturelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Lyon conjugue un tissu universitaire dense, un marché de l'emploi particulièrement actif et une qualité de vie reconnue, faisant d'elle l'une des villes les plus attractives pour les étudiants français et internationaux.
Cette concentration étudiante exceptionnelle génère une demande locative structurellement insatisfaite, offrant des conditions optimales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Lyon bénéficie d'un réseau de transport en commun parmi les plus performants de France, articulé autour de quatre lignes de métro, de deux lignes de tramway, d'un réseau de trolleybus et de bus TCL couvrant l'intégralité du territoire métropolitain, ainsi que d'un accès direct aux gares de Lyon-Part-Dieu et Lyon-Perrache, reliées à Paris en moins de 2 heures par TGV.
L'ensemble des campus lyonnais est desservi à quelques minutes en transport, garantissant aux étudiants une mobilité quotidienne fluide et efficace.
Cette accessibilité multimodale représente un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Lyon.
La métropole lyonnaise concentre un réseau d'établissements d'enseignement supérieur d'excellence, parmi lesquels l'Université Claude Bernard Lyon 1, l'Université Lumière Lyon 2, l'Université Jean Moulin Lyon 3, Sciences Po Lyon, l'École Centrale de Lyon, l'INSA Lyon et l'EM Lyon Business School, sans compter de nombreuses écoles spécialisées dans les domaines de la santé, des arts et des nouvelles technologies.
Face à une offre de logements étudiants notoirement insuffisante dans les quartiers prisés de la Guillotière, de la Croix-Rousse ou de Gerland, la tension locative reste très élevée tout au long de l'année universitaire.
Investir dans une résidence étudiante à Lyon en LMNP constitue une décision patrimoniale particulièrement pertinente, alliant rendement locatif sécurisé, faible risque de vacance et valorisation durable au cœur de la deuxième métropole française.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Philéas Lodge à Lyon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lyon (69) – Métropole de Lyon | Auvergne-Rhône-Alpes
Lyon est la troisième ville de France et l'une des premières destinations étudiantes nationales, accueillant chaque année plus de 175 000 étudiants sur son territoire métropolitain.
Capitale économique et culturelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Lyon conjugue un tissu universitaire dense, un marché de l'emploi particulièrement actif et une qualité de vie reconnue, faisant d'elle l'une des villes les plus attractives pour les étudiants français et internationaux.
Cette concentration étudiante exceptionnelle génère une demande locative structurellement insatisfaite, offrant des conditions optimales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Lyon bénéficie d'un réseau de transport en commun parmi les plus performants de France, articulé autour de quatre lignes de métro, de deux lignes de tramway, d'un réseau de trolleybus et de bus TCL couvrant l'intégralité du territoire métropolitain, ainsi que d'un accès direct aux gares de Lyon-Part-Dieu et Lyon-Perrache, reliées à Paris en moins de 2 heures par TGV.
L'ensemble des campus lyonnais est desservi à quelques minutes en transport, garantissant aux étudiants une mobilité quotidienne fluide et efficace.
Cette accessibilité multimodale représente un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Lyon.
La métropole lyonnaise concentre un réseau d'établissements d'enseignement supérieur d'excellence, parmi lesquels l'Université Claude Bernard Lyon 1, l'Université Lumière Lyon 2, l'Université Jean Moulin Lyon 3, Sciences Po Lyon, l'École Centrale de Lyon, l'INSA Lyon et l'EM Lyon Business School, sans compter de nombreuses écoles spécialisées dans les domaines de la santé, des arts et des nouvelles technologies.
Face à une offre de logements étudiants notoirement insuffisante dans les quartiers prisés de la Guillotière, de la Croix-Rousse ou de Gerland, la tension locative reste très élevée tout au long de l'année universitaire.
Investir dans une résidence étudiante à Lyon en LMNP constitue une décision patrimoniale particulièrement pertinente, alliant rendement locatif sécurisé, faible risque de vacance et valorisation durable au cœur de la deuxième métropole française.
Plus d'informations sur la ville Lyon , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Studilodge, gestionnaire Résidence Etudiants
Studilodge est un gestionnaire de Résidences Etudiants en France, offrant des logements modernes et confortables aux étudiants et jeunes professionnels.
Studilodge exploite et anime des résidences étudiantes à travers la France.
Le groupe propose un parc d'hébergements variés adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs.
Implantations des résidences Studilodge
Les résidences Studilodge sont implantées dans les principales villes universitaires françaises, au plus près des campus et des centres de formation :
- Aix-en-Provence
- Angers
- Bordeaux
- Clermont-Ferrand
- Grenoble
- Lille
- Lyon
- Marseille
- Montpellier
- Nantes
- Nice
- Paris et Île-de-France
- Rennes
- Strasbourg
- Toulouse
- Tours
Cette présence nationale permet à Studilodge d'accompagner les étudiants quel que soit leur lieu d'études, tout en offrant aux investisseurs un large choix de localisations attractives.
Investir avec Studilodge
L'investissement en résidence étudiante Studilodge présente de nombreux avantages pour les propriétaires bailleurs :
- Un marché porteur : Avec plus de 2,7 millions d'étudiants en France et une demande de logements toujours croissante, le secteur des résidences étudiantes offre des perspectives solides.
- Des revenus sécurisés : Le bail commercial signé avec Studilodge garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
- Une fiscalité avantageuse : Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, notamment l'amortissement du bien.
- Une gestion déléguée : Studilodge prend en charge l'intégralité de la gestion locative : recherche de locataires, états des lieux, entretien courant, gestion des impayés.
- Un patrimoine valorisé : Les résidences sont entretenues avec soin, préservant ainsi la valeur du bien immobilier dans le temps.
Pour plus d'informations sur les résidences étudiantes Studilodge ou pour un investissement immobilier en résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire ci-dessous.
Les engagements de Studilodge envers les propriétaires
Studilodge s'engage à offrir aux propriétaires investisseurs une relation de confiance basée sur la transparence et la performance :
Versement ponctuel des loyers : Les loyers sont versés selon les termes du bail commercial, offrant une visibilité financière aux propriétaires.
Reporting régulier : Les propriétaires reçoivent des informations régulières sur l'état de leur bien et la situation de la résidence.
Entretien du patrimoine : Studilodge veille au bon entretien des logements et des parties communes, assurant ainsi la pérennité de l'investissement.
Accompagnement personnalisé : Une équipe dédiée aux relations propriétaires est disponible pour répondre à toutes les questions et accompagner les investisseurs dans leurs démarches.
Pourquoi choisir Studilodge ?
Que vous soyez étudiant à la recherche d'un logement ou investisseur souhaitant diversifier votre patrimoine, Studilodge offre des solutions adaptées à vos besoins :
Pour les étudiants : Un logement confortable, sécurisé et bien situé, avec des services inclus pour faciliter le quotidien et favoriser la réussite académique.
Pour les investisseurs : Un placement immobilier performant, sécurisé par un bail commercial avec un gestionnaire expérimenté, et bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs.
Pour les parents : La tranquillité d'esprit de savoir leur enfant logé dans un environnement sûr, encadré par une équipe professionnelle et bienveillante.
