Résidence étudiante Central Fac Bourg-en-Bresse par Studilodge
Prix
69 677 €
Rentabilité
4,21 %
Loyer
2 933 € / an
Gestionnaire
Studilodge
La résidence étudiante Central Fac est une résidence étudiante exploitée par Studilodge dans la ville de Bourg-en-Bresse (01000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Central Fac avec Studilodge
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Central Fac avec Studilodge.
- Prix: 69 677 €
- Rentabilité : 4,21 %
- Loyer : 2 933 € / an
- Gestionnaire : Studilodge
- Surface : 18,00 m² à 36,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Central Fac est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Studilodge.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Central Fac à Bourg-en-Bresse avec Studilodge ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Central Fac à Bourg-en-Bresse gérée par Studilodge avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 4,21 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Studilodge.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Central Fac à Bourg-en-Bresse avec Studilodge ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Central Fac à Bourg-en-Bresse
La Résidence Étudiants Central Fac à Bourg-en-Bresse propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille depuis 2011 les étudiants dans 112 logements allant du studio au T2, le tout réparti sur 3 niveaux.
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Central Fac un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Bourg-en-Bresse.
Il possède des appartements de 18 m² à 36 m², de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants depuis 2011 et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Internet wifi
- Laverie
- Salle de Fitness
- Espace petit déjeuner
La résidence Studilodge Central Fac est également très accessible, idéalement située dans le quartier commerçant de Bourg-en-Bresse, à quelques pas du campus universitaire du CEUBA et de la place du Champ de Foire. Elle est desservie par plusieurs transports en commun, dont les arrêts sont juste en face de la résidence.
La résidence étudiants exploitée par Studilodge Central Fac est située à Bourg-en-Bresse (01000). Cette résidence étudiants Central Fac propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 36 m², de type studio et deux pièces.
La résidence étudiants à Bourg-en-Bresse, Central Fac est à proximité des Grandes Ecoles et Universités et des commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Central Fac à Bourg-en-Bresse avec Studilodge, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Central Fac (Bourg-en-Bresse) avec Studilodge
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Central Fac situé dans la ville de Bourg-en-Bresse et exploité par Studilodge.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Central Fac avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Central Fac avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Central Fac à Bourg-en-Bresse (01000) avec Studilodge, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bourg-en-Bresse (01) – Ain | Auvergne-Rhône-Alpes
Bourg-en-Bresse est la préfecture de l'Ain et la principale ville universitaire du département, accueillant chaque année plusieurs milliers d'étudiants sur son territoire dans un bassin de vie à la croisée des influences lyonnaise, genevoise et savoyarde.
Ville dynamique à taille humaine, Bourg-en-Bresse conjugue un coût de la vie parmi les plus attractifs de la région Auvergne-Rhône-Alpes, une offre de formation en constante diversification et une demande locative étudiante soutenue, portée par sa position stratégique entre les métropoles de Lyon et de Genève.
Ces atouts en font un territoire pertinent pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Bourg-en-Bresse bénéficie d'une accessibilité ferroviaire efficace depuis la gare de Bourg-en-Bresse, reliée à Lyon Part-Dieu en moins de 50 minutes par train direct, à Genève en moins de 1h30 et à Paris en moins de 2 heures via Lyon, offrant aux étudiants une mobilité régionale et nationale appréciable.
La ville est desservie par le réseau de bus urban'Bus couvrant l'ensemble des quartiers et des établissements d'enseignement supérieur, et bénéficie d'une accessibilité routière directe via les autoroutes A40 et A39 reliant Bourg-en-Bresse aux grandes métropoles régionales.
Cette connectivité constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Bourg-en-Bresse.
Bourg-en-Bresse abrite plusieurs établissements d'enseignement supérieur couvrant des filières variées, dont l'IUT de Bourg-en-Bresse rattaché à l'Université Lumière Lyon 2, l'IFSI de l'Ain, l'ESC Bourg-en-Bresse, Sciences Po Lyon antenne de Bourg et plusieurs BTS et classes préparatoires dispensés dans les lycées de la ville, offrant une palette de formations adaptée aux besoins du bassin économique local.
La demande locative étudiante à Bourg-en-Bresse dépasse structurellement l'offre de logements adaptés disponibles, notamment en raison du nombre d'étudiants originaires de l'Ain qui souhaitent poursuivre leurs études dans leur département tout en bénéficiant d'un cadre de vie accessible et agréable.
Investir dans une résidence étudiante à Bourg-en-Bresse en LMNP offre une opportunité patrimoniale accessible, avec des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs de la région Auvergne-Rhône-Alpes, un rendement locatif attractif et une demande locative pérenne portée par le dynamisme économique croissant du bassin bressan.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Central Fac à Bourg-en-Bresse, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bourg-en-Bresse (01) – Ain | Auvergne-Rhône-Alpes
Bourg-en-Bresse est la préfecture de l'Ain et la principale ville universitaire du département, accueillant chaque année plusieurs milliers d'étudiants sur son territoire dans un bassin de vie à la croisée des influences lyonnaise, genevoise et savoyarde.
Ville dynamique à taille humaine, Bourg-en-Bresse conjugue un coût de la vie parmi les plus attractifs de la région Auvergne-Rhône-Alpes, une offre de formation en constante diversification et une demande locative étudiante soutenue, portée par sa position stratégique entre les métropoles de Lyon et de Genève.
Ces atouts en font un territoire pertinent pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Bourg-en-Bresse bénéficie d'une accessibilité ferroviaire efficace depuis la gare de Bourg-en-Bresse, reliée à Lyon Part-Dieu en moins de 50 minutes par train direct, à Genève en moins de 1h30 et à Paris en moins de 2 heures via Lyon, offrant aux étudiants une mobilité régionale et nationale appréciable.
La ville est desservie par le réseau de bus urban'Bus couvrant l'ensemble des quartiers et des établissements d'enseignement supérieur, et bénéficie d'une accessibilité routière directe via les autoroutes A40 et A39 reliant Bourg-en-Bresse aux grandes métropoles régionales.
Cette connectivité constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Bourg-en-Bresse.
Bourg-en-Bresse abrite plusieurs établissements d'enseignement supérieur couvrant des filières variées, dont l'IUT de Bourg-en-Bresse rattaché à l'Université Lumière Lyon 2, l'IFSI de l'Ain, l'ESC Bourg-en-Bresse, Sciences Po Lyon antenne de Bourg et plusieurs BTS et classes préparatoires dispensés dans les lycées de la ville, offrant une palette de formations adaptée aux besoins du bassin économique local.
La demande locative étudiante à Bourg-en-Bresse dépasse structurellement l'offre de logements adaptés disponibles, notamment en raison du nombre d'étudiants originaires de l'Ain qui souhaitent poursuivre leurs études dans leur département tout en bénéficiant d'un cadre de vie accessible et agréable.
Investir dans une résidence étudiante à Bourg-en-Bresse en LMNP offre une opportunité patrimoniale accessible, avec des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs de la région Auvergne-Rhône-Alpes, un rendement locatif attractif et une demande locative pérenne portée par le dynamisme économique croissant du bassin bressan.
Plus d'informations sur la ville Bourg-en-Bresse , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Studilodge, gestionnaire Résidence Etudiants
Studilodge est un gestionnaire de Résidences Etudiants en France, offrant des logements modernes et confortables aux étudiants et jeunes professionnels.
Studilodge exploite et anime des résidences étudiantes à travers la France.
Le groupe propose un parc d'hébergements variés adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs.
Implantations des résidences Studilodge
Les résidences Studilodge sont implantées dans les principales villes universitaires françaises, au plus près des campus et des centres de formation :
- Aix-en-Provence
- Angers
- Bordeaux
- Clermont-Ferrand
- Grenoble
- Lille
- Lyon
- Marseille
- Montpellier
- Nantes
- Nice
- Paris et Île-de-France
- Rennes
- Strasbourg
- Toulouse
- Tours
Cette présence nationale permet à Studilodge d'accompagner les étudiants quel que soit leur lieu d'études, tout en offrant aux investisseurs un large choix de localisations attractives.
Investir avec Studilodge
L'investissement en résidence étudiante Studilodge présente de nombreux avantages pour les propriétaires bailleurs :
- Un marché porteur : Avec plus de 2,7 millions d'étudiants en France et une demande de logements toujours croissante, le secteur des résidences étudiantes offre des perspectives solides.
- Des revenus sécurisés : Le bail commercial signé avec Studilodge garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
- Une fiscalité avantageuse : Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, notamment l'amortissement du bien.
- Une gestion déléguée : Studilodge prend en charge l'intégralité de la gestion locative : recherche de locataires, états des lieux, entretien courant, gestion des impayés.
- Un patrimoine valorisé : Les résidences sont entretenues avec soin, préservant ainsi la valeur du bien immobilier dans le temps.
Pour plus d'informations sur les résidences étudiantes Studilodge ou pour un investissement immobilier en résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire ci-dessous.
Les engagements de Studilodge envers les propriétaires
Studilodge s'engage à offrir aux propriétaires investisseurs une relation de confiance basée sur la transparence et la performance :
Versement ponctuel des loyers : Les loyers sont versés selon les termes du bail commercial, offrant une visibilité financière aux propriétaires.
Reporting régulier : Les propriétaires reçoivent des informations régulières sur l'état de leur bien et la situation de la résidence.
Entretien du patrimoine : Studilodge veille au bon entretien des logements et des parties communes, assurant ainsi la pérennité de l'investissement.
Accompagnement personnalisé : Une équipe dédiée aux relations propriétaires est disponible pour répondre à toutes les questions et accompagner les investisseurs dans leurs démarches.
Pourquoi choisir Studilodge ?
Que vous soyez étudiant à la recherche d'un logement ou investisseur souhaitant diversifier votre patrimoine, Studilodge offre des solutions adaptées à vos besoins :
Pour les étudiants : Un logement confortable, sécurisé et bien situé, avec des services inclus pour faciliter le quotidien et favoriser la réussite académique.
Pour les investisseurs : Un placement immobilier performant, sécurisé par un bail commercial avec un gestionnaire expérimenté, et bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs.
Pour les parents : La tranquillité d'esprit de savoir leur enfant logé dans un environnement sûr, encadré par une équipe professionnelle et bienveillante.
