Résidence étudiante Van Gogh I et II Le Bourget-du-Lac par Studélites (BNP Paribas)
Prix
87 744 €
Rentabilité
3,50 %
Loyer
3 071 € / an
Gestionnaire
Studélites (BNP Paribas)
La résidence étudiante Van Gogh I et II est une résidence étudiante exploitée par Studélites (BNP Paribas) dans la ville de Le Bourget-du-Lac (73370).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Van Gogh I et II avec Studélites (BNP Paribas)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Van Gogh I et II avec Studélites (BNP Paribas).
- Prix: 87 744 €
- Rentabilité : 3,50 %
- Loyer : 3 071 € / an HTVA
- Gestionnaire : Studélites (BNP Paribas)
- Durée du bail : 10 ans
- Livraison : En Exploitation
- Surface : 17,00 m² à 30,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
- Frais de notaire : Réduits
La résidence étudiante Van Gogh I et II est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Studélites.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Van Gogh I et II à Le Bourget-du-Lac avec Studélites (BNP Paribas) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Van Gogh I et II à Le Bourget-du-Lac gérée par Studélites (BNP Paribas) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 3,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Studélites (BNP Paribas).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Van Gogh I et II à Le Bourget-du-Lac avec Studélites (BNP Paribas) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Van Gogh I et II Le Bourget-du-Lac exploitée par Studélites (BNP Paribas)
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Van Gogh I et II à Le Bourget-du-Lac
Description de l'offre Studélites (BNP Paribas) en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante Van Gogh I et II est un établissement dédié aux étudiants dans la ville du Bourget-du-Lac.
Il possède des appartements de 17 m² à 30 m², de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Vidéo surveillance
- Caféteria
- Internet wifi
- Salle de Sport
- Sauna
- Laverie
- Ascenseur
- Local a vélo
Proches du village et à 400 mètres du Lac du Bourget, la résidence Studélites Van Gogh I et II offrent un cadre de vie exceptionnel. Située sur le Campus Universitaire de Savoie Technolac, cette résidence permet de concilier au mieux les études et les loisirs des étudiants pour un excellent rapport prix/prestations. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude individuels. Des résidences à l´image de leur architecture : agréables à vivre.
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante Van Gogh I et II dont le loyer (bail commercial) est garanti par Studélites.
La Résidence Étudiants Van Gogh I et II par Studélites au Bourget-du-Lac propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans des logements allant du studio T1 au T2.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Van Gogh I et II à Le Bourget-du-Lac avec Studélites (BNP Paribas), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Van Gogh I et II (Le Bourget-du-Lac) avec Studélites (BNP Paribas)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Van Gogh I et II situé dans la ville de Le Bourget-du-Lac et exploité par Studélites (BNP Paribas).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Van Gogh I et II avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Van Gogh I et II avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Van Gogh I et II à Le Bourget-du-Lac (73370) avec Studélites (BNP Paribas), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Bourget-du-Lac (73) – Savoie | Auvergne-Rhône-Alpes
Le Bourget-du-Lac est une commune de Savoie idéalement positionnée au bord du lac du Bourget – le plus grand lac naturel de France –, à quelques kilomètres de Chambéry et au cœur d'un territoire en plein développement universitaire et scientifique d'envergure nationale.
Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes et d'une attractivité croissante liée à l'implantation de grands établissements d'enseignement supérieur et de recherche directement sur son territoire, Le Bourget-du-Lac génère une demande locative étudiante structurellement soutenue, propice à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Le Bourget-du-Lac bénéficie d'une desserte en transport en commun assurée par le réseau de bus Synchro Bus couvrant l'ensemble du bassin chambérien et reliant directement la commune aux campus, à la gare de Chambéry et aux équipements métropolitains environnants.
La commune bénéficie par ailleurs d'une accessibilité routière directe via l'autoroute A41 reliant Le Bourget-du-Lac à Chambéry, Grenoble, Lyon et Genève, ainsi que de la proximité de la gare de Chambéry-Challes-les-Eaux, reliée à Paris en 3 heures par TGV, à Lyon en 1 heure et à Genève en 1h30.
Cette connectivité régionale constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante au Bourget-du-Lac.
Le Bourget-du-Lac accueille directement sur son territoire le campus technologique de l'Université Savoie Mont-Blanc, qui regroupe des formations d'excellence dans les domaines de l'ingénierie, de l'informatique, des mathématiques et des sciences de l'environnement, ainsi que plusieurs laboratoires de recherche de premier plan liés au Commissariat à l'Énergie Atomique (CEA) et au Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS).
La demande locative étudiante au Bourget-du-Lac est portée par un flux régulier d'étudiants, de doctorants et de chercheurs liés aux établissements du campus technologique, dans un marché immobilier local sous tension où l'offre de logements adaptés aux étudiants reste insuffisante face à une demande soutenue tout au long de l'année universitaire.
Investir dans une résidence étudiante au Bourget-du-Lac en LMNP représente une opportunité patrimoniale de qualité, alliant un cadre de vie exceptionnel au bord du plus grand lac naturel de France, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière portée par le développement continu du campus technologique savoyard.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Van Gogh I et II à Le Bourget-du-Lac, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Bourget-du-Lac (73) – Savoie | Auvergne-Rhône-Alpes
Le Bourget-du-Lac est une commune de Savoie idéalement positionnée au bord du lac du Bourget – le plus grand lac naturel de France –, à quelques kilomètres de Chambéry et au cœur d'un territoire en plein développement universitaire et scientifique d'envergure nationale.
Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes et d'une attractivité croissante liée à l'implantation de grands établissements d'enseignement supérieur et de recherche directement sur son territoire, Le Bourget-du-Lac génère une demande locative étudiante structurellement soutenue, propice à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Le Bourget-du-Lac bénéficie d'une desserte en transport en commun assurée par le réseau de bus Synchro Bus couvrant l'ensemble du bassin chambérien et reliant directement la commune aux campus, à la gare de Chambéry et aux équipements métropolitains environnants.
La commune bénéficie par ailleurs d'une accessibilité routière directe via l'autoroute A41 reliant Le Bourget-du-Lac à Chambéry, Grenoble, Lyon et Genève, ainsi que de la proximité de la gare de Chambéry-Challes-les-Eaux, reliée à Paris en 3 heures par TGV, à Lyon en 1 heure et à Genève en 1h30.
Cette connectivité régionale constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante au Bourget-du-Lac.
Le Bourget-du-Lac accueille directement sur son territoire le campus technologique de l'Université Savoie Mont-Blanc, qui regroupe des formations d'excellence dans les domaines de l'ingénierie, de l'informatique, des mathématiques et des sciences de l'environnement, ainsi que plusieurs laboratoires de recherche de premier plan liés au Commissariat à l'Énergie Atomique (CEA) et au Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS).
La demande locative étudiante au Bourget-du-Lac est portée par un flux régulier d'étudiants, de doctorants et de chercheurs liés aux établissements du campus technologique, dans un marché immobilier local sous tension où l'offre de logements adaptés aux étudiants reste insuffisante face à une demande soutenue tout au long de l'année universitaire.
Investir dans une résidence étudiante au Bourget-du-Lac en LMNP représente une opportunité patrimoniale de qualité, alliant un cadre de vie exceptionnel au bord du plus grand lac naturel de France, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière portée par le développement continu du campus technologique savoyard.
Plus d'informations sur la ville Le Bourget-du-Lac , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Studélites gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Van Gogh I et II à Le Bourget-du-Lac, Studélites.
Studélites est un gestionnaire de référence de résidences avec services pour étudiants et jeunes actifs, fondé en 1991 et filiale du groupe BNP Paribas Immobilier Résidentiel — branche résidentielle de BNP Paribas Real Estate, l'une des premières foncières européennes présente dans 23 pays. Présidé par Dominique Picherit et dirigé par Grégoire Heudes, le groupe gère 53 résidences dans plus de 20 villes françaises — dont 43 % du parc en Île-de-France — accueillant plus de 6000 étudiants et jeunes actifs.
Avec plus de 30 ans d'expertise dans la gestion de résidences étudiantes, Studélites a développé une offre complète combinant des logements meublés et équipés bien situés, des services digitalisés — réservation en ligne, espace client, application CityLity — et un programme de vie communautaire Stud'Live qui fait de chaque résidence un véritable lieu de vie et d'échanges.
L'adossement au groupe BNP Paribas Real Estate confère à Studélites une solidité financière et une crédibilité institutionnelle qui en font l'un des gestionnaires les plus rassurants du marché du logement étudiant privé pour les investisseurs LMNP.
Studélites en chiffres
- Fondation : 1991
- Groupe : BNP Paribas Immobilier Résidentiel — filiale BNP Paribas Real Estate (23 pays)
- Direction : Dominique Picherit (Président) — Grégoire Heudes (Directeur)
- Nombre de résidences étudiants : 53
- Villes : plus de 20 — dont Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille, Grenoble, Chambéry
- Résidents : plus de 6 000 étudiants et jeunes actifs
- Part IDF : 43 % du parc
- Programme communautaire : Stud'Live · CityLity by Studélites
- RSE : 10 bourses de logement annuelles pour étudiants boursiers méritants
