Résidence étudiante Matisse Saint-Martin-d'Hères par Studélites (BNP Paribas)
Prix
108 802 €
Rentabilité
5,00 %
Loyer
5 440 € / an
Gestionnaire
Studélites (BNP Paribas)
La résidence étudiante Matisse est une résidence étudiante exploitée par Studélites (BNP Paribas) dans la ville de Saint-Martin-d'Hères (38400).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Matisse avec Studélites (BNP Paribas)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Matisse avec Studélites (BNP Paribas).
- Prix: 108 802 €
- Rentabilité : 5,00 %
- Loyer : 5 440 € / an
- Gestionnaire : Studélites (BNP Paribas)
- Surface : 19,00 m² Min.
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Matisse est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Studélites.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Matisse à Saint-Martin-d'Hères avec Studélites (BNP Paribas) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Matisse à Saint-Martin-d'Hères gérée par Studélites (BNP Paribas) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Studélites (BNP Paribas).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Matisse à Saint-Martin-d'Hères avec Studélites (BNP Paribas) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Matisse à Saint-Martin-d'Hères
La Résidence Étudiants Résidence Matisse à Saint-Martin-d'Hères propose 120 appartements de type T1, modernes, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville de Saint-Martin-d'Hères, sur le campus universitaire de Grenoble, à environ 5 mn à pied de l’Université Pierre Mendès-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studelites BNP PARIBAS Résidence Matisse est un établissement dédié aux étudiants dans le centre-ville de Saint-Martin-d'Hères (38400).
Il possèdera des appartements de type T1, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueillera de nombreux services et infrastructures tels que :
- Un Parking
- Ascenseurs
- Salle Petit-Déjeuners
- Une cafétéria
- Lingerie
- Vidéo-Surveillance
La résidence pour étudiants Résidence Matisse à Saint-Martin-d'Hères est également très accessible avec de nombreux transports en commun à proximité, qui permettent de rejoindre la gare SNCF en moins de 20 minutes.
Une Résidence étudiants exploitée par Studelites (BNP Paribas) située à Saint-Martin-d'Hères (38400). La résidence étudiants Résidence Matisse dispose de 120 appartements.
Cette résidence étudiante Studelites BNP PARIBAS se trouve à 5 minutes à pied seulement de l'université.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Matisse à Saint-Martin-d'Hères avec Studélites (BNP Paribas), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Matisse (Saint-Martin-d'Hères) avec Studélites (BNP Paribas)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Matisse situé dans la ville de Saint-Martin-d'Hères et exploité par Studélites (BNP Paribas).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Matisse avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Matisse avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Matisse à Saint-Martin-d'Hères (38400) avec Studélites (BNP Paribas), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint-Martin-d'Hères (38) – Isère | Auvergne-Rhône-Alpes
Saint-Martin-d'Hères est la principale commune de la banlieue grenobloise avec une population de 37 695 habitants en 2023, directement adossée à Grenoble à l'est, dans le département de l'Isère au cœur des Alpes françaises.
Commune la plus peuplée de la banlieue de Grenoble, Saint-Martin-d'Hères abrite sur son territoire le grand campus universitaire de Grenoble, faisant d'elle l'une des communes universitaires les plus denses de la région Auvergne-Rhône-Alpes, et offrant des conditions particulièrement favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Riche d'un patrimoine religieux exceptionnel comprenant cinq églises, deux mosquées et trois couvents dont le couvent des Minimes de la plaine inscrit au patrimoine historique français, Saint-Martin-d'Hères conjugue identité culturelle affirmée et dynamisme universitaire exceptionnel.
Saint-Martin-d'Hères bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement développée, avec les lignes de tramway du réseau TAG reliant directement la commune au centre de Grenoble, aux campus universitaires et aux grands équipements de la métropole grenobloise en quelques minutes seulement, complétées par un réseau de bus dense couvrant l'ensemble du territoire.
La commune est reliée à Grenoble en quelques arrêts de tramway, offrant aux étudiants une mobilité quotidienne fluide et efficace vers l'ensemble des pôles académiques et scientifiques de la métropole.
Grenoble est par ailleurs reliée à Paris en 3 heures par TGV et à Lyon en moins d'1h15, offrant une connectivité nationale appréciable.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Saint-Martin-d'Hères.
Saint-Martin-d'Hères abrite directement sur son territoire le campus universitaire de Grenoble, qui regroupe les formations de l'Université Grenoble Alpes – membre du réseau des universités d'excellence avec plus de 60 000 étudiants –, l'Institut Polytechnique de Grenoble, l'ENSIMAG, Sciences Po Grenoble et de nombreux laboratoires de recherche de renommée mondiale dans les domaines de la physique, de la microélectronique et des sciences de l'ingénieur, faisant de Saint-Martin-d'Hères l'un des campus universitaires les plus actifs et les plus denses d'Europe.
La commune dispose par ailleurs d'équipements culturels et artistiques de qualité, dont l'Espace Vallès – galerie municipale accueillant des artistes contemporains depuis 1990 – et la salle de spectacles l'Heure Bleue, renforçant l'attractivité résidentielle de Saint-Martin-d'Hères auprès d'une population étudiante en quête d'un cadre de vie complet à proximité immédiate des campus.
Investir dans une résidence étudiante à Saint-Martin-d'Hères en LMNP représente une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant la présence directe du campus universitaire grenoblois sur le territoire, une demande locative étudiante structurellement insatisfaite, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière durable dans la principale commune universitaire de la métropole grenobloise.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Matisse à Saint-Martin-d'Hères, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint-Martin-d'Hères (38) – Isère | Auvergne-Rhône-Alpes
Saint-Martin-d'Hères est la principale commune de la banlieue grenobloise avec une population de 37 695 habitants en 2023, directement adossée à Grenoble à l'est, dans le département de l'Isère au cœur des Alpes françaises.
Commune la plus peuplée de la banlieue de Grenoble, Saint-Martin-d'Hères abrite sur son territoire le grand campus universitaire de Grenoble, faisant d'elle l'une des communes universitaires les plus denses de la région Auvergne-Rhône-Alpes, et offrant des conditions particulièrement favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Riche d'un patrimoine religieux exceptionnel comprenant cinq églises, deux mosquées et trois couvents dont le couvent des Minimes de la plaine inscrit au patrimoine historique français, Saint-Martin-d'Hères conjugue identité culturelle affirmée et dynamisme universitaire exceptionnel.
Saint-Martin-d'Hères bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement développée, avec les lignes de tramway du réseau TAG reliant directement la commune au centre de Grenoble, aux campus universitaires et aux grands équipements de la métropole grenobloise en quelques minutes seulement, complétées par un réseau de bus dense couvrant l'ensemble du territoire.
La commune est reliée à Grenoble en quelques arrêts de tramway, offrant aux étudiants une mobilité quotidienne fluide et efficace vers l'ensemble des pôles académiques et scientifiques de la métropole.
Grenoble est par ailleurs reliée à Paris en 3 heures par TGV et à Lyon en moins d'1h15, offrant une connectivité nationale appréciable.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Saint-Martin-d'Hères.
Saint-Martin-d'Hères abrite directement sur son territoire le campus universitaire de Grenoble, qui regroupe les formations de l'Université Grenoble Alpes – membre du réseau des universités d'excellence avec plus de 60 000 étudiants –, l'Institut Polytechnique de Grenoble, l'ENSIMAG, Sciences Po Grenoble et de nombreux laboratoires de recherche de renommée mondiale dans les domaines de la physique, de la microélectronique et des sciences de l'ingénieur, faisant de Saint-Martin-d'Hères l'un des campus universitaires les plus actifs et les plus denses d'Europe.
La commune dispose par ailleurs d'équipements culturels et artistiques de qualité, dont l'Espace Vallès – galerie municipale accueillant des artistes contemporains depuis 1990 – et la salle de spectacles l'Heure Bleue, renforçant l'attractivité résidentielle de Saint-Martin-d'Hères auprès d'une population étudiante en quête d'un cadre de vie complet à proximité immédiate des campus.
Investir dans une résidence étudiante à Saint-Martin-d'Hères en LMNP représente une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant la présence directe du campus universitaire grenoblois sur le territoire, une demande locative étudiante structurellement insatisfaite, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière durable dans la principale commune universitaire de la métropole grenobloise.
Plus d'informations sur la ville Saint-Martin-d'Hères , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Studélites (BNP Paribas), gestionnaire Résidence Etudiants
Studélites est un gestionnaire de référence de résidences étudiants et jeunes actifs, fondé en 1991 et filiale du groupe BNP Paribas Immobilier Résidentiel — lui-même branche résidentielle de BNP Paribas Real Estate, l'une des premières foncières européennes.
Présidé par Dominique Picherit et dirigé par Grégoire Heudes, Studélites gère aujourd'hui un réseau de 53 résidences implantées dans plus de 20 villes et agglomérations françaises, accueillant plus de 6 000 étudiants et jeunes actifs.
Avec plus de 30 ans d'expérience dans la gestion de résidences étudiantes, le groupe s'est imposé comme l'un des acteurs les plus solides et les plus reconnus du secteur — une solidité directement liée à son appartenance à l'écosystème BNP Paribas, première banque de la zone euro.
Studélites : L'adossement à BNP Paribas Real Estate
Ce qui distingue fondamentalement Studélites de la quasi-totalité des autres gestionnaires de résidences étudiantes en France, c'est son appartenance au groupe BNP Paribas Real Estate — la branche immobilière de BNP Paribas, première banque de la zone euro avec un bilan total supérieur à 2 700 milliards d'euros.
BNP Paribas Real Estate est l'un des premiers prestataires de services immobiliers en Europe, présent dans 23 pays avec des activités couvrant la promotion immobilière, le conseil, la transaction, l'expertise, la gestion immobilière et l'investissement.
Pour Studélites, cet adossement se traduit concrètement par un accès à des ressources financières significatives pour le développement et l'entretien de son parc, par une crédibilité institutionnelle reconnue par les collectivités, les universités et les grandes écoles, et par des standards de gestion et de reporting alignés sur les exigences d'un groupe bancaire international.
Pour l'investisseur LMNP qui confie son bien à Studélites dans le cadre d'un bail commercial, la puissance du groupe BNP Paribas derrière le gestionnaire est la garantie de pérennité la plus robuste disponible sur le marché du logement étudiant privé.
