Résidence étudiante revente Studéa Hauts-de-Seine -Nexity Studea- à Clichy

Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Studéa Hauts-de-Seine et exploité par Nexity Studea.

• Financement comptant
• Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Hauts-de-Seine avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Hauts-de-Seine avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Clichy (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France

Clichy est une commune francilienne stratégiquement positionnée au nord-ouest de Paris, en première couronne, dans le département des Hauts-de-Seine, directement adossée au 17ème arrondissement de la capitale.
Avec plus de 60 000 habitants et plus de 40 000 salariés présents chaque jour sur son territoire, Clichy constitue l'un des nouveaux centres névralgiques de la Métropole du Grand Paris.
Ancienne capitale des Mérovingiens et ville où ont été fondées des entreprises d'envergure mondiale comme L'Oréal et Bic, Clichy attire chaque année un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation, séduits par sa proximité immédiate avec Paris et par des conditions d'accès au logement plus accessibles qu'à Paris intramuros, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Clichy bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement développée, avec la ligne 13 du métro parisien desservant directement la commune et reliant Clichy au cœur de Paris en quelques stations, permettant aux étudiants de rejoindre les grands campus universitaires de la rive gauche et de la rive droite en moins de 20 minutes.
La commune bénéficie également de l'arrivée récente du tramway T3 renforçant les connexions de Clichy avec les communes limitrophes et les pôles universitaires du nord parisien, ainsi que du futur prolongement de la ligne 14 du Grand Paris Express qui amplifiera encore la connectivité du territoire.
Cette accessibilité croissante constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Clichy.

Profitant de sa situation géographique idéale en première couronne nord de Paris, Clichy offre un accès direct aux institutions académiques du nord parisien et de la petite couronne, notamment l'Université Sorbonne Paris Nord, l'Université Paris Cité, les grandes écoles et IUT des Hauts-de-Seine et les nombreux établissements d'enseignement supérieur des 17ème et 18ème arrondissements de Paris, accessibles en quelques stations de métro depuis la commune.
Avec plus de 7 000 entreprises implantées sur son territoire – dont certaines d'envergure mondiale –, 45 hectares d'espaces verts et 900 commerces, Clichy offre un cadre de vie complet et attractif qui séduit une population étudiante et jeune active en quête d'un environnement résidentiel dynamique à proximité de Paris.
Investir dans une résidence étudiante à Clichy en LMNP représente une opportunité patrimoniale pertinente, alliant la proximité immédiate de Paris, une demande locative structurellement élevée, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par le dynamisme économique et urbain de l'une des communes les plus actives de la première couronne nord parisienne.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Hauts-de-Seine à Clichy, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nexity Studea gestionnaire Résidences Etudiantes

Toutes les informations concernant le gestionnaire Nexity Studea.

Nexity Studéa — désormais communément appelée Studéa — est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées, filiale du groupe Nexity, premier groupe immobilier intégré français coté en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros. Née en janvier 2012 de la fusion des activités de Lamy Résidence et de Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes dans 58 grandes villes françaises, pour un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020) et un capital social de 15,45 millions d'euros.

Avec une part de marché de 21 % sur le logement étudiant privé en France, Nexity Studéa est loin devant tous ses concurrents — un leadership construit sur trois décennies d'expertise dans la gestion de résidences étudiantes, une notoriété grand public solide auprès des étudiants et de leurs familles, et l'adossement à un groupe immobilier de la puissance de Nexity. Pour l'investisseur LMNP, cette combinaison — leader du marché, filiale d'un groupe coté, réseau dense dans 58 villes — constitue l'un des profils de gestionnaire les plus rassurants disponibles sur le segment du logement étudiant.

Nexity Studéa en chiffres

• Création : janvier 2012 — fusion Lamy Résidence + Nexity
• Statut : filiale de Nexity — groupe coté en bourse
• PDG : Pascal Pedoux
• Capital social : 15 450 000 €
• Chiffre d'affaires : 98,9 M€ (2020)
• CA groupe Nexity : supérieur à 3,5 Md€
• Nombre de résidences : 120 dans 58 villes françaises
• Part de marché : 21 % — n°1 français du logement étudiant privé
• Rentabilité LMNP indicative : entre 3,75 % et 5,50 % HT/HT

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