Résidence étudiante revente Studéa Saint-Serge -Nexity Studea- à Angers
Gestionnaire
Nexity Studea
Ville
Angers
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Étudiante à la revente Studéa Saint-Serge est gérée par Nexity Studea, il s'agit d'une résidence pour étudiants située dans la ville Angers (49100).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Saint-Serge.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
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» Investissement Résidence Étudiante.
Revendre son appartement en Résidence Étudiante avec Nexity Studea à Angers (49100), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Studéa Saint-Serge avec Nexity Studea
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Saint-Serge exploitée par Nexity Studea à Angers.
Il est important de vérifier si cette Résidence Étudiante bénéficie de :
- Un bail commercial avec Nexity Studea
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Nexity Studea
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Étudiante Studéa Saint-Serge, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Étudiante Studéa Saint-Serge avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Saint-Serge avec Nexity Studea à Angers.
- La qualité de l'exploitant
(Nexity Studea) - La qualité de l'emplacement géographique
(Angers) - La prise en charge de l'article 605 du code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Étudiante à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Étudiante peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Étudiante Studéa Saint-Serge, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence Étudiante Studéa Saint-Serge (Angers) avec Nexity Studea :
Financement de la Résidence Étudiante Studéa Saint-Serge (Angers) avec Nexity Studea :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Studéa Saint-Serge et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Saint-Serge avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Saint-Serge avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Étudiante Studéa Saint-Serge par Nexity Studea, ou pour un investissement LMNP en Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Angers (49) – Maine-et-Loire | Pays de la Loire
Angers est l'une des villes étudiantes les plus dynamiques et les plus attractives de l'ouest de la France, accueillant chaque année plus de 40 000 étudiants pour une ville de 160 000 habitants, soit l'un des ratios étudiants par habitant les plus élevés des grandes villes françaises.
Régulièrement classée parmi les villes où il fait le mieux vivre en France, Angers conjugue un cadre de vie remarquable au bord de la Maine, un coût de la vie accessible et une demande locative étudiante structurellement très soutenue, créant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Angers bénéficie d'un réseau de transport en commun moderne et efficace, avec trois lignes de tramway reliant les principaux campus universitaires au centre-ville et aux quartiers résidentiels, complétées par un réseau de bus Irigo couvrant l'ensemble de l'agglomération angevine.
La ville est également desservie depuis la gare d'Angers Saint-Laud, reliée à Paris Montparnasse en seulement 1h30 par TGV, faisant d'Angers l'une des villes universitaires les mieux connectées à la capitale.
Cette accessibilité remarquable constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Angers.
La métropole angevine concentre un écosystème académique dense et diversifié, avec des établissements de référence tels que l'Université d'Angers, l'ESSCA École de Management, l'École Supérieure des Agricultures (ESA), l'ICAM, l'IFOM et l'École Nationale Supérieure d'Arts et Métiers, couvrant des filières aussi variées que le droit, la santé, le management, l'ingénierie et les arts.
La tension locative dans les quartiers étudiants de la Doutre, de la Belle-Beille et du centre-ville est chronique, l'offre de logements adaptés restant notoirement insuffisante face à une population étudiante en progression constante.
Investir dans une résidence étudiante à Angers en LMNP constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi nulle et une valorisation immobilière durable dans une ville universitaire en plein essor, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Saint-Serge à Angers, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire Nexity Studea.
Nexity Studéa — désormais communément appelée Studéa — est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées, filiale du groupe Nexity, premier groupe immobilier intégré français coté en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros. Née en janvier 2012 de la fusion des activités de Lamy Résidence et de Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes dans 58 grandes villes françaises, pour un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020) et un capital social de 15,45 millions d'euros.
Avec une part de marché de 21 % sur le logement étudiant privé en France, Nexity Studéa est loin devant tous ses concurrents — un leadership construit sur trois décennies d'expertise dans la gestion de résidences étudiantes, une notoriété grand public solide auprès des étudiants et de leurs familles, et l'adossement à un groupe immobilier de la puissance de Nexity. Pour l'investisseur LMNP, cette combinaison — leader du marché, filiale d'un groupe coté, réseau dense dans 58 villes — constitue l'un des profils de gestionnaire les plus rassurants disponibles sur le segment du logement étudiant.
Nexity Studéa en chiffres
- Création : janvier 2012 — fusion Lamy Résidence + Nexity
- Statut : filiale de Nexity — groupe coté en bourse
- PDG : Pascal Pedoux
- Capital social : 15 450 000 €
- Chiffre d'affaires : 98,9 M€ (2020)
- CA groupe Nexity : supérieur à 3,5 Md€
- Nombre de résidences : 120 dans 58 villes françaises
- Part de marché : 21 % — n°1 français du logement étudiant privé
- Rentabilité LMNP indicative : entre 3,75 % et 5,50 % HT/HT