Résidence étudiante revente Studéa Lille Centre -Nexity Studea- à Lille
Gestionnaire
Nexity Studea
Ville
Lille
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Étudiante à la revente Studéa Lille Centre est gérée par Nexity Studea, il s'agit d'une résidence pour étudiants située dans la ville Lille (59000).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Lille Centre.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
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» Investissement Résidence Étudiante.
Revendre son appartement en Résidence Étudiante avec Nexity Studea à Lille (59000), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Studéa Lille Centre avec Nexity Studea
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Lille Centre exploitée par Nexity Studea à Lille.
Il est important de vérifier si cette Résidence Étudiante bénéficie de :
- Un bail commercial avec Nexity Studea
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Nexity Studea
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Étudiante Studéa Lille Centre, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Étudiante Studéa Lille Centre avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Lille Centre avec Nexity Studea à Lille.
- La qualité de l'exploitant
(Nexity Studea) - La qualité de l'emplacement géographique
(Lille) - La prise en charge de l'article 605 du code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Étudiante à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Étudiante peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Étudiante Studéa Lille Centre, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence Étudiante Studéa Lille Centre (Lille) avec Nexity Studea :
Financement de la Résidence Étudiante Studéa Lille Centre (Lille) avec Nexity Studea :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Studéa Lille Centre et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Lille Centre avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Lille Centre avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Étudiante Studéa Lille Centre par Nexity Studea, ou pour un investissement LMNP en Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lille (59) – Nord | Hauts-de-France
Lille est la quatrième métropole universitaire de France et le premier pôle académique du nord de l'Europe, accueillant chaque année plus de 120 000 étudiants sur son territoire métropolitain, faisant de la capitale des Flandres l'une des villes étudiantes les plus dynamiques et les plus internationales du pays.
Carrefour européen stratégique à la croisée de Paris, Londres et Bruxelles, Lille conjugue un tissu académique exceptionnel, un marché immobilier encore accessible et une demande locative étudiante structurellement insatisfaite, créant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Lille bénéficie d'un réseau de transport en commun parmi les plus modernes d'Europe, avec deux lignes de métro automatique VAL – les premières lignes de métro automatique au monde inaugurées en 1983 –, deux lignes de tramway, un réseau de bus Ilevia couvrant l'ensemble de la métropole et la gare de Lille-Europe, reliée à Paris en seulement 1 heure par TGV, à Londres en 1h20 par Eurostar et à Bruxelles en 35 minutes.
Cette position de carrefour européen unique renforce considérablement l'attractivité de Lille auprès des étudiants internationaux et constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Lille, les étudiants bénéficiant d'une mobilité européenne exceptionnelle.
La métropole lilloise concentre un réseau d'établissements d'enseignement supérieur d'excellence parmi les plus réputés de France, dont l'Université de Lille – l'une des plus grandes universités françaises avec plus de 75 000 étudiants –, Sciences Po Lille, l'EDHEC Business School, l'École Centrale de Lille, l'Institut Catholique de Lille, l'ENSAIT, l'ENSCL et HEI, couvrant des domaines aussi variés que le droit, la médecine, les sciences, l'ingénierie, le management et les arts.
La tension locative étudiante à Lille est l'une des plus fortes de France, avec une offre de logements adaptés chroniquement insuffisante face à une demande portée par l'afflux continu d'étudiants français et internationaux attirés par le rayonnement académique et la qualité de vie de la capitale des Flandres.
Investir dans une résidence étudiante à Lille en LMNP constitue une décision patrimoniale de premier ordre, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable dans l'une des métropoles universitaires les plus attractives et les plus bien connectées d'Europe.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Lille Centre à Lille, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire Nexity Studea.
Nexity Studéa — désormais communément appelée Studéa — est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées, filiale du groupe Nexity, premier groupe immobilier intégré français coté en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros. Née en janvier 2012 de la fusion des activités de Lamy Résidence et de Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes dans 58 grandes villes françaises, pour un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020) et un capital social de 15,45 millions d'euros.
Avec une part de marché de 21 % sur le logement étudiant privé en France, Nexity Studéa est loin devant tous ses concurrents — un leadership construit sur trois décennies d'expertise dans la gestion de résidences étudiantes, une notoriété grand public solide auprès des étudiants et de leurs familles, et l'adossement à un groupe immobilier de la puissance de Nexity. Pour l'investisseur LMNP, cette combinaison — leader du marché, filiale d'un groupe coté, réseau dense dans 58 villes — constitue l'un des profils de gestionnaire les plus rassurants disponibles sur le segment du logement étudiant.
Nexity Studéa en chiffres
- Création : janvier 2012 — fusion Lamy Résidence + Nexity
- Statut : filiale de Nexity — groupe coté en bourse
- PDG : Pascal Pedoux
- Capital social : 15 450 000 €
- Chiffre d'affaires : 98,9 M€ (2020)
- CA groupe Nexity : supérieur à 3,5 Md€
- Nombre de résidences : 120 dans 58 villes françaises
- Part de marché : 21 % — n°1 français du logement étudiant privé
- Rentabilité LMNP indicative : entre 3,75 % et 5,50 % HT/HT