Résidence étudiante revente Studéa Asnières -Nexity Studea- à Asnières-sur-Seine
Gestionnaire
Nexity Studea
Ville
Asnières-sur-Seine
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Étudiante à la revente Studéa Asnières est gérée par Nexity Studea, il s'agit d'une résidence pour étudiants située dans la ville Asnières-sur-Seine (92600).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Asnières.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
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» Investissement Résidence Étudiante.
Revendre son appartement en Résidence Étudiante avec Nexity Studea à Asnières-sur-Seine (92600), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Studéa Asnières avec Nexity Studea
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Asnières exploitée par Nexity Studea à Asnières-sur-Seine.
Il est important de vérifier si cette Résidence Étudiante bénéficie de :
- Un bail commercial avec Nexity Studea
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Nexity Studea
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Étudiante Studéa Asnières, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Étudiante Studéa Asnières avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Asnières avec Nexity Studea à Asnières-sur-Seine.
- La qualité de l'exploitant
(Nexity Studea) - La qualité de l'emplacement géographique
(Asnières-sur-Seine) - La prise en charge de l'article 605 du code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Étudiante à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Étudiante peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Étudiante Studéa Asnières, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence Étudiante Studéa Asnières (Asnières-sur-Seine) avec Nexity Studea :
Financement de la Résidence Étudiante Studéa Asnières (Asnières-sur-Seine) avec Nexity Studea :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Studéa Asnières et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Asnières avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Asnières avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Étudiante Studéa Asnières par Nexity Studea, ou pour un investissement LMNP en Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Asnières-sur-Seine (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Asnières-sur-Seine est une commune dynamique des Hauts-de-Seine, idéalement positionnée en première couronne nord de Paris, entre la capitale et le pôle économique de La Défense, au cœur de l'un des territoires les plus denses et les plus actifs d'Île-de-France.
Avec une population jeune et diversifiée en forte progression, Asnières-sur-Seine attire chaque année un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation, séduits par sa proximité immédiate avec les grands campus parisiens et par des conditions d'accès au logement plus accessibles qu'à Paris intramuros.
Cette dynamique soutenue génère une demande locative structurellement élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Asnières-sur-Seine bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement efficace, avec la ligne 13 du métro parisien reliant directement la commune au cœur de Paris en quelques stations, permettant aux étudiants de rejoindre les grands campus universitaires de la rive gauche et de la rive droite en moins de 20 minutes.
La commune est également desservie par le Transilien ligne J depuis la gare d'Asnières-sur-Seine, par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera des effets du Grand Paris Express qui renforcera encore la connectivité du territoire à l'horizon 2030.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Asnières-sur-Seine.
Profitant de sa situation géographique privilégiée en première couronne parisienne, Asnières-sur-Seine offre un accès direct en quelques stations de métro aux plus grands établissements d'enseignement supérieur de la capitale : Sorbonne Université, Sciences Po, Paris Dauphine, les grandes écoles du nord parisien et les nombreux campus universitaires de la petite couronne, faisant de la commune une base résidentielle de choix pour les étudiants parisiens.
La tension locative à Asnières-sur-Seine est structurellement très élevée, portée par la proximité de Paris et par l'attractivité croissante de la commune auprès des étudiants cherchant un logement accessible à distance raisonnable des campus, dans un marché immobilier francilien sous forte pression.
Investir dans une résidence étudiante à Asnières-sur-Seine en LMNP représente une opportunité patrimoniale pertinente, combinant des prix d'acquisition compétitifs par rapport à Paris intramuros, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par la dynamique du Grand Paris et l'attractivité durable de la première couronne nord parisienne.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Asnières à Asnières-sur-Seine, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire Nexity Studea.
Nexity Studéa — désormais communément appelée Studéa — est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées, filiale du groupe Nexity, premier groupe immobilier intégré français coté en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros. Née en janvier 2012 de la fusion des activités de Lamy Résidence et de Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes dans 58 grandes villes françaises, pour un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020) et un capital social de 15,45 millions d'euros.
Avec une part de marché de 21 % sur le logement étudiant privé en France, Nexity Studéa est loin devant tous ses concurrents — un leadership construit sur trois décennies d'expertise dans la gestion de résidences étudiantes, une notoriété grand public solide auprès des étudiants et de leurs familles, et l'adossement à un groupe immobilier de la puissance de Nexity. Pour l'investisseur LMNP, cette combinaison — leader du marché, filiale d'un groupe coté, réseau dense dans 58 villes — constitue l'un des profils de gestionnaire les plus rassurants disponibles sur le segment du logement étudiant.
Nexity Studéa en chiffres
- Création : janvier 2012 — fusion Lamy Résidence + Nexity
- Statut : filiale de Nexity — groupe coté en bourse
- PDG : Pascal Pedoux
- Capital social : 15 450 000 €
- Chiffre d'affaires : 98,9 M€ (2020)
- CA groupe Nexity : supérieur à 3,5 Md€
- Nombre de résidences : 120 dans 58 villes françaises
- Part de marché : 21 % — n°1 français du logement étudiant privé
- Rentabilité LMNP indicative : entre 3,75 % et 5,50 % HT/HT