Résidence étudiante revente Strasbourg Meinau -Nemea- à Strasbourg

Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Strasbourg Meinau et exploité par Nemea.

• Financement comptant
• Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Strasbourg Meinau avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Strasbourg Meinau avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Strasbourg (67) – Bas-Rhin | Grand Est

Strasbourg est la capitale de la région Grand Est et l'une des métropoles universitaires les plus prestigieuses et les plus internationales d'Europe, accueillant chaque année plus de 55 000 étudiants pour une ville de 290 000 habitants, dont une proportion exceptionnelle d'étudiants étrangers attirés par le rayonnement académique et institutionnel de la capitale alsacienne.
Siège du Parlement Européen, du Conseil de l'Europe et de la Cour Européenne des Droits de l'Homme, Strasbourg est l'une des rares villes au monde à concentrer autant d'institutions supranationales sur son territoire, conférant à la ville un statut international unique qui renforce considérablement son attractivité auprès des étudiants en droit européen, en sciences politiques et en relations internationales.
Cette effervescence académique et institutionnelle génère une demande locative étudiante structurellement insatisfaite, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Strasbourg bénéficie d'un réseau de transport en commun parmi les plus modernes d'Europe, avec six lignes de tramway – le réseau de tramway le plus développé de France – reliant l'ensemble des campus universitaires, des institutions européennes et des quartiers résidentiels, complétées par un réseau de bus CTS dense et un service de vélos en libre-service vélhop couvrant l'ensemble de la métropole.
La ville bénéficie d'une accessibilité ferroviaire exceptionnelle depuis la gare de Strasbourg, reliée à Paris Est en seulement 1h47 par TGV, à Francfort en 1h15, à Bâle en 30 minutes, à Zurich en 2h15 et à Bruxelles en 3 heures, faisant de Strasbourg l'un des nœuds ferroviaires les plus stratégiques d'Europe.
L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim propose par ailleurs des liaisons régulières vers les principales destinations européennes, renforçant encore la connectivité internationale de la métropole.
Cette accessibilité multimodale d'exception constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Strasbourg.

Strasbourg concentre un réseau d'établissements d'enseignement supérieur d'excellence parmi les plus réputés de France et d'Europe, dont l'Université de Strasbourg – lauréate du label Initiative d'Excellence avec trois prix Nobel parmi ses enseignants –, Sciences Po Strasbourg, l'INSA Strasbourg, l'EM Strasbourg Business School, l'École Nationale d'Administration (ENA) – aujourd'hui INSP –, l'ENSAS, l'ENGEES, la Haute École des Arts du Rhin et le Conservatoire de Strasbourg, couvrant des domaines aussi variés que le droit européen, la médecine, les sciences, l'ingénierie, le management et les arts.
La tension locative étudiante à Strasbourg est l'une des plus fortes de France, avec une offre de logements adaptés chroniquement insuffisante face à une demande portée par l'afflux continu d'étudiants français et européens attirés par le double rayonnement académique et institutionnel de la capitale alsacienne, dans un marché immobilier sous forte pression toute l'année.
Investir dans une résidence étudiante à Strasbourg en LMNP constitue une décision patrimoniale de premier ordre, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable dans l'une des métropoles universitaires les plus attractives, les plus internationales et les plus bien connectées d'Europe.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Strasbourg Meinau à Strasbourg, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nemea gestionnaire Résidences Tourisme

Toutes les informations concernant le gestionnaire Nemea.

Nemea est l'un des principaux opérateurs gestionnaires de résidences gérées en France, fondé en 1994. Fort de trente ans d'existence et d'un réseau de plus de 100 résidences et plus de 1 500 collaborateurs, le groupe intervient sur trois segments complémentaires — tourisme et loisirs, affaires et mobilité professionnelle, hébergement étudiant — à travers quatre enseignes distinctes : Nemea Vacances pour les résidences de tourisme dans les grandes destinations françaises, Nemea Appart'Hotel pour les professionnels en déplacement dans les centres-villes des métropoles, Nemea Appart'Etud pour les étudiants dans les principales villes universitaires, et Nemea Résidences.

Sa longévité dans un secteur où les défaillances de gestionnaires ne sont pas rares — trente ans sans jamais avoir fait défaut à ses propriétaires — est l'un de ses arguments les plus solides. Le groupe a mis en place un Espace Propriétaires en ligne centralisant l'ensemble des documents et quittances de loyers, témoignant d'une attention réelle portée à la relation avec ses investisseurs.

Nemea en chiffres

• Fondation : 1994
• Statut : groupe privé indépendant, non coté
• Nombre de résidences : plus de 100
• Effectifs : plus de 1 500 collaborateurs
• Enseignes : Nemea Vacances · Nemea Appart'Hotel · Nemea Appart'Etud · Nemea Résidences
• Segments : tourisme · affaires · étudiants
• Implantation : France entière
• Espace Propriétaires : plateforme en ligne — quittances trimestrielles et documents centralisés

En savoir plus sur Nemea