Résidence étudiante revente Qampus -Logifac- (OHLE) à Villeneuve-d'Ascq

Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Qampus et exploité par Logifac (OHLE).

• Financement comptant
• Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Qampus avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Qampus avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Villeneuve-d'Ascq (59) – Nord | Hauts-de-France

Villeneuve-d'Ascq est la troisième commune de la métropole lilloise avec plus de 60 000 habitants, directement adossée à Lille à l'est, accueillant sur son territoire le principal campus universitaire de la métropole et constituant l'un des pôles académiques les plus importants du nord de la France et de l'Europe.
Ville nouvelle conçue dès l'origine pour accueillir une importante population étudiante et jeune, Villeneuve-d'Ascq conjugue des infrastructures académiques de premier plan, un réseau de transport en commun performant, une offre de logements diversifiée et une demande locative étudiante structurellement très élevée, offrant des conditions particulièrement favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Villeneuve-d'Ascq bénéficie d'une desserte en transport en commun de premier ordre, avec la ligne 1 du métro lillois VAL desservant directement le campus universitaire et reliant Villeneuve-d'Ascq au centre de Lille en moins de 15 minutes, permettant aux étudiants de rejoindre l'ensemble des établissements d'enseignement supérieur de la métropole rapidement et efficacement.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Ilevia et bénéficie d'une accessibilité routière directe via l'autoroute A1 reliant Villeneuve-d'Ascq à Paris en 1h30 et à Bruxelles en 1 heure, ainsi que via l'autoroute A27 vers la Belgique.
La gare de Lille-Europe, accessible en quelques minutes, est reliée à Paris en 1 heure par TGV et à Londres en 1h20 par Eurostar.
Cette accessibilité constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Villeneuve-d'Ascq.

Villeneuve-d'Ascq accueille directement sur son territoire les établissements d'enseignement supérieur les plus importants de la métropole lilloise, dont l'Université de Lille – la plus grande université de France avec plus de 75 000 étudiants –, Centrale Lille, l'École Polytechnique Universitaire de Lille (Polytech Lille), l'ISEN, l'EDHEC Business School campus Roubaix-Villeneuve-d'Ascq, l'IUT A de Lille et de nombreux laboratoires de recherche de renommée nationale et internationale dans les domaines des sciences, de l'ingénierie et des technologies de l'information.
La tension locative étudiante à Villeneuve-d'Ascq est l'une des plus fortes de la métropole lilloise, avec une offre de logements adaptés chroniquement insuffisante face à une demande portée par des dizaines de milliers d'étudiants directement implantés sur le territoire communal, générant une pression locative permanente et des taux de vacance historiquement très faibles dans les quartiers proches du campus.
Investir dans une résidence étudiante à Villeneuve-d'Ascq en LMNP constitue une décision patrimoniale de premier ordre, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable dans la principale commune universitaire de la métropole lilloise, premier pôle académique du nord de l'Europe.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Qampus à Villeneuve-d'Ascq, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Logifac gestionnaire Résidences Etudiantes

Toutes les informations concernant le gestionnaire Logifac.

Logifac (OHLE — Opérateur d'Hébergement et de Logement pour Étudiants) est une filiale du groupe OSE, fondée en 1989 par Denis Touillon.

Avec plus de 35 ans d'expérience dans le logement étudiant et jeunes actifs en formation, le groupe gère aujourd'hui 40 résidences représentant plus de 7 000 logements implantés dans 26 villes étudiantes françaises, avec une présence sur 13 campus universitaires — dont Paris, Lyon et Toulouse — et plus de 80 agences ou points d'accueil sur l'ensemble du territoire.

Sa longévité dans un marché où les défaillances d'exploitants ne sont pas rares, son adossement au groupe OSE et la densité de son réseau national en font l'un des gestionnaires de résidences étudiantes les plus solides et les plus reconnus du marché français.

Le groupe propose à ses locataires un service de mobilité entre ses résidences — rare dans le secteur — qui favorise la fidélisation et soutient structurellement les taux d'occupation. Les loyers sont garantis par Logifac quelle que soit l'occupation de l'appartement, avec des rentabilités entre 3,60 % et 5,50 % HT

Logifac en chiffres

• Fondation : 1989 — par Denis Touillon
• Groupe : OSE — filiale
• Statut : groupe privé indépendant, non coté
• Nombre de résidences : 40
• Logements : plus de 7 000
• Villes : 26 villes étudiantes — 13 campus universitaires
• Agences : plus de 80 points d'accueil
• Cible : étudiants et jeunes actifs en formation
• Rentabilité LMNP indicative : entre 3,60 % et 5,50 % HT/HT

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