Résidence étudiante revente Le Coryphée -Gestetud- à Lyon
Gestionnaire
Gestetud
Ville
Lyon
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Étudiante à la revente Le Coryphée est gérée par Gestetud, il s'agit d'une résidence pour étudiants située dans la ville Lyon (69008).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Le Coryphée.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
» Revendre son appartement étudiant dans une Résidence Étudiante Gestetud avec Le Guide du Patrimoine en toute sécurité.
» Investissement Résidence Étudiante.
Revendre son appartement en Résidence Étudiante avec Gestetud à Lyon (69008), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Le Coryphée avec Gestetud
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Étudiante Le Coryphée exploitée par Gestetud à Lyon.
Il est important de vérifier si cette Résidence Étudiante bénéficie de :
- Un bail commercial avec Gestetud
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Gestetud
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Étudiante Le Coryphée, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Étudiante Le Coryphée avec Gestetud
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Le Coryphée avec Gestetud à Lyon.
- La qualité de l'exploitant
(Gestetud) - La qualité de l'emplacement géographique
(Lyon) - La prise en charge de l'article 605 du code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Étudiante à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Étudiante peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Étudiante Le Coryphée, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence Étudiante Le Coryphée (Lyon) avec Gestetud :
Financement de la Résidence Étudiante Le Coryphée (Lyon) avec Gestetud :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Le Coryphée et exploité par Gestetud.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Le Coryphée avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Le Coryphée avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Étudiante Le Coryphée par Gestetud, ou pour un investissement LMNP en Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lyon (69) – Métropole de Lyon | Auvergne-Rhône-Alpes
Lyon est la troisième ville de France et l'une des premières destinations étudiantes nationales, accueillant chaque année plus de 175 000 étudiants sur son territoire métropolitain.
Capitale économique et culturelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Lyon conjugue un tissu universitaire dense, un marché de l'emploi particulièrement actif et une qualité de vie reconnue, faisant d'elle l'une des villes les plus attractives pour les étudiants français et internationaux.
Cette concentration étudiante exceptionnelle génère une demande locative structurellement insatisfaite, offrant des conditions optimales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Lyon bénéficie d'un réseau de transport en commun parmi les plus performants de France, articulé autour de quatre lignes de métro, de deux lignes de tramway, d'un réseau de trolleybus et de bus TCL couvrant l'intégralité du territoire métropolitain, ainsi que d'un accès direct aux gares de Lyon-Part-Dieu et Lyon-Perrache, reliées à Paris en moins de 2 heures par TGV.
L'ensemble des campus lyonnais est desservi à quelques minutes en transport, garantissant aux étudiants une mobilité quotidienne fluide et efficace.
Cette accessibilité multimodale représente un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Lyon.
La métropole lyonnaise concentre un réseau d'établissements d'enseignement supérieur d'excellence, parmi lesquels l'Université Claude Bernard Lyon 1, l'Université Lumière Lyon 2, l'Université Jean Moulin Lyon 3, Sciences Po Lyon, l'École Centrale de Lyon, l'INSA Lyon et l'EM Lyon Business School, sans compter de nombreuses écoles spécialisées dans les domaines de la santé, des arts et des nouvelles technologies.
Face à une offre de logements étudiants notoirement insuffisante dans les quartiers prisés de la Guillotière, de la Croix-Rousse ou de Gerland, la tension locative reste très élevée tout au long de l'année universitaire.
Investir dans une résidence étudiante à Lyon en LMNP constitue une décision patrimoniale particulièrement pertinente, alliant rendement locatif sécurisé, faible risque de vacance et valorisation durable au cœur de la deuxième métropole française.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Le Coryphée à Lyon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Gestetud gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire Gestetud.
Gestetud est un gestionnaire privé indépendant de résidences étudiantes, fondé en 1996, implanté dans les grandes villes universitaires du sud et du centre de la France. Avec près de 30 ans d'expérience dans la gestion locative étudiante, le groupe gère aujourd'hui 18 résidences représentant plus de 2 300 logements pour plus de 1 000 propriétaires, répartis sur cinq villes — Lyon, Montpellier, Saint-Étienne, Toulouse et Clermont-Ferrand.
Chaque résidence Gestetud est implantée à proximité des campus universitaires et des grandes écoles, avec des logements meublés sains et sécurisés, adaptés aux besoins des étudiants pour des séjours en court ou long terme.
Son taux de satisfaction de 85 % (enquête interne 2022) témoigne de la qualité de sa gestion quotidienne et de la fidélité de ses locataires.
Gestetud en chiffres
- Fondation : 1996
- Statut : gestionnaire privé indépendant, non coté
- Expérience : près de 30 ans dans la gestion locative étudiante
- Nombre de résidences : 18
- Nombre de logements : plus de 2 300
- Nombre de propriétaires : plus de 1 000
- Implantation : Lyon · Montpellier · Saint-Étienne · Toulouse · Clermont-Ferrand
- Taux de satisfaction : 85 % (enquête interne 2022)