Résidence étudiante revente Roanne Fontenille -Cap Etudes- à Roanne

Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Roanne Fontenille et exploité par Cap Etudes.

• Financement comptant
• Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Roanne Fontenille avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Roanne Fontenille avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Roanne (42) – Loire | Auvergne-Rhône-Alpes

Roanne est la troisième commune du département de la Loire avec plus de 35 000 habitants, sous-préfecture du département et commune la plus dense de la Loire, idéalement positionnée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes à environ une heure de Lyon et de Saint-Étienne.
Ville à la réputation gastronomique internationale – portée notamment par la célèbre famille Troisgros – et pôle textile et industriel historique en pleine reconversion économique et culturelle, Roanne attire chaque année des étudiants et des jeunes actifs en formation séduits par son cadre de vie agréable au bord de la Loire et par ses conditions d'accès au logement parmi les plus compétitives de la région, offrant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Roanne bénéficie d'une desserte en transport en commun assurée par le réseau de bus STAR couvrant l'ensemble de l'agglomération roannaise et desservant les principaux établissements d'enseignement supérieur, complété par un réseau de pistes cyclables en développement facilitant les déplacements quotidiens des étudiants.
La ville est desservie depuis la gare de Roanne, reliée à Lyon Part-Dieu en moins d'une heure, à Saint-Étienne en 1h30 et à Paris en moins de 4 heures, et bénéficie d'une accessibilité routière directe via l'autoroute A89 reliant Roanne à Lyon depuis janvier 2013, mettant la métropole lyonnaise à moins d'une heure de Roanne.
La commune est également accessible via l'autoroute A72 en direction de Saint-Étienne.
Cette accessibilité régionale constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Roanne.

Roanne abrite plusieurs établissements d'enseignement supérieur couvrant des filières variées, dont l'IUT de Roanne rattaché à l'Université Jean Monnet de Saint-Étienne, l'École Supérieure de Commerce et de Management (ESCEM), plusieurs BTS et classes préparatoires dispensés dans les lycées de la ville, avec une spécialisation marquée dans les filières industrielles, textiles et commerciales en lien avec le tissu économique local.
La demande locative étudiante à Roanne est soutenue par un flux régulier d'étudiants liés aux établissements de l'agglomération, dans un marché immobilier proposant des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs de la région Auvergne-Rhône-Alpes, avec un rendement locatif brut particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier en dehors des grandes métropoles.
Investir dans une résidence étudiante à Roanne en LMNP offre une opportunité patrimoniale accessible, avec des prix d'entrée très compétitifs, un rendement locatif parmi les plus attractifs de la région et une demande locative pérenne portée par le dynamisme académique et la reconversion économique et culturelle de la sous-préfecture de la Loire.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Roanne Fontenille à Roanne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Cap Etudes gestionnaire Résidences Etudiantes

Toutes les informations concernant le gestionnaire Cap Etudes.

Les résidences étudiantes Cap'Etudes proposent des offrent de logement aux étudiants, stagiaires et jeunes salariés. Conçues et pensés comme des espaces de vie pour les étudiants en étant proche des écoles, des transports en commun et des commerces dans les grandes villes universitaires de France :

• Aix-en-Provence
• Angers
• Besançon
• La Rochelle
• Lyon
• Marseille
• Rennes
• Roanne
• Valence

En 2025, Cap'Etudes c'est :

• Chiffre d'affaires : 2,98 M€ (exercice 2022 — dernier chiffre public disponible)
• Taux d'occupation : 97 %
• ~20 Résidences Etudiantes (30 à l'horizon 2030)
• 1735 lits
• Un Taux d'occupation en 2025 de 97 %

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