Résidence étudiante revente Lyon Parilly -Cap Etudes- à Vénissieux

Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Lyon Parilly et exploité par Cap Etudes.

• Financement comptant
• Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Lyon Parilly avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Lyon Parilly avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Vénissieux (69) – Métropole de Lyon | Auvergne-Rhône-Alpes

Vénissieux est la troisième commune de la métropole lyonnaise avec plus de 60 000 habitants, idéalement positionnée au sud-est de Lyon, dans un territoire en pleine transformation urbaine et économique bénéficiant d'une attractivité croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation liés aux nombreux établissements d'enseignement supérieur de la métropole lyonnaise.
Commune industrielle en reconversion accueillant notamment le siège social d'Imédia et de nombreuses entreprises innovantes dans les domaines de la technologie et des services, Vénissieux recrute activement pour de nombreux postes et développe ses équipements avec notamment l'ouverture prochaine du Centre Aquatique Auguste Delaune, témoignant du dynamisme municipal et de l'amélioration continue du cadre de vie, attirant une population jeune en quête de logements accessibles bien connectés à Lyon.
Cette dynamique crée des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Vénissieux bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement développée, avec les lignes de métro D et les lignes de tramway T2 et T5 du réseau TCL reliant directement la commune au centre de Lyon, aux campus universitaires et aux grands équipements métropolitains en quelques minutes seulement, complétées par un réseau de bus dense couvrant l'ensemble du territoire.
La commune bénéficie par ailleurs d'importants travaux d'infrastructure avec les projets des voies lyonnaises et du tramway T10 en cours de réalisation qui renforceront encore la connectivité du territoire et amélioreront la mobilité quotidienne des étudiants.
La gare de Lyon Part-Dieu, reliée à Paris en moins de 2 heures par TGV, est accessible en quelques minutes depuis Vénissieux.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Vénissieux.

Vénissieux offre un accès direct aux grands établissements d'enseignement supérieur de la métropole lyonnaise, notamment l'Université Claude Bernard Lyon 1, l'Université Lumière Lyon 2, l'Université Jean Moulin Lyon 3, l'INSA Lyon, l'École Centrale de Lyon, l'EM Lyon Business School et les nombreuses grandes écoles et instituts de formation implantés dans les communes limitrophes du sud et de l'est lyonnais, accessibles rapidement via le métro et le tramway.
La commune bénéficie d'une politique municipale volontariste avec notamment un concours des maisons, jardins et balcons fleuris, des initiatives de collecte de protections périodiques en partenariat avec Règles Élémentaires et de nombreux services aux familles, renforçant l'attractivité résidentielle de Vénissieux auprès d'une population étudiante en quête d'un cadre de vie complet et accessible à proximité de Lyon.
Investir dans une résidence étudiante à Vénissieux en LMNP représente une opportunité patrimoniale solide, alliant des prix d'acquisition plus accessibles que dans Lyon intramuros, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par la dynamique de transformation urbaine de la troisième commune de la métropole lyonnaise et par l'afflux continu d'étudiants dans le Grand Lyon.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Lyon Parilly à Vénissieux, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Cap Etudes gestionnaire Résidences Etudiantes

Toutes les informations concernant le gestionnaire Cap Etudes.

Les résidences étudiantes Cap'Etudes proposent des offrent de logement aux étudiants, stagiaires et jeunes salariés. Conçues et pensés comme des espaces de vie pour les étudiants en étant proche des écoles, des transports en commun et des commerces dans les grandes villes universitaires de France :

• Aix-en-Provence
• Angers
• Besançon
• La Rochelle
• Lyon
• Marseille
• Rennes
• Roanne
• Valence

En 2025, Cap'Etudes c'est :

• Chiffre d'affaires : 2,98 M€ (exercice 2022 — dernier chiffre public disponible)
• Taux d'occupation : 97 %
• ~20 Résidences Etudiantes (30 à l'horizon 2030)
• 1735 lits
• Un Taux d'occupation en 2025 de 97 %

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