Résidence étudiante Angers Saint Laud Angers par Les Estudines (Réside Etudes)
Rentabilité
3,45 %
Livraison
3° Trim. 2020
Gestionnaire
Les Estudines (Réside Etudes)
La résidence étudiante Angers Saint Laud est une résidence étudiante exploitée par Les Estudines (Réside Etudes) dans la ville de Angers (49100).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Angers Saint Laud avec Les Estudines (Réside Etudes)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Angers Saint Laud avec Les Estudines (Réside Etudes).
- Prix: 76 417 €
- Rentabilité : 3,45 %
- Gestionnaire : Les Estudines (Réside Etudes)
- Durée du bail : Neuf ans
- Livraison : 3° Trim. 2020
- Surface : 17,00 m² à 22,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Angers Saint Laud est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Estudines.
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Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Angers Saint Laud à Angers gérée par Les Estudines (Réside Etudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
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Détail de la Résidence étudiante Angers Saint Laud Angers exploitée par Les Estudines (Réside Etudes)
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Angers Saint Laud à Angers
Description de l'offre Les Estudines (Réside Etudes) en LMNP
Tous les services proposés
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Financement de la Résidence Étudiante Angers Saint Laud (Angers) avec Les Estudines (Réside Etudes)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Angers Saint Laud situé dans la ville de Angers et exploité par Les Estudines (Réside Etudes).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Angers Saint Laud avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Angers Saint Laud avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
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Les Estudines gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Angers Saint Laud à Angers, Les Estudines.
Les Estudines (Réside Etudes) est un gestionnaire spécialisé dans l'immobilier et logement étudiants en France.