Résidence étudiante Jean Jacques Rousseau Échirolles par Logifac (OHLE)
Rentabilité
5,42 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Logifac (OHLE)
La résidence étudiante Jean Jacques Rousseau est une résidence étudiante exploitée par Logifac (OHLE) dans la ville de Échirolles (38130).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Jean Jacques Rousseau avec Logifac (OHLE)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau avec Logifac (OHLE).
- Prix: 53 878 €
- Rentabilité : 5,42 %
- Gestionnaire : Logifac (OHLE)
- Durée du bail : Récent ans
- Livraison : En Exploitation
- Surface : 19,00 m² à 49,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Jean Jacques Rousseau est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Logifac.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau à Échirolles avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau à Échirolles gérée par Logifac (OHLE) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau à Échirolles avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Jean Jacques Rousseau Échirolles exploitée par Logifac (OHLE)
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau à Échirolles
Description de l'offre Logifac (OHLE) en LMNP
Tous les services proposés
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau à Échirolles avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau (Échirolles) avec Logifac (OHLE)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau situé dans la ville de Échirolles et exploité par Logifac (OHLE).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau à Échirolles (38130) avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Échirolles (38) – Isère | Auvergne-Rhône-Alpes
Échirolles est la deuxième commune de la métropole grenobloise, avec plus de 37 000 habitants, positionnée au sud de Grenoble dans le département de l'Isère, au cœur de l'une des agglomérations scientifiques et universitaires les plus denses d'Europe.
Deuxième bassin d'emploi de l'Isère avec plus de 17 000 emplois sur son territoire et 12 parcs d'activités accueillant des entreprises d'envergure internationale telles que Caterpillar, Atos-Bull et Air Liquide, Échirolles attire une population jeune et qualifiée en forte croissance, générant une demande locative étudiante structurellement élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Échirolles bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement développée, avec les lignes de tramway du réseau TAG reliant directement la commune au centre de Grenoble, aux campus universitaires et aux grands équipements métropolitains en quelques minutes, complétées par un réseau de bus dense couvrant l'ensemble du territoire.
La commune est également desservie par les axes autoroutiers et dispose d'un pôle gare contribuant à la qualité des mobilités d'une ville bien desservie par le tram et les bus.
Grenoble est par ailleurs reliée à Paris en 3 heures par TGV et à Lyon en moins d'1h15, offrant une connectivité nationale appréciable aux étudiants.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Échirolles.
Échirolles bénéficie de la proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur les plus prestigieux de la métropole grenobloise, dont l'Université Grenoble Alpes – membre du réseau des universités d'excellence avec plus de 60 000 étudiants –, l'Institut des Médias et de la Communication (ICM), Grenoble École de Management, l'ENSIMAG, Sciences Po Grenoble et le CHU Sud spécialisé dans l'appareil locomoteur, faisant de la métropole grenobloise l'un des premiers pôles scientifiques et universitaires d'Europe.
La commune se distingue par une offre de loisirs et de services complète, avec notamment un multiplexe de cinéma Pathé de 12 salles, des salles de spectacle et un riche tissu commercial, renforçant l'attractivité résidentielle d'Échirolles auprès d'une population étudiante en quête d'un cadre de vie complet et accessible.
Investir dans une résidence étudiante à Échirolles en LMNP représente une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant des prix d'acquisition plus accessibles que dans Grenoble intramuros, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière portée par le dynamisme scientifique et économique exceptionnel de la métropole grenobloise.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau à Échirolles, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Échirolles (38) – Isère | Auvergne-Rhône-Alpes
Échirolles est la deuxième commune de la métropole grenobloise, avec plus de 37 000 habitants, positionnée au sud de Grenoble dans le département de l'Isère, au cœur de l'une des agglomérations scientifiques et universitaires les plus denses d'Europe.
Deuxième bassin d'emploi de l'Isère avec plus de 17 000 emplois sur son territoire et 12 parcs d'activités accueillant des entreprises d'envergure internationale telles que Caterpillar, Atos-Bull et Air Liquide, Échirolles attire une population jeune et qualifiée en forte croissance, générant une demande locative étudiante structurellement élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Échirolles bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement développée, avec les lignes de tramway du réseau TAG reliant directement la commune au centre de Grenoble, aux campus universitaires et aux grands équipements métropolitains en quelques minutes, complétées par un réseau de bus dense couvrant l'ensemble du territoire.
La commune est également desservie par les axes autoroutiers et dispose d'un pôle gare contribuant à la qualité des mobilités d'une ville bien desservie par le tram et les bus.
Grenoble est par ailleurs reliée à Paris en 3 heures par TGV et à Lyon en moins d'1h15, offrant une connectivité nationale appréciable aux étudiants.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Échirolles.
Échirolles bénéficie de la proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur les plus prestigieux de la métropole grenobloise, dont l'Université Grenoble Alpes – membre du réseau des universités d'excellence avec plus de 60 000 étudiants –, l'Institut des Médias et de la Communication (ICM), Grenoble École de Management, l'ENSIMAG, Sciences Po Grenoble et le CHU Sud spécialisé dans l'appareil locomoteur, faisant de la métropole grenobloise l'un des premiers pôles scientifiques et universitaires d'Europe.
La commune se distingue par une offre de loisirs et de services complète, avec notamment un multiplexe de cinéma Pathé de 12 salles, des salles de spectacle et un riche tissu commercial, renforçant l'attractivité résidentielle d'Échirolles auprès d'une population étudiante en quête d'un cadre de vie complet et accessible.
Investir dans une résidence étudiante à Échirolles en LMNP représente une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant des prix d'acquisition plus accessibles que dans Grenoble intramuros, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière portée par le dynamisme scientifique et économique exceptionnel de la métropole grenobloise.
Plus d'informations sur la ville Échirolles , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Logifac gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Jean Jacques Rousseau à Échirolles, Logifac.
Logifac (OHLE — Opérateur d'Hébergement et de Logement pour Étudiants) est une filiale du groupe OSE, fondée en 1989 par Denis Touillon.
Avec plus de 35 ans d'expérience dans le logement étudiant et jeunes actifs en formation, le groupe gère aujourd'hui 40 résidences représentant plus de 7 000 logements implantés dans 26 villes étudiantes françaises, avec une présence sur 13 campus universitaires — dont Paris, Lyon et Toulouse — et plus de 80 agences ou points d'accueil sur l'ensemble du territoire.
Sa longévité dans un marché où les défaillances d'exploitants ne sont pas rares, son adossement au groupe OSE et la densité de son réseau national en font l'un des gestionnaires de résidences étudiantes les plus solides et les plus reconnus du marché français.
Le groupe propose à ses locataires un service de mobilité entre ses résidences — rare dans le secteur — qui favorise la fidélisation et soutient structurellement les taux d'occupation. Les loyers sont garantis par Logifac quelle que soit l'occupation de l'appartement, avec des rentabilités entre 3,60 % et 5,50 % HT
Logifac en chiffres
- Fondation : 1989 — par Denis Touillon
- Groupe : OSE — filiale
- Statut : groupe privé indépendant, non coté
- Nombre de résidences : 40
- Logements : plus de 7 000
- Villes : 26 villes étudiantes — 13 campus universitaires
- Agences : plus de 80 points d'accueil
- Cible : étudiants et jeunes actifs en formation
- Rentabilité LMNP indicative : entre 3,60 % et 5,50 % HT/HT
