Résidence étudiante Jean Jacques Rousseau Échirolles par Logifac (OHLE)
Prix
53 094 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer
2 920 € / an
Gestionnaire
Logifac (OHLE)
La résidence étudiante Jean Jacques Rousseau est une résidence étudiante exploitée par Logifac (OHLE) dans la ville de Échirolles (38130).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Jean Jacques Rousseau avec Logifac (OHLE)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau avec Logifac (OHLE).
- Prix: 53 094 €
- Rentabilité : 5,50 %
- Loyer : 2 920 € / an
- Gestionnaire : Logifac (OHLE)
- Surface : 19,00 m² à 49,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Jean Jacques Rousseau est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Logifac.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau à Échirolles avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau à Échirolles gérée par Logifac (OHLE) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Logifac (OHLE).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau à Échirolles avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Jean Jacques Rousseau à Échirolles
La Résidence Étudiants Jean Jacques Rousseau à Échirolles propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans 75 logements allant du studio au T2 bis, le tout réparti sur 3 niveaux.
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Jean Jacques Rousseau est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Échirolles.
Il possède des appartements de 19 m² à 49 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Parking
Située dans le nouveau centre-ville d’Échirolles, la résidence est entourée de commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie...) et les transports en commun proposent un accès direct et rapide au centre-ville de Grenoble en TRAM (environ 25 min) et au Campus Universitaire de Saint-Martin d’Hères en bus (environ 25 min). Facile d’accès à pied : ICM, IFTS, Lycée Marie Curie, École d’architecture.
La résidence étudiants exploitée par Logifac (OHLE) Jean Jacques Rousseau est située à Échirolles (38130). Cette résidence étudiants Jean Jacques Rousseau propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 19 m² à 49 m², de type studio et deux pièces.
La résidence étudiants à Échirolles, Jean Jacques Rousseau est à proximité des Grandes Ecoles et Universités et des commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau à Échirolles avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau (Échirolles) avec Logifac (OHLE)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau situé dans la ville de Échirolles et exploité par Logifac (OHLE).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau à Échirolles (38130) avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Échirolles (38) – Isère | Auvergne-Rhône-Alpes
Échirolles est la deuxième commune de la métropole grenobloise, avec plus de 37 000 habitants, positionnée au sud de Grenoble dans le département de l'Isère, au cœur de l'une des agglomérations scientifiques et universitaires les plus denses d'Europe.
Deuxième bassin d'emploi de l'Isère avec plus de 17 000 emplois sur son territoire et 12 parcs d'activités accueillant des entreprises d'envergure internationale telles que Caterpillar, Atos-Bull et Air Liquide, Échirolles attire une population jeune et qualifiée en forte croissance, générant une demande locative étudiante structurellement élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Échirolles bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement développée, avec les lignes de tramway du réseau TAG reliant directement la commune au centre de Grenoble, aux campus universitaires et aux grands équipements métropolitains en quelques minutes, complétées par un réseau de bus dense couvrant l'ensemble du territoire.
La commune est également desservie par les axes autoroutiers et dispose d'un pôle gare contribuant à la qualité des mobilités d'une ville bien desservie par le tram et les bus.
Grenoble est par ailleurs reliée à Paris en 3 heures par TGV et à Lyon en moins d'1h15, offrant une connectivité nationale appréciable aux étudiants.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Échirolles.
Échirolles bénéficie de la proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur les plus prestigieux de la métropole grenobloise, dont l'Université Grenoble Alpes – membre du réseau des universités d'excellence avec plus de 60 000 étudiants –, l'Institut des Médias et de la Communication (ICM), Grenoble École de Management, l'ENSIMAG, Sciences Po Grenoble et le CHU Sud spécialisé dans l'appareil locomoteur, faisant de la métropole grenobloise l'un des premiers pôles scientifiques et universitaires d'Europe.
La commune se distingue par une offre de loisirs et de services complète, avec notamment un multiplexe de cinéma Pathé de 12 salles, des salles de spectacle et un riche tissu commercial, renforçant l'attractivité résidentielle d'Échirolles auprès d'une population étudiante en quête d'un cadre de vie complet et accessible.
Investir dans une résidence étudiante à Échirolles en LMNP représente une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant des prix d'acquisition plus accessibles que dans Grenoble intramuros, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière portée par le dynamisme scientifique et économique exceptionnel de la métropole grenobloise.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau à Échirolles, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Échirolles (38) – Isère | Auvergne-Rhône-Alpes
Échirolles est la deuxième commune de la métropole grenobloise, avec plus de 37 000 habitants, positionnée au sud de Grenoble dans le département de l'Isère, au cœur de l'une des agglomérations scientifiques et universitaires les plus denses d'Europe.
Deuxième bassin d'emploi de l'Isère avec plus de 17 000 emplois sur son territoire et 12 parcs d'activités accueillant des entreprises d'envergure internationale telles que Caterpillar, Atos-Bull et Air Liquide, Échirolles attire une population jeune et qualifiée en forte croissance, générant une demande locative étudiante structurellement élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Échirolles bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement développée, avec les lignes de tramway du réseau TAG reliant directement la commune au centre de Grenoble, aux campus universitaires et aux grands équipements métropolitains en quelques minutes, complétées par un réseau de bus dense couvrant l'ensemble du territoire.
La commune est également desservie par les axes autoroutiers et dispose d'un pôle gare contribuant à la qualité des mobilités d'une ville bien desservie par le tram et les bus.
Grenoble est par ailleurs reliée à Paris en 3 heures par TGV et à Lyon en moins d'1h15, offrant une connectivité nationale appréciable aux étudiants.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Échirolles.
Échirolles bénéficie de la proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur les plus prestigieux de la métropole grenobloise, dont l'Université Grenoble Alpes – membre du réseau des universités d'excellence avec plus de 60 000 étudiants –, l'Institut des Médias et de la Communication (ICM), Grenoble École de Management, l'ENSIMAG, Sciences Po Grenoble et le CHU Sud spécialisé dans l'appareil locomoteur, faisant de la métropole grenobloise l'un des premiers pôles scientifiques et universitaires d'Europe.
La commune se distingue par une offre de loisirs et de services complète, avec notamment un multiplexe de cinéma Pathé de 12 salles, des salles de spectacle et un riche tissu commercial, renforçant l'attractivité résidentielle d'Échirolles auprès d'une population étudiante en quête d'un cadre de vie complet et accessible.
Investir dans une résidence étudiante à Échirolles en LMNP représente une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant des prix d'acquisition plus accessibles que dans Grenoble intramuros, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière portée par le dynamisme scientifique et économique exceptionnel de la métropole grenobloise.
Plus d'informations sur la ville Échirolles , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Logifac (OHLE), gestionnaire Résidence Etudiants
La société Logifac (OHLE) est un gestionnaire de Résidences Etudiants créée par Denis Touillon en 1989.
Avec 40 résidences étudiantes implantées dans toute la France et toujours à proximité des universités, Logifac (OHLE) propose des logements et services pour les étudiants et les jeunes actifs en formation.
Avec 30 ans d’expérience, Logifac (OHLE) gère aujourd’hui plus de 7 000 logements sur l’ensemble du territoire.
Logifac (OHLE) bénéficie ainsi d’une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d’accueil et couvre 13 campus universitaires dont Paris, Lyon et Toulouse.
Le réseau Logifac (OHLE)
Le réseau Logifac (OHLE) couvre aujourd'hui 26 villes étudiantes françaises avec 40 résidences — soit une présence dans l'ensemble des grandes métropoles universitaires du pays, de Paris à Lyon en passant par Toulouse, Bordeaux, Nantes, Strasbourg et de nombreuses autres villes à fort potentiel étudiant.
Le groupe couvre 13 campus universitaires majeurs, ce qui lui permet d'être au plus proche des bassins de demande les plus denses et d'accéder à une clientèle étudiante structurellement solvable — notamment via les aides au logement de la CAF (APL) auxquelles la majorité des résidents des résidences Logifac (OHLE) ont accès.
Avec plus de 80 agences ou points d'accueil répartis sur ce réseau, Logifac (OHLE) assure une présence locale suffisamment dense pour garantir une gestion de proximité efficace — un gage de qualité directement lié aux taux d'occupation et à la satisfaction des résidents.
