Résidence Étudiants / La Beaujoire, une résidence étudiante gérée par Les Estudines (Réside Etudes).
Rentabilité
4,05 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Estudines (Réside Etudes)
La résidence étudiante La Beaujoire est une résidence étudiante exploitée par Les Estudines (Réside Etudes) dans la ville de Nantes (44300).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante La Beaujoire avec Les Estudines (Réside Etudes).
La résidence étudiante La Beaujoire est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Estudines.
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Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante La Beaujoire à Nantes gérée par Les Estudines (Réside Etudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante La Beaujoire à Nantes
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Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante La Beaujoire avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
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Nantes est la sixième ville de France et l'une des métropoles étudiantes les plus attractives de l'arc atlantique, accueillant chaque année plus de 60 000 étudiants sur son territoire métropolitain.
Régulièrement classée parmi les villes françaises où il fait le mieux vivre, Nantes conjugue un dynamisme économique remarquable, une offre culturelle riche et un marché immobilier porteur, créant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Nantes dispose d'un réseau de transport en commun particulièrement développé, avec trois lignes de tramway parmi les plus fréquentées de France, un réseau de bus TAN dense, une ligne de Busway et la gare de Nantes reliée à Paris en seulement 2 heures par TGV.
L'ensemble des campus nantais est accessible en quelques minutes depuis les principaux quartiers résidentiels, garantissant aux étudiants une mobilité quotidienne fluide.
Cette excellente connectivité représente un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Nantes.
La métropole nantaise accueille des établissements d'enseignement supérieur de référence nationale, parmi lesquels l'Université de Nantes, Centrale Nantes, Audencia Business School, l'École des Beaux-Arts de Nantes, l'ENSA Nantes et Sciences Po Rennes antenne Nantes, auxquels s'ajoutent de nombreuses écoles spécialisées dans les secteurs du numérique, de la santé et de l'ingénierie.
La pression locative dans les quartiers étudiants de Chantenay, Zola et du Quartier de la Création reste structurellement très forte, l'offre de logements étudiants adaptés étant chroniquement insuffisante face à une population étudiante en croissance continue.
Investir dans une résidence étudiante à Nantes en LMNP constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre, combinant un rendement locatif attractif, une demande locative pérenne et une valorisation immobilière solide dans une métropole en plein rayonnement.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante La Beaujoire à Nantes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Beaujoire à Nantes, Les Estudines.
Les Estudines (Réside Etudes) est un gestionnaire spécialisé dans l'immobilier et logement étudiants en France.
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